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公积金能不能冲抵贷款
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公积金冲抵商业贷款怎么处理
公积金冲抵商业贷款，指用个人公积金账户资金偿还商业贷款。具体步骤：
1.了解当地政策，确认申请资格和冲抵限额。
2.咨询银行或公积金机构，了解流程和要求。
3.填写申请表格，准备相关资料。
4.提交申请，确保文件齐全。
5.等待审批，可查询进度。
6.确认冲抵结果，调整还款计划。请按当地政策和机构要求操作。
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房产纠纷
住房公积金可以被强制执行吗
[律师回复] 住房公积金，在特定的条件之下呢，是可以被强制执行的。
通常情况下呢，如果职工出现了没有履行法律文书所确定的义务这类情况，法院就有权利依据申请执行人提出的申请，对职工住房公积金账户里面存储的余额进行强制划拨。
不过呢，强制划拨住房公积金这件事，必须得遵循相关的法律规定以及程序哦，得保障职工的基本居住条件等合法权益。就好比说，得留出职工以及他们所扶养的家属所必需的生活费用。
总而言之呢，住房公积金只有在符合法定的条件以及程序的时候，才可以被强制执行哦，并且在这个过程当中呢，一定要特别注重对职工合法权益的保护，可不能因为要执行公积金而损害了职工的利益。
通常情况下呢，如果职工出现了没有履行法律文书所确定的义务这类情况，法院就有权利依据申请执行人提出的申请，对职工住房公积金账户里面存储的余额进行强制划拨。
不过呢，强制划拨住房公积金这件事，必须得遵循相关的法律规定以及程序哦，得保障职工的基本居住条件等合法权益。就好比说，得留出职工以及他们所扶养的家属所必需的生活费用。
总而言之呢，住房公积金只有在符合法定的条件以及程序的时候，才可以被强制执行哦，并且在这个过程当中呢，一定要特别注重对职工合法权益的保护，可不能因为要执行公积金而损害了职工的利益。
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公积金余额一次性冲抵贷款怎么处理
两种公积金还款法：一次性还款法允许提取账户余额抵扣本金后调整月供；逐月还款则每月自动扣款，公积金不足时需自行补足。一次冲还后不能月还，两者选一。如需变更，可办理银行手续。
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房产纠纷小孩冲出马路被车撞了责任怎么算
[律师回复] 通常来讲呀，依据《道路交通安全法》呢，要是机动车和行人之间发生了交通事故哈。要是行人没过错呢，那就得由机动车一方来承担赔偿责任啦；要是有证据能证明行人有过错呢，那就按照过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任哦；要是机动车一方本身没有过错呢，那只需承担不超过百分之十的赔偿责任就行啦。
要是小孩突然冲出马路，并且机动车驾驶人已经尽到了合理的注意义务呢，这种情况下机动车一方可能只需承担比较小的赔偿责任哟；可要是机动车驾驶人存在超速呀、疲劳驾驶之类的过错行为，导致没能及时避让小孩，那机动车一方承担的责任可能就会相应地增加啦。
具体到责任的划分呢，那得根据交通事故现场的实际情况，还有交通监控等这些证据来综合进行判定哦。不能简单地一概而论，得具体情况具体分析呢。总之呢，就是要根据各种实际情况来确定到底该由谁来承担多少赔偿责任啦。
要是小孩突然冲出马路，并且机动车驾驶人已经尽到了合理的注意义务呢，这种情况下机动车一方可能只需承担比较小的赔偿责任哟；可要是机动车驾驶人存在超速呀、疲劳驾驶之类的过错行为，导致没能及时避让小孩，那机动车一方承担的责任可能就会相应地增加啦。
具体到责任的划分呢，那得根据交通事故现场的实际情况，还有交通监控等这些证据来综合进行判定哦。不能简单地一概而论，得具体情况具体分析呢。总之呢，就是要根据各种实际情况来确定到底该由谁来承担多少赔偿责任啦。
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快速解决“交通事故”问题
想问下，我老公当时就是还没办婚礼和领证的情况，然后他买了房子，没写我名字，每个月的房贷，以及后面他做生意差钱拿自己名下的车抵押借的钱，如今领证后属不属于夫妻共同债务，我不需要偿还吧
[律师回复] 关于你老公婚前买房的房贷和婚后用车抵押借款是否属于夫妻共同债务，需视具体情况而定，以下是详细分析：
婚前买房房贷
属于共同债务的情况：如果婚后你们使用夫妻共同财产来偿还该房贷，比如用双方婚后的工资收入等共同财产支付月供，那么尽管房子没有写你的名字，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，相应的还贷债务也属于夫妻共同债务。
不属于共同债务的情况：若婚后你老公一直用其个人财产偿还房贷，比如他婚前的个人积蓄、婚后明确属于他个人的财产性收入等，且没有使用夫妻共同财产来还贷，那么该房贷属于你老公的个人债务，你不需要偿还。
婚后车抵押借款
属于共同债务的情况：如果他用车辆抵押借款是为了夫妻共同生活，比如用于家庭日常开销、共同经营生意等，或者你对该借款行为进行了追认，例如在借款合同上签字或者明确表示同意借款等，那么该债务属于夫妻共同债务，你需要承担偿还责任。
不属于共同债务的情况：若他是以个人名义为了超出家庭日常生活需要的用途而借款，比如用于他个人的非家庭相关的生意投资且你未参与也不知情，并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么该债务属于你老公的个人债务，你不需要偿还。
婚前买房房贷
属于共同债务的情况：如果婚后你们使用夫妻共同财产来偿还该房贷，比如用双方婚后的工资收入等共同财产支付月供，那么尽管房子没有写你的名字，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，相应的还贷债务也属于夫妻共同债务。
不属于共同债务的情况：若婚后你老公一直用其个人财产偿还房贷，比如他婚前的个人积蓄、婚后明确属于他个人的财产性收入等，且没有使用夫妻共同财产来还贷，那么该房贷属于你老公的个人债务，你不需要偿还。
婚后车抵押借款
属于共同债务的情况：如果他用车辆抵押借款是为了夫妻共同生活，比如用于家庭日常开销、共同经营生意等，或者你对该借款行为进行了追认，例如在借款合同上签字或者明确表示同意借款等，那么该债务属于夫妻共同债务，你需要承担偿还责任。
不属于共同债务的情况：若他是以个人名义为了超出家庭日常生活需要的用途而借款，比如用于他个人的非家庭相关的生意投资且你未参与也不知情，并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么该债务属于你老公的个人债务，你不需要偿还。
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我们村一户人家的宅基地因为债务问题被法院判决给债务人，判决书上写到房宅作为抵偿，然后我从债务人手上买下，宅基地属于我吗
[律师回复] 宅基地的所有权归农村集体所有，而不是个人。虽然法院判决将宅基地抵偿给债务人，但这并不意味着债务人拥有了宅基地的所有权，他仅拥有宅基地的使用权。
根据我国相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果是本集体经济组织内部成员之间的宅基地流转，那么是被允许的，宅基地的使用权会随着房屋一起转移。但如果是城镇居民购买农村宅基地，这种买卖行为通常是不被认可的，是无效的。因为城镇居民不符合农村宅基地的使用条件，宅基地的归属权依然归原来的集体经济组织。
此外，农村房屋的买卖必须要符合法律所规定的条件和程序，否则买卖行为可能无效，进而引发一系列的纠纷。
因此，在购买宅基地时，建议你咨询专业的律师，以确保交易的合法性和有效性，避免后续出现不必要的麻烦。
根据我国相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果是本集体经济组织内部成员之间的宅基地流转，那么是被允许的，宅基地的使用权会随着房屋一起转移。但如果是城镇居民购买农村宅基地，这种买卖行为通常是不被认可的，是无效的。因为城镇居民不符合农村宅基地的使用条件，宅基地的归属权依然归原来的集体经济组织。
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公积金余额一次性冲抵贷款怎么处理
两种公积金还款法：一次性还款法允许提取账户余额抵扣本金后调整月供；逐月还款则每月自动扣款，公积金不足时需自行补足。一次冲还后不能月还，两者选一。如需变更，可办理银行手续。
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房产纠纷债权人私自抵押变卖债务人物品
[律师回复] 如果签订抵押合同时有约定抵押物的价值以及逾期履行债务可直接以抵押物抵债或变卖抵押物的情况下是可以以物抵债的。否则，只能通过法律程序向人民法院申请处置抵押物。
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快速解决“债权债务”问题
份额抵押需要其他共有人同意吗
[律师回复] 1. 按份共有人若用自己享有的份额作抵押，通常无需征得其他共有人的同意。因为按份共有人对自身份额是有处分权的，完全可以在自己的份额上设定像抵押这类的担保物权。
2. 不过，要是份额抵押会对共有物的整体使用、管理等方面造成影响，又或者共有人之间事先有约定对份额的单独处分加以限制，那情况就不一样了，可能会有特殊的要求。
3. 在办理份额抵押的相关登记手续时，登记部门往往会要求提供共有人关系等材料。这是为了保障其他共有人的合法权益，避免因抵押行为而受到损害。
2. 不过，要是份额抵押会对共有物的整体使用、管理等方面造成影响，又或者共有人之间事先有约定对份额的单独处分加以限制，那情况就不一样了，可能会有特殊的要求。
3. 在办理份额抵押的相关登记手续时，登记部门往往会要求提供共有人关系等材料。这是为了保障其他共有人的合法权益，避免因抵押行为而受到损害。
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未成年子女名下房产可以抵押吗
[律师回复] 结论：
一般情况下，未成年子女名下的房产不能直接抵押，若要抵押需法定代理人代为办理且要符合相关规定，具体情况依当地法规和实际而定。
法律解析：
1、未成年人通常为无民事行为能力或限制民事行为能力人，其民事行为需法定代理人代理。所以未成年人自身无法独立实施房产抵押这一复杂民事行为。
2、法定代理人（一般是父母）代为办理抵押手续时，必须提供充分证明材料，证明抵押行为是为了未成年人的利益。这是为了保护未成年人的财产权益，防止其财产被不当处置。
3、抵押还需符合法律法规对抵押的规定，例如要完成抵押登记等程序，这样才能确保抵押行为的合法性和有效性。
在实际生活中，涉及未成年子女房产抵押的情况较为复杂，不同地区可能有不同规定。如果遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身及未成年人的合法权益。
一般情况下，未成年子女名下的房产不能直接抵押，若要抵押需法定代理人代为办理且要符合相关规定，具体情况依当地法规和实际而定。
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在实际生活中，涉及未成年子女房产抵押的情况较为复杂，不同地区可能有不同规定。如果遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身及未成年人的合法权益。
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子女名下的房贷款能用父母住房公积金冲抵吗
父母可运用住房公积金冲抵子女房屋贷款，但需满足条件：若父母有住房公积金但未作为子女贷款的共同申请者，可申请作为共同还款人，与银行签署协议后，每年可使用自己的住房公积金为子女房屋贷款偿还一次。员工在购房、建设、改建、维修自有住房时，可向住房公积金管理中心申请贷款。
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房产纠纷诉讼时效过了，抵押权在,
[律师回复] 诉讼时效过了，您就丧失了胜诉权，抵押权属于担保权利也是主债权的从权利，其存在与否也无关紧要了。建议及时联系李律师，根据案件事实提供合理方案，避免利益受损。
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公积金贷款购房可以进行二次抵押，但需满足条件：首先，需全额偿还公积金贷款；其次，房产需具备完整产权并能提供相应证明；最后，房屋应有剩余价值。申请者需年满18-65岁，已婚并双方签字。满足这些条件，即可申请房屋抵押贷款。
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房产纠纷你好
，我是保人可以提取住房公积金吗
[律师回复] 您好，作为担保人期间不能提取住房公积金。公积金管理中心为确保担保的有效性和贷款的安全性，会限制担保人动用自己的公积金账户资金。
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