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在无锡买房可以用安置房贷款吗?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-12-03 四川雅安
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,   你好,如果你的安置房有房产证可以办理抵押贷款。  安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。  还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下,安置房和普通的商品房没有太多的差别,也是属于私有房产。  至于安置房可不可以申请抵押贷款,如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。因此,如果你的安置房已经拥有了房屋产权证,那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格,千万不要白忙一场。
    全文
    13 2020-12-03
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购买无锡安置房能贷款吗?
可以,具体的办理条件如下:贷款申请人必须在申请贷款之月前6个月向无锡市住房公积金管理中心按时、足额、连续缴存住房公积金并且在公积金贷款申请之月前两年不欠缴住房公积金;借款申请人属外地转入本市的,转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存,且在我中心已正常汇缴公积金至少一个月。
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房产纠纷
盗窃罪无钱退还怎么办
[律师回复] 解析:
在面对无力承担的赔偿金额时,我们应当遵循法律的基本原则行事,无须因此承受额外的惩罚负担。
然而,若能积极回应受害人的赔偿诉求并表达出真诚的歉意,那么这将有助于减轻您可能遭到的刑罚。当然,对于暂时缺乏支付能力的情况,受害者有权选择向法院提起附带民事诉讼或独立的民事诉讼。一旦法院作出裁决,受害者便可通过司法途径,终身追索应得的赔偿。
其次,关于盗窃罪的问题,即使您具备赔偿能力,也不能因此而免除刑事责任。盗窃罪是指以非法占有他人财产为目的,实施盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。盗窃罪的犯罪对象是公共财产和私人财产,这些财产具有可控性和可占性的特点。能够被人们所控制和占有的财物必须是基于五官感知的有形物品。这种控制和占有不仅限于物理层面的实际支配,有时候,占有也可以理解为一种社会观念,需要综合考虑到物的特性、物所处的环境和时间等因素,并根据社会普遍接受的观念来判断某物是否已经被占有。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
刑事拘留无罪的赔偿吗
[律师回复] 解析:
在遭到刑事拘留而后又被宣布无罪释放的情况下,当事人有权向国家提出赔偿的请求。在此过程中,当行使调查、审查起诉、审判职能的部门,连同看守所及监狱管理机构及其相关工作人员在履行职责时出现以下侵害人身权益的行为之一,受害者便享有获得赔偿的法定权利:
第一种情况为,任何违背《刑事诉讼法》有关条款进行公民拘留处理的,或按照该法律的特定条件与流程实行了拘留,但拘留期超出了《刑事诉讼法》规定时限,在此之后又经过决定撤销案件、不起诉或判决宣告无罪等步骤而停止对其刑事责任的追责;
第二种情况是,对某位公民实施逮捕之后,最终决定撤销案件、不起诉或判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
第三种情况则是,根据审判监督程序再次审理并改判无罪,且原判刑罚已得到执行的;
第四种情况是,通过刑讯逼供、殴打、虐待等手段,或者唆使、放任他人实施此类行为导致公民身体受到伤害或死亡的;
最后一种情况是,非法使用武器、警械导致公民身体受到伤害或死亡的。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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在无锡安置房怎么买卖?
在无锡安置房在符合条件的情况之下,直接签订房屋买卖合同,并且完成过户手续,就可以买卖。当然了,一般情况之下,安置房在5年之内是不能够进行买卖,这是属于我们国家法律当中所作出的明确规定,而经过5年时间之后可以上市买卖。
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盗窃罪无罪多久释放
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,对于普通的盗窃犯罪嫌疑人,其刑事拘留期限通常在十数天左右。
此外,对犯有盗窃罪行且情节恶劣的犯罪嫌疑人,其刑事拘留最长可达三十七天。
若公安机关在拘留过程中发现需要对犯罪嫌疑人进行逮捕,则应在拘留后的三日内向人民检察院提交申请,请求其审查批准。在某些特殊情况下,如案件复杂或涉及多名犯罪嫌疑人等,提请审查批准的时间可能会延长一日至四日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,其拘留期限更可延长至三十日。
人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在七日内做出是否批准逮捕的决定。如果人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接到通知后立即释放犯罪嫌疑人,并将执行情况及时告知人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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不构成抢劫罪是否治安拘留
[律师回复] 解析:
1.通常情况下,普通刑事拘留期限为37天。若自被拘押者被公安机关依法进行询问之日起至期限届满之日止后,公安机关经调查与判断被拘押者无需承受任何刑事责任,便应立即释放该名人士,并向其发放相应的释放证明书。
此外,如若人民检察院审议了公安机关移交给他们的起诉或免于起诉的案件,并认定被告人并不构成犯罪,那么他们必须做出不起诉的决定,同时立即释放所有仍处于羁押状态的被告人。
2.拘留是指将特定对象拘禁和限制自由的一种措施,尽管拘留并非必然需要由法院发出指令,但警察机构同样拥有拘留的权力。
然而,不同国家允许实施拘留的总时间长度各异,部分国家甚至允许无期限地拘留相关人员。在我国,拘留既可作为行政处罚手段,也可作为刑事处罚方式。
根据法律规定,当行为人的行为导致社会治安管理秩序混乱,但尚未达到犯罪程度时,可以对其实施行政拘留的处罚;而公安机关在现场或住所内发现有犯罪证据等情况时,可以先对现行犯或重大嫌疑人采取刑事拘留的措施。
法律依据:
《治安管理处罚法》第十条
治安管理处罚的种类分为:
(一)警告;
(二)罚款;
(三)行政拘留;
(四)吊销公安机关发放的许可证。
对违反治安管理的外国人,可以附加适用限期出境或者驱逐出境。
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关在异地执行拘留、逮捕的时候,应当通知被拘留、逮捕人所在地的公安机关,被拘留、逮捕人所在地的公安机关应当予以配合。
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无锡新安安置房买卖是否合法?
无锡新安安置房买卖是合法的,但是必须要符合法律当中的规定。通常情况之下获得安置房之后,必须要居住达到5年的时间才能够将其然后到市场上来进行交易,否则的话是不符合法律上的规定的。
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无锡安置房能买吗?能卖吗?
如果说身边发生了征地房屋拆迁的事情肯定会给相应的房产进行安置的,这种房产其实是叫做安置房。安置房的规定有很多,对于无锡的安置房一般在五年之内是不能够进行买卖的,并且安置房超过了五年没有房产证的情况也是不能够交易。
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房产纠纷
超标电动车无证驾驶被撞怎么处理
[律师回复] 解析:
针对电动车未依法取得驾照却在道路上行驶期间发生的交通事故,其妥善处理办法如下:
首先是行政处罚部分:此类行为将遭到由公安机关制定的罚款政策,罚款金额在二百元至二千元之间,而情节严重者还可能被处以十五天以内的拘留;
其次是刑事处罚方面:如果驾驶者拥有驾驶证,那么他/她需承担主要责任的交通事故中,必须导致一名死者或者至少三名伤员的重伤方可构成交通肇事罪;相反,如果是无证驾驶情况下导致的主要责任交通事故,只要有一人重伤即可构成交通肇事罪。当然,对于交通肇事逃逸罪而言,同样适用上述规定。
最后是赔偿责任问题:尽管无证驾驶本身不会增加赔偿责任,但是所驾驶的机动车辆的交强险和商业险都会拒绝理赔,因此,所有应当承担的经济损失都将由驾驶者本人全额承担。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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挪用资金罪公安会立案吗
[律师回复] 解析:
在提出正式的刑事举报之前,必须要具备足够的事实依据和可靠的线索信息,否则警方将无法对相关案件进行立案侦查。关于挪用资金罪,这是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用其职务上所享有的便利条件,擅自将本单位的资金挪作他用,或者借予他人使用,且数额较大,超过三个月尚未偿还;或者虽然未超过三个月,但是数额较大,并且用于营利性活动,或者从事非法活动的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
猥亵罪有没有无期徒刑
[律师回复] 解析:
对于强制猥亵罪的法律追诉时限,根据不同的相关刑法规定,其可能被划分为五年、十年或十五年不等的时间区间。在具体的案件中,最终适用何种追诉时效需依据以下详细规定进行考量和确定:
首先,如果该犯罪所涉及到的最重处罚为低于五年的有期徒刑,则在经过五年后,有关机关将不会再对该案进行调查和追究;
其次,若犯罪行为所触犯之刑法条款规定的最高刑罚为五年以上但不超过十年的有期徒刑,那么在经过十年后,有关部门将停止对此类案件的追查;
再次,若犯罪行为所涉及到的最重刑罚为十年以上的有期徒刑,那么在经过十五年后,有关部门将停止对此类案件的追查;
最后,若犯罪行为所涉及到的最重刑罚为无期徒刑或者死刑,那么在经过二十年后,有关部门将停止对此类案件的追查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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位于无锡安置房可以买吗?
肯定是可以购买的。前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。需要注意的是,如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定,有的地方规定拆迁安置房的期限满5年后,在补缴了土地出让金后,就可以变成商品房性质然后进行上市交易。
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房产纠纷
聚众斗殴罪保安怎么处理
[律师回复] 解析:
依据实际上可以参考到的案例来看,加入群体性斗殴事件中的普通参与者有可能会触犯中国大陆地区的《治安管理处罚法》,一旦被判定有相关行为,将会受到自五天至十天不等的拘留惩罚,并且可以附加最高额度为500元人民币的罚款。对于情节较为严重的案例,处罚的时间区间将拓展至十天乃至十五天,同时可以并处1000元人民币以内的罚款。而当这一类事件涉及到更高层次的法律责任时,比如可能被视为刑事犯罪,那么经过法院的最终裁决,首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚。
具体来说,如果存在以下几种情况之一,首要分子及其他积极参与者将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚:
(一)多次参与群体性斗殴事件;
(二)参与的人数众多且规模较大,对社会产生了不良影响;
(三)在公共场合或者交通要道进行群体性斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(四)使用武器进行群体性斗殴。若在群体性斗殴过程中,有人因此受伤甚至死亡,则根据具体情况,可能会被判定为故意伤害罪或故意杀人罪。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
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