想贷款买一套住房，现在急需用钱

并不能使用公积金贷款．抵押贷款也需要评估房子，要按评估价的5－7成贷款给你．评估要根据房子的（年代、楼层、装修、小区环境、面积等）年代太老贷款成数就越少，90年以前的一般都是评估价的5成。如果想多贷可以委托当地可以做抵押贷款的机构或中介帮忙办理，因为他们和评估比较熟悉，可以多贷点。抵押贷款也属于商业贷款，因为住房公积金贷款必须存在买卖关系才能贷款，所以不能使用。你可以贷款后把公积金提取出来还款．具体可以到当地银行咨询下涉及房屋贷款房屋必须是正规的商品房才可以．只要你有正规的房产证就可以到银行办理．抵押贷款利率是最高的