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物业违反管理规定,收取装修费,物业不退钱怎么办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-12-04 湖南株洲
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    陈先生遇到了一件烦心事儿,被告知要向小区物业公司交1000元装修管理费,才能拿到钥匙入住新房。物业违规收取装修管理费会退吗,不退怎么办常规的物业管理费通常在毛坯房验收后,业主办好手续之后就必须缴纳,无论装修或者入住与否都必须缴纳。而涉及到装修时的物管费,以前通常都由装修交,但现在这笔费用都是业主自己承担。一般来说,装修物管费会包含垃圾清运费、保安费等,但由于每个物业的服务内容都不同,所以相对收取的费用都会不太一样。如果涉及到装修垃圾清运费的话,一般是由业主来承担这笔费用。但像有些别墅的物业,是不处理业主装修所产生的垃圾的,这时就需要业主自行处理这些装修垃圾。也有一些物业有指定的包工队来收装修垃圾,这样也需要业主来缴纳一定的费用。由于没有行业的统一规,这笔费用的数目通常是根据物业的规定,经过业主与物业协商决定的。据了解,国家与地方部门均没有相关法律法规明确规定装修管理费的收费标准,物业公司没有标准可参考,业主没有法规可保障。不可否认,在装修过程中出现的装修混乱问题的确会给小区公共利益造成损害,适当收取费用无可厚非,但是收费不合理给业主带来的财产损失与精神影响都是看得见。业主需要,装修市场也需要,相关部门能制定有关装修管理办法,规范目前的混乱市场。据悉,国家建设部、市房地局正在制定相关法律文件,让装修管理收费切实有法可依。
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    12 2020-12-04
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物业管理装修协议书范本
1、首先写明甲方与乙方信息。2、现甲、乙双方就装修的有关事宜,经过平等协商,特签此协议。3、内容:装修申请与报批,出入证,装修保证金等信息。4、结尾:双方签字盖章生效。
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取保候审上网算不算违规
[律师回复] 解析:
在接受了取保候审这一制度之后,被申请者依然可以自由地上网活动。
然而,负责执行该项制度的执行机关在具体实施过程中,需严格告知被取保候审人员必须严格遵守相关法律法规,同时也需让他们清楚地认识到,如果在取保候审期间违反了这些规定甚至是再次触犯法律,将会面临怎样严重的法律后果。因此,被取保候审人员有责任和义务遵守取保候审的各项规定,积极主动地接受并配合执行机关的监督管理工作,与此同时,还需要定期向执行机关汇报自己的相关情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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故意伤害罪是违法还是犯罪
[律师回复] 解析:
1、在实践操作中,若行为人故意伤害他者,通常被认定为一宗故意伤害罪。严格依照相关法律法规,即故意伤害他人身体健康的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等严厉处罚措施。
2、对于那些实施了导致他人重伤的行为,将面临着三年以上十年以下有期徒刑。而如果施行了致人死亡或用极端暴虐残酷的方式致使他人重伤并构成极重伤残等级的,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严惩。
3、行为人应当明确知晓自身的行为可能引发严重的社会后果。他们对这种潜在的危险结果抱有希望或放任的态度。这两个条件必须同时满足,缺一不可,否则就无法被认定为故意犯罪。
4、希望结果的发生与放任结果的发生,这是两种截然不同的心理状态。在刑法理论体系中,前者被称为直接故意犯罪,后者则被称为间接故意犯罪。
5、故意犯罪的心理状态,是指犯罪人在整个犯罪过程中所展现出的各种复杂心理活动的综合体现,具有综合性、持续性、情境性、独特性以及外露性的显著特征。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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物业管理装修合同样本怎么写?
发包人、承包人。依照《民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况。第四百六十四条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》。
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取保候审了可以反告吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,倘若犯罪嫌疑人或被告人生存权益遭受到任何形式的侵犯,亦或是发现任何与犯罪相关的事实线索,均可立即向当地执法部门报案。
值得注意的是,在这个过程中,并未对被取保候审人士行使其人身权及财产权的行为进行任何形式的限制。
根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权决定予以取保候审:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
再次,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会引发社会危害性的;
最后,如果羁押期限已满,而案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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受贿罪可以判决管制吗
[律师回复] 解析:
1.对于个人行贿金额达到或超过人民币10万元的情况,将面临至少10年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时伴随没收全部财产的严厉惩罚;倘若情节严重到极致,甚至可能被判处死刑,且同样需要上交所有财产。
2.对于个人行贿金额介于人民币5万元至10万元之间的情况,将面临最长不超过5年的有期徒刑,并且伴随没收部分或全部财产的惩罚;若情节特别恶劣,则可能被判处无期徒刑,并且同样需要上交所有财产。
3.对于个人行贿金额介于人民币5千元至5万元之间的情况,将面临1年以上、7年以下的有期徒刑;若情节严重,则可能被判处7年以上、10年以下的有期徒刑;而对于那些在犯罪之后有悔过之意,积极退还赃款的人,他们的刑罚可以得到减轻,甚至可能被免予刑事处罚,但仍需接受其所在单位或上级主管部门的行政处分。
4.对于个人行贿金额不足人民币5千元的情况,若情节较为严重,将面临2年以下的有期徒刑或拘役;若情节相对轻微,则其所在单位或上级主管部门有权酌情给予相应的行政处分。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
盗窃罪死人财物是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
若从逝者身上获取物品,可视为不道德且非法的盗窃行为。倘若此类行为此时已经符合当地关于盗窃罪的量刑标准,则将按照盗窃罪进行相应惩处。对于任何形式的盗窃公众或私人财物,若涉及金额较大,或者出现了多次盗窃、入室行窃、携带着作案工具进行行窃等行为模式,均应面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑责;若犯罪情节更为严重,如涉及金额巨大或者存在其他恶劣情况,将被判处三至十年不等的有期徒刑,并且同时施加罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业装修押金纠纷可以到哪里反映?
物业装修押金纠纷可以直接到当地房管局物管科反映;对于押金需要在装修完之后,物业管理部门如实的归还,如果私自的扣押而导致业主的利益受到重大损失的话,那么是可以走法律程序的。
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房产纠纷
刑事拘留几天后算违约金
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的规定,对于犯罪嫌疑人或疑似犯罪行为人实施逮捕或者拘留的时长通常被划分为以下两个阶段:
首先,刑事拘留的期限应当控制在14至37天之内。在此期间,公安机关有权对其犯罪事实或者涉嫌犯罪人员进行调查并依法拘留,一般情况下最长可拘留10日,特殊情况下则可达14日之久;
其次,对于那些具有流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑特征者,尽管其拘留期限与一般的嫌疑人相同,但是在拘留之后仍然可以继续羁押直至37日。
此外,公安机关在执行拘留后应尽快向人民检察院申请批准逮捕,一般应于3个工作日内提出申请;如确有必要,经上级部门批准,还可以适当延长申请期限,但最长不得超过4个工作日。而人民检察院在收到公安机关的申请后,必须在7个工作日内做出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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物业装修押金纠纷可以到哪里反映?
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房产纠纷
取保候审期间违反怎么处理
[律师回复] 解析:
若有犯罪嫌疑人或被告在遵守取保候审的前提下,不符相关规定,且情况严重必须进行逮捕时,可以先行将其羁押在看守所中。为了避免他们在案件调查、法院审理以及判决等程序中逃脱,将会要求他们提供担保人或缴纳一定金额的保证金,同时还会向他们颁发保证书,以此确保他们能够随时接受传唤。对于那些已经被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,如果他们违反了上述条款中的任意两款,且之前已经缴纳保证金的话,公安部门有权没收其中的部分或全部保证金,然后根据具体情况决定是否要求他们再次缴纳保证金、寻找新的担保人,或者采取监视居住的方式,甚至是直接逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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帮信罪现在管得严吗
[律师回复] 解析:
针对这一严重问题,法院通常会做出判处被告人三年以下有期徒刑的判决。在此,我们将详细阐述帮信罪的立案以及量刑标准:
首先,在支付结算金额上达到二十万元以上者;
其次,通过投放广告等形式为犯罪活动提供资金资助,金额达到五万元以上者;
再次,违法所得超过一万元者。
另外,如果行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供技术支持,且情节严重的话,那么就有可能被判定犯下帮信罪。在这种情况下,如果行为人从中获取了三到四万元的利益,那么他将会面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
第一,犯罪主体方面,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,包括未满16岁的未成年人;
第二,主观方面,行为人必须是出于故意的心态,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
第三,侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,客观方面则表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管,且情节严重的行为。
根据相关法律法规,帮信罪的客观方面行为具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业怎么处理邻里装修违章纠纷,物业管理原则
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与物业怎么处理邻里装修违章纠纷,物业管理原则相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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袭警罪是什么违法犯罪类型
[律师回复] 解析:
该项法律明确指出,所谓“袭警罪”即指恶意攻击并伤害正在按照法定程序履行职责的公安民警的暴力行径,对于实施此类违法行为者,根据相关法律法规,必须给予严厉打击和制裁,包括但不限于由当地人民法院裁定适用三年以下有期徒刑或者拘役,甚至是管制的刑事处罚措施。在特殊情况下,如果被告人运用枪支、管制刀具进行攻击,或者采取驾驶机动车撞击等极端手段,对他人人身安全构成严重威胁时,则应处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
公安机关可以管辖侵占罪吗
[律师回复] 解析:
公安局依法接受并展开立案侦察的职责,以确保无论是何种性质的违法犯罪行为都受到应有的惩处与制裁。
然而,案件的最终判决和审理权限则归属于法院,且其也拥有相应的司法管辖权。在实际的司法实践过程中,侵占类案件通常会通过以下两种方式进入到公安局的视野范围内:
首先,当受害者遭受不法侵害时,他们有权向公安局进行报案;
其次,法院依据相关的刑事诉讼法律规定,将此类案件移交给公安局进行处理。
此外,人民检察院在对诉讼活动进行法律监督的过程中,如若发现有司法工作人员滥用职权,实施非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民基本权益、破坏司法公正的犯罪行为,同样可以由人民检察院自行立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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