我的朋友和他老婆现在结婚不到一年的时间就要离婚了，因为他发现他的妻子有出轨的行为，现在就是财产分割了，但是他老婆要房子，可是这个房子是结婚时我朋友买的，那么关于最新婚姻法婚前财产分割怎么规定的呢

根据最新婚姻法婚前财产规定。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

根据婚姻法的规定，婚前取得的财产为个人财产，不属于夫妻共同财产。由于房子是你结婚之前购买的，因此根据最新婚姻法婚前财产飞、分割规定，结婚之前的价值部分属于你的个人财产。