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我朋友的公司有一些事物需要担保,所以想了解一下抵押担保中心的担保流程是怎么样的?

帮助15人 1.3w浏览 #债权债务 匿名 2017-02-01 四川阿坝
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律师解答 共3条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    36人赞同了该解答
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    一、项目申请
    首先的一个要求就是要贷款人向抵押担保中心提出贷款申请,填取一定的表格和相关内容。
    二、项目评审
    1、通知客户准备相关资料并填写《项目申报书》。
    2、项目经理对客户提供的资料进行书面审核,对客户填报的《项目申报书》及所附资料的真实性、合法性、可行性等进行实地调查,将资料汇总后,由法务部出具法律审查意见书,提交二级评审;
    3、经二级评审通过并落实相关条件后,项目经理出具项目评审报告,上报公司审保会。本地企业申请担保项目的,实地审查工作从项目受理开始原则上应在十个工作日内完成;异地企业申请担保项目的实地审查工作原则上应在十五个工作日内完成。调查费用由企业承担。
    三、项目决策审批
    根据二级评审意见及评审报告,经公司审保会审定,报决策机构审批。从项目受理起应在17个工作日内书面通知企业办理担保手续(或做出不予担保的答复);异地企业延长至20个工作日。
    四、担保手续的完成
    1、经审批同意担保的项目,为相关银行出具意向性担保函。
    2、与企业签订《委托保证合同》、《反担保抵押合同》或《反担保质押合同》、《监管协议》等有关法律文件,同时完善合同公证、抵押物的抵押登记、保险等法律手续。
    3、经银行审贷会批准后,与贷款银行签订《保证合同》,贷款银行对借款人正式办理贷款发放手续,同时贷款银行向担保公司送交放款通知。公司正式履行保证责任,同时按照规定收取担保费。
    五、保后跟踪
    1、项目经理根据与企业签订的《监管协议》等法律文件,在承保期内按月(季)深入贷款企业调查其贷款资金的使用情况、银行账户资金的出入情况、项目的实施进展程度等;
    2、 检查中一旦发现项目在运作过程中出现问题,须立即采取措施,并于二日内以书面形式将存在的问题及初步处理意见报告部门经理。
    3、贷款到期日前一个月由担保部以书面形式通知被担保企业准备还贷资金。
    六、担保终止
    已结束的担保项目,及时办理注销抵押登记等项目终结手续,并将所抵押的资料原件退还被担保企业。
    以上是关于企业贷款担保流程的内容。
    全文
    12 2017-02-01
  • 阿坝法务团
    阿坝法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1、申请:企业提出贷款担保申请
        
    2、考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。
        
    3、沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。
        
    4、担保:与企业鉴定担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。
        
    5、放贷:银行在审查担保的基础山向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。
        
    6、跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。
        
    7、提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。
        
    8、解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。
        
    9、记录:记录本次担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。
        
    10、归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
    关于抵押担保中心担保流程如上面的内容所示,希望有帮助。
    全文
    12 2017-02-01
  • 债权债务法务团
    债权债务法务团
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    抵押担保中心担保流程如下:
    1、借款人寻找正规的担保公司,申请担保;
      
    2、担保公司接受借款人的担保,要求借款人提交资料;
      
    3、借款人提交资料,担保公司审核资料;
      
    4、担保公司审核资料通过审核,同意替借款人担保,借贷双方签订担保合同;
      
    5、担保公司替借款人办贷款,借款人办理抵(质)押登记手续;
      
    6、银行发放贷款。
      另外,在选择担保公司时一定要选择正规的担保公司。现今社会,骗子公司很多,他们常常打着无息贷款、网络贷款这样的幌子,结果却收取借款人高额的手续费。需要注意的是,凡是在放款之前收取任何费用的一般就是骗局,还请大家谨慎选择。
    全文
    11 2017-02-01
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