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您好,由于自己开的公司亏本,想用自己名下的房屋抵押给担保公司,还需要哪些流程才可以的,谢谢

帮助10人 1.5w浏览 匿名 2017-02-07 陕西延安
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,很高兴帮您解答,其实对于房屋抵押给担保公司的相关流程有:
    第一步:提交所需证件
    抵押借款人(自然人)需提供的证件:
    1. 房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
    2. 借款人身份证,户口簿;
    3. 还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
    . 单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
    . 结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
    . 离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
    第二步:专业评估
    公司将委托专业评估机构对抵押物进行实地评估,房屋抵押贷款根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
    第三步:签署委托协议
    如果借款人(放贷人)与公司谈妥一切事项后,公司会和借款人(放贷人)签署委托协议书。
    第四步:签署抵押借款合同
    借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
    第五步:公证
    借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
    第六步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
    由担保公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
    第七步:借贷、放款
    在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
    全文
    9 2017-02-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,帮您了解到,目前房屋抵押给担保公司的相关流程有:
    房产抵押从银行贷款都需要准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
    要是可以提供被贷款方接受的抵押财产(不管是自己的还是他人的,合法就行),那就不用担保公司了;只有在提供不出上述财产,或者提出了但不符合贷款方要求的,才用担保公司收取一定费用后给予担保。
    全文
    6 2017-02-07
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房屋抵押给担保公司需要怎样的流程
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