最近做生意资金周转不开，想把家里的房子抵押贷款，想问下房屋抵押银行贷款计算利息利率的方法？

房屋抵押银行贷款计算方法：
　　银行房产抵押贷款最主要的还款方式有三种：(分别以3，5，10年期来比较，金额为100万，不考虑提前还款情况)
　　
1.先息后本，先还利息，到期后还本金：
　　3年期：月息0.615%，年息
7.38%，月供6150，三年利息总额6150×12×3=221400.
　　5年期：月息0.64%，年息
7.68%，月供6400，五年期利息总额6400×12×5=384000.
　　10年期：月息0.655%，年息
7.86%，月供6550，十年期利息总额6550×12×10=786000.
　　
2.等额本息：每个月即还本金也还利息。(这种还款方式的月供和利息都需要专业的计算器来计算，有需要的话可以电话咨询)
　　3年期：月息0.615%，年息
7.38%，月供3105
1.14，利息总额117840.88。
　　5年期：月息0.64%，年息
7.68%，月供2012
3.59，利息总额20741
5.64。
　　10年期：月息0.655%，年息
7.86%，月供1205
8.91，利息总额44706
9.1
9.
　　
3.授信额度：即一个可以使用的额度，用多少发生多少利息，还款后不发生利息，需要公司法人签字。可循环使用5年。

房屋抵押银行贷款计算利率是根据你贷款的年限来制定的
利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56

二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
（如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质,用途和还款能力了）
房产抵押贷款利率和期限再每个银行也是有区别的，多找几家银行比比看，一般个人到银行直接申请不容易被受理，可以通过找担保公司来解决，程序简单快捷，只需携带相关资料与担保公司签订借款代理合同就可以了，希望我的回答能帮到你。