我想抵押贷款承包一些鱼塘，但是我家只要土地可以抵押，所以想问问现在土地能做抵押吗？

[律师回复] 解析：
依照相关法规所规范的，股权质押融资活动面临以下主要风险：
第一，由于股权价值可能发生波动，从而导致市场风险的产生。相较于股权转让行为，股权设质无疑等同于将股权市场的风险直接转移给了质权人。具体而言，由于股权的价格波动极为频繁且幅度巨大，远超过常规的实物类担保资产所能承受的范围。无论股权质押企业本身的经营状况如何，抑或是受到其他外部因素的影响，这些因素最终都会反映在股权的价格变动之上。
第二，在出质人信用缺失的情况下，可能引发道德风险。所谓的股权质押道德风险，是指股权质押有可能导致公司股东进行“二次套现”，甚至出现侵吞公司财产的恶劣行径。
第三，由于法律制度尚待完善，因此也会带来相应的法律风险。当前的股权质押制度中存在诸多不足之处，这为质权人带来了如下风险：
首先，优先受偿权的特殊性质暗藏着潜在的风险；
其次，涉及到境外股权的瑕疵设质问题亦不容忽视。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，被采取刑事拘留措施者并非独自囚禁于特定牢房之中，然而，部分情况下，他们可能会受到不同监室的隔离。在收押被刑事拘留的人员时，应当向其充分明确告知在拘留期间必须严格遵守的相关规定以及所享有之合法权益。对于男性与女性犯罪嫌疑人、成年及未成年犯罪嫌疑人、同案犯以及其他需要进行分别羁押的人员，均应根据具体情况，分别安排相应的监室进行关押。
法律依据：
《看守所管理条例》第十三条
收押人犯，应当告知人犯在羁押期间必须遵守的监视和享有的合法权益。
第十四条
对男性人犯和女性人犯，成年人犯和未成年人犯，同案犯以及其他需要分别羁押的人犯，应当分别羁押。

[律师回复] 解析：
依照我囯现行法律法规体系中的明确规定，当取保候审这一强制性约束措施得以解除之后，若无须对有关当事人追加刑事责任追究的情况出现，应随之撤销在侦查过程中所采取的查封、扣押以及冻结等相应财产管控行为，并将先前所扣押或被冻结的财物如数返还至相关当事人手中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百四十一条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
满足取保候审的相关规定便可办理该项手续。
首先，当事人有权提出申请，但最终能否获得审批还需办案部门在充分考虑到每起案件的具体情况后才能做出决定。
其次，取保候审的实施条件主要包括：承认自身的犯罪事实并积极配合调查工作，法定最高刑期为三年以下且不会对社会造成重大危害，不干扰证人提供证据，不进行串供等行为。关于取保候审的条件及执行程序，根据我国法律法规的规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人，可以依法采取取保候审措施：
（一）可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能被判处有期徒刑以上刑罚，而采取取保候审措施则不会导致社会公共安全受到威胁的；
（三）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性，采取取保候审措施也不会对社会公共安全产生威胁的；
（四）在羁押期限届满时，案件仍未得到妥善处理，需要采取取保候审措施以继续推进案件审理进程的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则（试行）》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）犯罪嫌疑人羁押期限届满，案件尚未办结，需要取保候审的。

[律师回复] 解析：
解除羁押待后审处并不等同于实际的刑罚执行。解除羁押待后审处仅仅是在作出判决之前所采取的一种强制性手段，它与实际的刑罚执行并非同一概念。所谓的解除羁押待后审处，实际上乃是指刑事调查、审查起诉以及司法审判等机构在进行刑事诉讼过程中，对于已经受到了刑事追究但尚未被依法拘禁之人，为了避免他们逃脱调查、起诉以及审判程序，通常会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，并且附带一份严格的保证文件，以确保他们能够随时接受传唤，从而达到一种刑事强制性的目的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
保证金是可以退还的。在取保候审期间，如果犯罪嫌疑人并未触犯我国相关法律法规，那么在解除其取保候审状态之时，公安机关必须依照法定程序将保证金全额退还给犯罪嫌疑人。
然而，对于决定退还保证金这一事项，必须经过严格审核之后，由县以上公安机关责任人进行审批，并签署《退还保证金决定书》方可执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
1.根据我国相关法律法规，刑事拘留的最长期限为三个自然日。在某些特殊情形下，拘留期限可依法延长一至四个自然日，但对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大犯罪嫌疑人，拘留期限则可延长至三十个自然日。
2.根据法律设定，公安部门对已经实施拘留措施的人员，如有必要对其进行逮捕，应在拘留期满的三个自然日内提出申请，报请主管部门所属范围内的检察机构审查批准。
3.此外，在部分特殊情况下，拘留期限还能够被依法延长一至四个自然日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在不动产领域中，关于土地使用权面积的规定，依据《中华人民共和国土地管理法》及其细则中的相关条款，应以土地使用权证书中所记载的面积为标准。而对于分摊土地使用权面积的计算方法，则是将房屋建筑面积除以楼房总建筑面积，再乘以楼房占地面积。具体而言，土地使用权面积证书的主要内容包括以下几个方面：
首先，是土地使用者的姓名、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至范围、填发机关的签章以及日期；
其次，是城镇土地使用过程中的用地面积，其中包括建筑占地面积和共有使用权面积，同时还会详细列出分摊面积以及土地等级；
最后，农村土地使用权面积证书中，会详细记录土地总面积，并分别列出各类地类面积。
此外，证书中还会有备注部分，用于记录一些重要信息；变更记事部分则用于记录土地使用权面积发生变化时的情况；附图部分则是对土地使用权面积的详细描绘，以及证书的编号等信息。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，取保候审之期间并不计入羁押期限之内。
根据法律条文所规定的内容，取保候审乃由人民法院、人民检察院以及公安机关对某些特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人予以要求，使其提供保证人或者缴纳保证金，以确保能够随时传唤而迅速到案的一种非羁押型的强制性措施。因此，当犯罪嫌疑人、被告人处于取保候审状态时，无须承受羁押之困扰。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在经过严格审核程序之后，若被取保候审者能够遵守相关规定，待取保候审期限届满之时，便可凭借着正式的法律文件以及解禁通知书去相应的银行部门领回属于自己的保证金。
至于取保候审，这是一项在刑事诉讼过程中，由侦查、起诉及审判等多个机构共同实施的刑事强制措施。其主要目的在于确保那些尚未被正式拘捕的刑事案件涉案人员不会逃避侦查、起诉与审判，从而保障刑事司法程序的顺利进行。
根据我国现行法律法规的明确规定，只要犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间能够严格遵守相关规定，那么在取保候审期限届满之际，他们就可以凭借解禁通知书或者相关法律文书前往银行领取退还的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据中国相关法律法规的明确规定，刑事诉讼过程中的期限可以分为普通期限与延长期限两类，具体内容如下：
1.普通期限的刑事拘留期间一般为一至十四日不等，且自犯罪嫌疑人被羁押进入看守所之日起开始计算。在此期间之内，司法机关须向检察机关呈请批准，经过审查后若符合逮捕条件则予以批准逮捕，否则将其释放或者进行其他相应的变更处理。
2.延长期限的刑事拘留期间为三十七日，其中由检察机关进行核准的期限为七日。在这一期限内，侦查机关需向检察机关申请批准逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在中国大陆地区，对于那些实施了拐卖儿童犯罪行为的人员，根据相关法律法规之规定，将被处以五年以上、十年以下有期徒刑的刑事惩罚，并且还需附加相应罚金的民事责任。若触及到特定情况或情节较为恶劣者，将面临更为严厉的惩处，即十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的判决，同时还须承担罚金或没收个人财产的民事责任。而对于那些情节极其严重的罪犯，则可能被判处死刑，并同时剥夺其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的等。

[律师回复] 解析：
关于土地增值税纳税义务发生时间之规定为房地产转让合同签署日。
然而，若房地产转让为非正常途径完成，其土地增值税纳税义务发生时间将依据以下准则制定：
首先，已经订立了房地产转让合同但由于某些因素导致房产无法及时过户，之后在问题得到妥善处理并再次办理房产转移登记时，土地增值税纳税义务发生时间应以房地产转让合同签署日期为准；
其次，在法院进行民事判决、民事裁定以及民事调解等程序中，若判决或裁定房地产所有权发生转移，那么土地增值税纳税义务发生时间应以判决书、裁定书及民事调解书所确认的权属转移时间为准；
最后，若依法设立的仲裁机构对房地产权属转移作出裁决，土地增值税纳税义务发生时间应以仲裁书中所明确的权属转移时间为准。
法律依据：
《土地增值税暂行条例》第十条
纳税人应当自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

[律师回复] 解析：
若涉及到涉嫌开设赌场罪的刑事案件，以下情况可能会导致被告人获得宽大处理或法院判决无罪：
首先，如果犯罪嫌疑人事先同他人合谋共同实施犯罪行为，但在整个案件中起到辅助性或者次要性的作用，即为从犯。
其次，倘若犯罪嫌疑人在案件侦破之后主动交代自己的全部犯罪过程，即为坦白交代事实真相。
第三，考虑到全案情节，如果犯罪嫌疑人的行为不构成严重危害社会秩序和公共安全，则可视为犯罪情节轻微，酌情不起诉。
第四，如果犯罪嫌疑人与他人共同设立了赌博网站并接受投注，但相关犯罪事实缺乏关键证据予以证实，那么就不符合起诉条件。
第五，如果技术人员在犯罪团伙中的参与时间较短，所得利益较少，且在共同犯罪中发挥的作用有限，即为从犯，根据法律规定，可以免于或减轻处罚。
最后，如果犯罪嫌疑人的资金往来并没有明确用于开设网络赌博活动，且单一证人的证言未能得到其他证据的支持，同时也无法通过电子证据检查工作记录进行验证，那么参与开设赌场的证据就存在疑问，不符合起诉条件。
此外，如果公司员工的入职时间较短，所获取的利润较少，且承认犯罪事实并表示悔过，同时也是初次犯罪或偶然犯罪，那么犯罪情节相对轻微，可以考虑酌情不起诉。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审的实施，其主要目的在于实现对已经被刑事立案但尚未遭受拘禁之徒，避免其在刑事调查、审查起诉与审理等环节当中逃离司法管辖范围，从而促使其提供担保人或是向相关机构交付保证金钱财，并以书面形式签署保证承诺书，确保其随时听候传唤出庭。
根据我国现行法律规定，当犯罪嫌疑人和被告人经由取保候审程序顺利完成事项之时，在符合解除取保候审条件之际，可以凭借相关的解控通知书或是法律文书前往指定银行，依法领取属于自身的那部分退还款项。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
仅仅持有房产证而无土地使用权证，必将对住宅地产购置以及后续交易产生深远的风险。具体体现在以下几个方面:
首先，由于缺乏土地使用权证，消费者难以全面了解所购买的住宅位于何时设定过抵押，进而无法有效规避可能存在的潜在风险。
其次，若缺失此证，消费者也难以及时发现开发商在开发过程中的相关不规范行为，导致权益受损。
此外，二手房交易也将会受到严重影响，根据我国现行的《城市房地产管理法》明确规定，房地产上市交易必须同时出示房屋所有权证与国有土地使用权证。
最后，在面临拆迁补偿时，消费者可能会因为未办理土地使用权证而遭受损失。根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条的规定，房屋拆迁评估价格应为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅仅包括房屋所有权的价值，还涵盖了土地使用权的价值。如果购房者未能取得土地使用权证，那么在拆迁过程中，他们很有可能无法获得关于土地使用权的相应补偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
对于被采取取保候审措施者而言，其完全有可能继续参与职场工作。只要保证遵守以下各项法规，就依然能够保持日常的正常生活，并且包括参加工作。具体而言，这些行为规范包括但不限于：
第一，未经执行机构的许可，不得擅自离开所居住的城市或乡村地区；
第二，如果个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更，必须在二十四小时内向执行机构进行汇报；
第三，在接到传唤时，应立即前往指定地点接受询问；
第四，不得以任何方式对证人的作证过程产生干扰；
第五，严禁销毁、篡改证据，或者与他人串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
1、当某人取得释放担保后，其并不一定会再次面临逮捕的风险。
然而，倘若在此期间他未能遵守相关法规或被判定有罪，则可能会重新被关押入狱。
2、此外，须知，取保候审仅仅是刑事诉讼程序中众多强制措施中的一种，取保并不代表无事，更不能保证最终判决为缓期执行。实际上，在量刑阶段，只要行为人不再对社会造成威胁，通常情况下并不会再度进行关押；但若被判处实刑，仍需严格履行相应的法律义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼程序中，被拘留者的亲属有权采取多种有效措施：
首先，可向公安机关咨询了解被拘禁者所涉及的具体违法行为信息，然而值得注意的是，这并不意味着公安机关一定会如实披露案情。
其次，若无法通过私人关系获取关于案件的详细信息，那么委托律师执行会面就显得至关重要。此类会面具有以下四大优点：
首先，能够深入了解案件详情以便于为嫌疑人量身定制辩护策略；
其次，能够为嫌疑人面对公安机关调查时提供法律意见与建议；
再次，能根据会面结果申请改变相关羁押或保释方式以保护嫌疑人权益；
最后，从心理层面给予当事人支持，帮助其保持冷静并稳定情绪。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
实际上，拘留与羁押二者之间仍然存在着显著的差异。拘留是指在尚未获得批准逮捕之前，针对需要进行侦查处理的犯罪嫌疑人，在符合法定条件的情况下所采取的一项紧急处置措施，且这项权力仅限于公安机关进行操作。而羁押则是在经过人民法院裁定逮捕或人民检察院批准逮捕，并实际执行逮捕之后，将犯罪嫌疑人予以羁押关押；负责执行逮捕的机构，包括人民法院、人民检察院以及公安机关等，均有权在逮捕犯罪嫌疑人之后实施羁押行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。