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我想抵押贷款承包一些鱼塘,但是我家只要土地可以抵押,所以想问问现在土地能做抵押吗?

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-02-25 青海海西
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律师解答 共2条
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    关于您的咨询土地能做抵押吗,我可以告诉您您的那块土地可以抵押给银行,这个您可以放心了。
        土地使用权抵押登记是土地他项权利登记的一种主要类型,抵押期限则是抵押登记权属审核的主要内容。一些地方基层国土部门在办理土地使用权抵押登记时,往往将抵押登记期限设定为一年,或者走向另一个极端即不设定期限。对于设定期限的,到期后,由抵押人和抵押权人共同到国土部门办理续期抵押登记,换发土地他项权利证明书。对于该种做法,抵押人、抵押权人反映很大,法院、律师事务所等单位也提出异议,在实际操作中也确实给抵押登记工作带来了一定的麻烦。不设定抵押期限,土地使用权抵押则形同于虚设,不但与现行的法律法规的相关规定不符,影响了土地登记的规范化和土地的流转,而且不利于保护抵押双方当事人的合法权益,不利于社会经济秩序的稳定。
    全文
    13 2017-02-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    下列国有土地可以抵押:
    (一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;
    (二)以出让方式取得的国有土地使用权,真地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;
    (三)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
    对于什么土地不能抵押,下列国有土地不得抵押:
    (一)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押:
    (二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地;
    (三)依法被查封的国有土地:
    (四)未确定使用权的国有土地。
    以上就是我对你问的土地能做抵押吗这个问题的回答,仅供参考。
    全文
    12 2017-02-25
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