我们公司现在资金有些周转不过来，就想用写字楼做抵押贷款，不知符合贷款条件不，请问商业房抵押贷款需要什么条件？

1. 符合当地城市商业网点规划要求，经竣工验收合格并办妥房产证，已投入商业运营。商用房属写字楼、商场、综合商业设施的，建筑面积应在8000平方米(含)以上;商用房属星级宾馆酒店的，星级应在四星级(含)以上。
2. 地理位置优越，商用房原则上应位于城市中央商务区和中心商业区等城市中心繁华地段。交通便捷、人流、物流、车流充裕，商业、商务氛围浓厚。
3. 商用房及其用地的已使用期限原则上均不得超过 0年。
以上内容就是商业房抵押贷款需要的条件，希望能帮到你。
4. 商用房经营稳定，在贷款期内现金流能够按期归还贷款本息。
5. 商用房市场价值和租金价格稳定或有上涨趋势。