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农村自建房可以在银行贷款吗/农村自建房可以在银行

帮助5人 4w浏览 匿名 2021-02-24 安徽马鞍山
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律师解答 共1条
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    1、目前可以的。房产抵押贷款的首要条件是产权清晰,农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此,不过现在不用担心了,因为农村自建房也要办理房产证了。一般来说,都是村委会统一帮农民办理的,省事省力,也有的是个人去找村委会要求办理,办理手续都非常简单,提交自己的身份证和户口本就可以了。
    2、申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是,抵押房产的价值。就房产价值来看,农村自建房确实比不上城镇,所以很多银行都不是很愿意接受这样的抵押贷款申请,不过,只要多申请几家银行,或者找找靠谱专业的小贷公司,都是能够办下来的。农村房屋抵押贷款的抵押率也是在50到70之间,但因为农村房屋与城镇房产之间的价值差异,所以,在贷款期限上,农村房屋抵押贷款就比较短的,目前普遍在一到两年左右。
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    10 2021-02-24
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1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。3、农村居民建房必须“一户一基”。4、农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准。5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。等等。
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您好,有个餐饮注册了商标,我也是餐饮但不是同一种产品,在前面加上自己的名字,算是侵权吗?
[律师回复] 根据《中华人民共和国商标法》的规定,商标侵权行为通常涉及在同一种商品或者类似商品上使用与他人注册商标相同或近似的标志,容易导致公众混淆的情况。您提到的情况是,您与已注册商标的餐饮企业属于同一行业但经营的产品不同。如果您在自己的餐饮产品名称前加上自己独特的名字,这在一定程度上可以作为区分标识,减少了直接混淆的可能性。

然而,是否构成侵权还需考虑多个因素,包括但不限于:

商标的显著性:已注册商标的独创性和知名度,如果该商标非常独特且广为人知,即使产品不同,不当使用也可能引起混淆或联想。
使用的相似性:您加上自己名字后的新名称与注册商标的整体印象是否相似,是否可能误导公众认为两者存在特定联系。
商品的关联性:尽管产品不是同一种,但若被认为是类似商品,且商标使用可能造成消费者对来源或关联性的误认,也可能构成侵权。
单纯在不同类产品前加上自己名字,一般情况下不直接构成商标侵权,前提是这种使用方式不会导致公众对商品来源产生混淆,也不会损害原注册商标的显著性或信誉。

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