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个人住房房产税开征条件有哪些

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-05 陕西安康
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律师解答 共1条
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    开征房产税,重要的是要达成对房产税功能定位的共识,即为何开征房产税。共识没达成,个人住房房产税就不应征收。我所理解的房产税或房地产税就是为地方政府找钱的税种,为地方政府公共服务融资的税种。标准意义上的房产税应该是普遍征收的。当然,这也要考虑个人和家庭的收入状况,但不是时下流行的一套房两套房免税的思路。房产税的开征要在合理评估房产价值的基础上进行。
    中国城市土地国有,农村土地集体所有。集体土地使用权转让要先将土地转为国有后才能进行。土地国有制前提下该不该征收房地产税,本来就是一个值得争议的问题。毕竟国有土地出让金收入可以和西方土地私有制国家的房地产税一样为公共服务融资。
    如果一定要征收房地产税的话,那只能是普遍征收,不论什么性质的房产,凡是享受到公共服务的就要按同样标准评估来交税。
    全文
    6 2021-03-05
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个人住房房产税的征税对象是谁?
个人住房房产税的征税对象是个人所拥有的房产的人,对于此人是需要按规定支付相应的房产税,一般在计算时是会按房子的价格来进行确定,只有按规定缴纳了税费,这样才能保障到自己的权益。
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什么是房产税,个人住房房产税如何征收
征税对象是个人所拥有的房产为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。1、从价计征的计算:是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额等于应税房产原值乘以(1-扣除比例)乘以年税率1、2%。2、从租计征:其公式为:应纳税额等于租金收入乘以12%。
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上海个人住房房产税征收问题
首先,按照税收的性质和作用来分类,房产税属于财产税,是以纳税人拥有或占有的财产为征税对象的税种。从房产税所属的税收类别,我们就可以看出,征收房产税,并不是因为你发生了房产交易行为而征税,而是因为你拥有或占有房产而征税,且是按年计征,不是一次性征收。
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北京个人住房房产税征收标准
以房产余值作为计税依据的,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的,年税率为1、2%。
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个人转让住房营业税如何征收?
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