银行贷款有首月支付利息的,不属于强制,是放款的附加条件。存贷通是专门针对建行房贷客户推出的一款服务。他将客户在建行办理的房屋贷款与还款代扣账户关联起来,当客户还款账户内的活期存款余额超过3万元时,建设银行按一定比例将其视为提前还款,节省的贷款利息作按月返还到活期存款账户上,而其活期存款账户上的资金并没有真正减少,在需要资金时,则可随时提取存贷通增值账户中的部分或全部存款,包括被视同提前还贷的部分。客户不仅可以照常获取帐户中的活期存款利息收入,还可以实现帐户的增值,从而实际减少了个人住房贷款的利息支出。