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夫妻共同债务离婚后被执行人可否拍卖其财产,如何处理

3.3w浏览 匿名 2021-03-10 湖南株洲
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在夫妻关系内,一方的欠债多数都是认定为共同债务,那么另一方也就需要承担连带责任。在这样的情况下,对于夫妻的共同财产,包括房产、车辆等等,在债务人不能偿还债务的时候,那么法院就可以按照规定将共同财产进行拍卖,然后用拍卖所得的钱来偿还债务。所以法院是可以拍卖夫妻共同财产。
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法院能拍卖夫妻共同财产吗?
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法院能否拍卖夫妻共同财产?
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怎么把夫妻一方的房产过户到对方
[律师回复] 您好,夫妻一方的房产过户到对方名下,通常是在离婚或者双方协商一致调整财产归属的情况下进行。以下是过户的基本步骤和所需材料:

1. **协商一致**:首先,夫妻双方需要就房产转移达成一致意见,这通常体现在离婚协议中,明确房产归属及处理方式。

2. **准备材料**:需要准备的材料可能包括但不限于双方的身份证明、房产证、户口本、结婚证(如果未离婚则需要)、离婚证及离婚协议(如果已离婚)、过户确权审批表等。确保所有文件是最新的且真实有效。

3. **解除抵押**:如果房产存在贷款或抵押,需要先还清贷款,解除抵押状态,才能进行过户。

4. **办理析产登记**:如果是离婚后的房产过户,可能需要办理房屋析产登记。析产登记是针对离婚夫妻财产分割的一种特殊登记,用于确认各自对房产的权利份额,并据此进行转移。

5. **申请过户**:双方携带上述材料共同前往当地的不动产登记中心或房管部门提交过户申请。在一些情况下,如果一方无法到场,可能需要提供经过公证的委托书。

6. **缴纳税费**:虽然在某些情况下,如离婚财产分割,双方免收交易税费,但仍需缴纳一定的工本费。具体情况需咨询当地不动产登记部门。

7. **审核与发证**:相关部门会审核提交的材料,审核无误后,会办理过户登记,并最终发放新的产权证书,完成房产过户。

请注意,具体操作流程和所需材料可能会根据不同地区的规定有所差异,因此建议提前咨询当地的不动产登记机关或聘请律师协助,以确保过户过程顺利进行。
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法院能拍卖夫妻共同财产吗
在夫妻关系内,一方的欠债多数都是认定为共同债务,那么另一方也就需要承担连带责任。在这样的情况下,对于夫妻的共同财产,包括房产、车辆等等,在债务人不能偿还债务的时候,那么法院就可以按照规定将共同财产进行拍卖,然后用拍卖所得的钱来偿还债务。所以法院是可以拍卖夫妻共同财产。
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