律图审稿专业委员会3轮严审

涟水幸福家园的房子怎么样

帮助5人 3.4w浏览 #其他 匿名 2021-03-11 甘肃金昌
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 金昌诉讼咨询
    金昌诉讼咨询
    93人赞同了该解答
    咨询我
    您好,针对您的问题解答如下,
    一、是否为大产权房很容易判断:
    1,我们所说的商品房(大产权房)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。
    2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。
    3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。
    4,大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的。
    5,大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的。
    二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
    三、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
    全文
    14 2021-03-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3398位律师在线平均3分钟响应99%好评
涟水幸福家园的房子怎么样
一键咨询
  • 147****6181用户1分钟前提交了咨询
    133****6680用户4分钟前提交了咨询
    131****4062用户4分钟前提交了咨询
    173****6581用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    133****4308用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    160****4028用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    164****0347用户4分钟前提交了咨询
    161****1710用户4分钟前提交了咨询
  • 白银用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    165****6524用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    132****1381用户3分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    152****5804用户3分钟前提交了咨询
    172****0558用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    144****5886用户1分钟前提交了咨询
    178****6501用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户1分钟前提交了咨询
    146****6151用户2分钟前提交了咨询
    161****3013用户3分钟前提交了咨询
    158****1418用户1分钟前提交了咨询
    158****0864用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    154****7552用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    157****3118用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    168****6647用户1分钟前提交了咨询
    148****5800用户3分钟前提交了咨询
    157****1802用户3分钟前提交了咨询
    145****0343用户2分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
    武威用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    147****5416用户3分钟前提交了咨询
    170****2012用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    167****3854用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    白银用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户2分钟前提交了咨询
    168****8126用户3分钟前提交了咨询
    174****3770用户1分钟前提交了咨询
    151****2108用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    134****3774用户1分钟前提交了咨询
    142****0580用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    170****8228用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    170****5830用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    153****2862用户2分钟前提交了咨询
    145****7152用户2分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    170****7051用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    156****6120用户3分钟前提交了咨询
    163****1260用户4分钟前提交了咨询
    134****6450用户1分钟前提交了咨询
    酒泉用户2分钟前提交了咨询
    143****5473用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户4分钟前提交了咨询
    平凉用户2分钟前提交了咨询
    150****0013用户1分钟前提交了咨询
    132****6282用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户4分钟前提交了咨询
    161****6714用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    166****5057用户3分钟前提交了咨询
    132****0635用户3分钟前提交了咨询
    152****6352用户3分钟前提交了咨询
    142****6330用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    172****4500用户3分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    177****2203用户3分钟前提交了咨询
    武威用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****5940用户2分钟前已获取解答
扬州178****7661用户1分钟前已获取解答
连云港177****4154用户4分钟前已获取解答
第三者破坏家庭幸福如何处罚
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于第三者破坏家庭幸福如何处罚的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
校园霸凌该怎么办
[律师回复] 校园霸凌是一个严重的问题,需要多方面共同努力来解决,以下是相关建议:

学生角度

- 及时求助:被霸凌时不要默默忍受,要第一时间向老师、家长或其他信任的成年人报告,寻求帮助和支持。

- 尽量回避:尽量避免单独与霸凌者接触,在霸凌者常出现的地点和时段,选择其他路线或活动,减少被霸凌的机会。

- 团结同学:与同学们友好相处,结交朋友,建立良好的人际关系。当有更多同学支持和陪伴时,霸凌者可能会有所忌惮。

家长角度

- 关注孩子状态:平时要多留意孩子的情绪、行为和身体状况,如发现孩子有异常表现,要及时与孩子沟通,了解是否遭遇霸凌。

- 与学校沟通:一旦确认孩子遭遇霸凌,要立即与学校相关部门和老师取得联系,要求学校采取行动,妥善处理。

- 加强安全教育:教导孩子如何自我保护,包括身体上的防卫技巧和心理上的应对策略,增强孩子的自我保护意识和能力。

学校角度

- 完善制度:建立健全校园霸凌预防和处理制度,明确霸凌行为的界定和处罚措施,让学生和老师都清楚知道校园霸凌是不可容忍的行为。

- 加强教育:开展多种形式的反霸凌教育活动,提高学生对霸凌行为危害的认识,培养学生的友善、尊重和包容意识。

- 及时处理:接到霸凌报告后,学校要迅速展开调查,对霸凌者进行严肃处理,并将处理结果向全校通报,起到警示作用。

社会角度

- 法律保障:完善相关法律法规,加大对校园霸凌行为的惩处力度,为预防和处理校园霸凌提供有力的法律支持。

- 宣传引导:通过各种媒体渠道,广泛宣传反校园霸凌的理念和知识,营造全社会关注、支持和参与反校园霸凌的良好氛围。

- 提供专业帮助:建立专业的心理咨询和辅导机构,为霸凌事件中的受害者提供心理支持和辅导,帮助他们尽快走出阴影。
第三者破坏家庭幸福如何处罚
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着第三者破坏家庭幸福如何处罚的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
涟水县一房二卖如何维权
购房者遭遇房屋重复售卖可依法维权:有权解除合同,索回已付房款及利息,要求赔偿损失,并追责开发商最高双倍赔偿。如诉求未满足,购房者有权向法院提起诉讼,维护自身合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
涟水房子延期交房有赔偿吗
业主在房屋逾期交付时享有索赔权利。若合同明确约定了违约金,业主按约定金额主张赔偿;合同未规定或条款含糊,业主可依据实际支付的购房款、同期银行贷款利率及逾期天数自行计算违约金,以此维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
涟水县农村拆迁补偿标准是什么?
涟水县农村拆迁补偿标准需要结合被拆迁的农村房屋所遭受的实际损失确定,对房屋的价值予以补偿的时候,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,对房屋予以安置补偿的时候,需要根据人口数量确定,具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应