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父母在外地,户口不在农村,能否继承父母在农村的房产

帮助5人 3.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2021-03-24 四川资阳
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    对于这个问题,解答如下, 城市户口能继承农村遗产或农村的房产,也可以过户。农村房屋属于集体产权,无商品房产权,一般情况不能办理房证。城市户口继承人只有房屋使用权,不得翻建和改建。随地上建筑物的灭失而失去宅基地使用权。此外还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。因为宅基地不是财产,不能直接以财产方式继承。 如果取得宅基地而未盖房,无法继承,除非有申请时有其他共同申请人。在农村盖房也要取得审批许可的。
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    14 2021-03-24
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而法定继承的顺位次序为以下几类人员:
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(4)若第一顺序继承人无再世者或无法继承财产,那么则由法定第二顺序继承人即:
兄弟姐妹;
(5)祖父母;
(6)外祖父母来继承。
在实际操作过程中,同一顺序继承人享有的继承遗产份额,原则上应尽量保持平等对待。
但如果继承人之间事先已达成共识并取得一致意见,亦可认定为合法合理,此时各继承人所获得的遗产份额便可不均等。
此外,对于那些生活境遇较为困顿且缺乏劳动能力的继承人,法律亦赋予他们优先受偿的权利。
同时,对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或是与其共同生活的继承人,法律亦允许他们在分配遗产时享有更多的权益。
然而,对于那些具备抚养能力却未履行抚养义务的继承人,法律则要求他们在分配遗产时承担相应的责任,甚至可能面临不分或少分的情况。
法律依据:
《民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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依据我国现行法律规定,当父母健在之际若未留有明确合法的遗嘱,则其名下所拥有的农村房产便将依照法定继承顺序进行分配。
而法定继承的顺位次序为以下几类人员:
(1)配偶;
(2)子女;
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此三者为法定第一顺序继承人。
(4)若第一顺序继承人无再世者或无法继承财产,那么则由法定第二顺序继承人即:
兄弟姐妹;
(5)祖父母;
(6)外祖父母来继承。
在实际操作过程中,同一顺序继承人享有的继承遗产份额,原则上应尽量保持平等对待。
但如果继承人之间事先已达成共识并取得一致意见,亦可认定为合法合理,此时各继承人所获得的遗产份额便可不均等。
此外,对于那些生活境遇较为困顿且缺乏劳动能力的继承人,法律亦赋予他们优先受偿的权利。
同时,对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或是与其共同生活的继承人,法律亦允许他们在分配遗产时享有更多的权益。
然而,对于那些具备抚养能力却未履行抚养义务的继承人,法律则要求他们在分配遗产时承担相应的责任,甚至可能面临不分或少分的情况。
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(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
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此外,对于那些生活境遇较为困顿且缺乏劳动能力的继承人,法律亦赋予他们优先受偿的权利。
同时,对于那些对被继承人尽到了主要赡养责任或是与其共同生活的继承人,法律亦允许他们在分配遗产时享有更多的权益。
然而,对于那些具备抚养能力却未履行抚养义务的继承人,法律则要求他们在分配遗产时承担相应的责任,甚至可能面临不分或少分的情况。
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