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继承房屋的协议有效吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-26 青海黄南
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    对于这个问题,解答如下, 只要是双方真实的意思表示,就具备法律效力。
    为了避免风险,购房人可以申请公证,但公证不是必经程序。
    根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》中规定,只有下列几类事项才必须办理公证:
    1、继承房产,应当办理&继承权公证书&;
    2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;
    3、赠与房产,应当办理赠与人的&赠与合同公证书&;
    4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证证明。
    在权属公证的过程中,公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。只有合法的、真实的才能给予公证。公证可以使买卖方放心,提高相互信任,另外,一旦出现纠纷,公证书具备法律效力。
    全文
    10 2021-03-26
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放弃房屋继承权协议书有效吗
放弃继承权的书面声明也得满足法定条件才具有法律效力。1、必需是继承人本人作出放弃的表示,他人包括继承人的监护人都无权放弃。2、继承人具备民事行为能力。3、放弃继承权须在特定时间作出。继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后,遗产已经变成继承人的财产,此时放弃的是所有权而不是继承权。4、继承人放弃继承不得损害他人利益。5、放弃继承权须以法定方式作出。
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婚姻家庭
房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。
然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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房屋继承协议书怎么写
房屋继承协议书的第一部分是整个协议书的抬头:应该写清楚是房屋继承协议书。第二部分是当事人的一个基本情况概述:包括了甲方(遗产的赠送人)和乙方(遗产的受赠人,要写清楚双方的基本情况,里面包括双方当事人的姓名、性别、年龄、文化程度、所属民族、所在的工作单位、现在的住址和身份证号。第三部分是甲乙双方当事人关于遗产赠送的相关的事宜达成一个统一的协议内容。
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婚姻家庭
挪用公款罪立案时效是多久
[律师回复] 解析:
关于挪用公款罪的立案标准与其追诉时效的时间长短并无直接关联性,其立案的核心关键在于犯罪嫌疑人所涉嫌的挪用公款数额是否达到相关法律规定的标准(例如,涉案金额达到人民币叁万元以上即可视为符合了立案标准)。针对挪用公款罪这一严重刑事犯罪行为,我们需紧紧围绕以下三方面要素展开深入探讨和研究:
首先是行为人擅自以营利为目的,利用职务之便将公款挪作他用;
其次是行为人在未经合法批准的情况下,大规模且长期占用公款,且未能及时归还给国家或集体所有;
最后则是行为人利用巨额公款从事违法犯罪活动。当犯罪嫌疑人实施的挪用公款行为涉及的金额介乎于人民币壹万元至叁万元之间,且超过三个月仍未如数偿还,或者涉及的金额在人民币壹万元至叁万元之间并被用于谋取个人私利等盈利活动,那么这种情形就已经同时满足了挪用公款罪的立案标准及追诉时效的要求。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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继承后放弃继承权协议效力如何?
如果是已经将遗产继承了后再签的放弃继承权协议,应属无效,因为这不符合程序;如果是继承开始后,遗产分配前的放弃继承权协议,那么就是有效的。因为,根据《继承法》第二十五条规定 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。
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婚姻家庭
所有的奉承都会有诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
诽谤罪之认定条件如下所述:
首先,该罪行的加害者必须为一般自然人;
其次,主观上,犯罪人必须出于明确的故意为之;
再次,其犯罪行为对客体,也即受害人的基本人权部分,包括人格尊严及名誉权构成侵犯;
最后,从客观层面来看,这类行为必须包含捏造并传播虚假事实,足以损害他人的人格尊严与名誉,情节严重方可成立。
根据相关刑法规定,如以暴力或其他方式公然污蔑他人或捏造事实进行诽谤,情节严重的,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。
值得注意的是,对于前述罪行,仅在受害人提出控告时方予以审理,但若对社会秩序和国家利益造成严重威胁则不受此限制。
此外,如果通过信息网络实施法律规定的行为,且受害人向人民法院提起诉讼,但由于提供证据存在困难,人民法院可要求公安机关提供协助。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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挪用公款罪追效期多长时间
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关法律法规,对于挪用公款罪这一严重侵犯公共财产权的犯罪行为,其法定最高刑定为无期徒刑。而依据刑法追诉时效制度,针对这类犯罪的追诉时效期限被设定为二十年,自犯罪行为发生之日起开始计算。
然而,如若在二十年之后,发现仍有必要对其进行追诉的,则必须向最高人民检察院申请核准,方能启动追诉程序。
此外,若是犯罪行为呈现出连续或持续状态,那么追诉期限将自犯罪行为终结之日起重新计算。
值得注意的是,在追诉期限内再次实施犯罪的情况下,前一次犯罪的追诉期限将从新罪的犯罪之日起重新计算。
另外,在人民检察院、公安机关、国家安全机关已经立案侦查或者人民法院已受理案件的情况下,犯罪嫌疑人逃避侦查或者审判的,将不受追诉期限的限制。
最后,追诉时效是指刑法所规定的对犯罪分子进行刑事追诉的有效期限,在此期间内,司法机关享有追诉权;一旦超过此期限,司法机关便无法再行使追诉权。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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继承协议在放弃继承后还有效么?
继承协议在放弃继承后还有有效的,对于继承协议只有符合有关构成要件的,就是有效的,即使继承人放弃了继承,也并不影响继承协议的效力,具体情况下可以根据继承协议的相关条款来进行认定。
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婚姻家庭
行贿罪追诉时效是几年
[律师回复] 解析:
关于追溯时效的相关规定中,存在两个最低档次,即对其量刑标准低于或等于五年的刑事案件,相应的追诉时效为五年,而对于量刑标准低于或等于十年的情况下,则追诉时效为十年。
然而,针对单位行贿罪而言,其量刑标准可触及到最高的五年,以之为基线进行比较,单位行贿罪应被界定为“已满五年”,而并非“不满五年”,因此,适用于该类案件的追诉时效应为十年。
根据我国刑法的明确规定,对于犯罪行为的追诉时效期限有着严格的规定,具体来说,若某项犯罪的最高法定刑罚未超过五年有期徒刑,那么在经过五年的时间后,追诉时效期限将自动期满;反之,若最高法定刑罚在五年以上但未超过十年的,那么在经过十年的时间后,追诉时效期限也将自动期满;
再者,若最高法定刑罚为十年以上的有期徒刑,那么在经过十五年的时间后,追诉时效期限同样会自动期满;
最后,若最高法定刑罚可能涉及到无期徒刑乃至死刑,那么在经过二十年的时间后,追诉时效期限才会自动期满。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年。
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年。
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年。
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
《中华人民共和国刑法》第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
舅舅被盗窃罪怎么判的最有效
[律师回复] 解析:
按照我国相关法律法规的规定,对于盗窃罪这一类案件,法院自收到立案申请之后,通常会在数月内安排进行审理。从实际操作来看,这类案件的审理过程大约为五个月左右。具体的审理流程可以分为以下几个阶段:
首先,对于涉嫌盗窃罪而被拘留的嫌疑人,其拘留期一般为14天,但最长不超过37天;
其次,在经过拘留期之后,如果警方认为有必要继续调查,那么就会将案件提交给检察机关进行批捕,这个阶段的调查时间一般为两个月,但最长可能达到七个月之久;
再次,在检察机关完成批捕工作之后,案件将会被移交至法院进行审理,这个阶段的时间一般为1.5个月,但最长也可能达到2.5个月;
最后,如果案件在审理过程中发现存在问题,需要退回公安机关进行补充侦查,那么这个阶段的时间最长可能达到6.5个月。
此外,根据相关法律法规的规定,对于某些特殊情况下的案件,例如交通极为不便的边远地区的重大复杂案件、重大的犯罪集团案件、流窜作案的重大复杂案件以及犯罪涉及面广且取证困难的重大复杂案件等,在相关规定的期限届满时仍无法侦查终结的,经由省、自治区、直辖市人民检察院批准或决定,可以延长两个月的调查时间。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
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房屋遗产继承协议书范文
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婚姻家庭
侵占罪的追诉时效是几年
[律师回复] 解析:
通常情况下,对于侵占罪的追诉期限设定为五年,这是由于侵占罪的最高法定量刑为五年。
依据我国《刑法》的规定,法定最高刑在五年以下有期徒刑的案件,如在法定最高刑追诉期限届满之后的五年内未被发现,那么则不再予以追究。侵占罪是一种以非法占有为目的的犯罪行为,具体表现为将代为保管的他人财产、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,同时拒绝归还给原所有人或持有人。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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职务侵占罪已经超过追诉时效是几年
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的追诉时效问题,该罪名的法定最高刑为无期徒刑,故在行为发生二十年后,依法将不再进行刑事追诉。但值得注意的是,如对此类案件在二十年后仍认为必须追诉,则需在向最高人民检察院申请核准后,方能继续追究其刑事责任。
此外,根据相关法律法规,公司、企业或其他单位的工作人员,若利用职务之便,将本单位财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若涉案金额更为巨大,则可能被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加刑罚。对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员及国有公司、企业或其他国有单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务的人员,若存在上述违法行为,也将依据相关规定进行相应的处罚。
其次,关于犯罪追诉时效的相关规定如下:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。若在二十年后仍认为必须追诉的,则需报请最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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