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我最近购买了一套商品房,已经交了首付款了,当时开发商说是要网签合同的,但到现在还没有签,请问交了首付多久网签合同?

帮助10人 1.5w浏览 #合同事务 匿名 2017-04-22 四川自贡
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律师解答 共3条
  • 合同纠纷维权咨询
    合同纠纷维权咨询
    52人赞同了该解答
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    一,网签合同是在购房者交齐首付后就可以立即网签的。
    二,网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。三、网签购房合同时,需要注意以下事项:第
    一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
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    8 2017-04-22
  • 自贡谈判法务
    自贡谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    一般交付完首期之后就会签订预售合同,或者是购房合同。签完合同之后再备案。这就是你的问题交了首付多久网签合同的回答,希望对你有用。
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    11 2017-04-22
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    评分5.0 “服务优质”
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    买房对大家每一个人都是大事,下定决心,凑够钱交了首付,接下来就是焦急地等待网签,那么一般情况下交了首付多久可以网签合同呢?下面由我为大家解答。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖,签合同后可以撤销。一般的网签程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。大家首付以后,开发商会给你开个首付款发票,是正规发票,而不是收据。至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来,符合条件的,可以签合同。签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间,一般时间不会超过一个月,具体时间每个售楼处几乎差不多。贷款下来以后,可以签合同,到时候会开一张购房合同发票给你的,只要你买的房子房管局没备案,任何时候都可以签合同。法律依据:《商品房买卖管理条例》第二十三条房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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    3 2020-12-25 23:05:47
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