我想问一下，我的房子是按揭贷款的，卖给自己亲戚，签了协议，用不用公证

公证处未必受理你的事情

需要结合购房合同、首付支付情况、还贷情况、产证登记的权利人情况综合分析， 情况不同则结果不同。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。