期房抵押贷款有哪些程序和手续

[律师回复] 解析：
取保候审的实施过程主要可以划分为以下三个阶段：
首先是取保候审的申请环节，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属，还有犯罪嫌疑人所聘请的律师，都有权利以书面的形式向相关部门提交取保候审的申请；
其次是取保候审的决定环节，公安机关、人民检察院和人民法院在收到关于取保候审的申请书之后，应该在7天内做出是否同意该申请的回复；
最后是关于取保候审的执行环节，取保候审的执行机构是公安机关。公安机关在执行过程中，需要向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，同时要求他们签字或盖章，明确告知他们在取保候审期间需要遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在湛江地区，律师进入监狱探视涉嫌犯案之人或被告者往往遵循如下一系列流程：
首先，必不可少的就是需要提前做好充分的准备工作，即应携带齐备的文件，其中包含律师职业资格证书、所在律师事务所开具的聘用证明以及由委托人（如若家属委托）签发的委托书；
其次，通过打电话或者直接前往审讯室预约面谈的具体时刻；紧接着便要进入到一个重要环节——安全检查，律师在踏入监狱之前必须接受对其身体和随身物品的严格检查；
最后，便是正式的会见过程了，律师将在特定的场所与当事人进行非公开且不受监听的交谈，尽管如此，仍有可能有工作人员在场监督。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
为获得取保候审的批准，通常要遵循以下几个严谨的流程和步骤：
首先，应当由涉嫌违法犯罪的人员本人、被告、他们的法定代理人和近亲，以及辩护律师等有关人员，正式地向案件处理机构（如公安部门、检察院或法院）提出申请。
其次，在申请书上详尽地陈述申请的缘由及请求事项后，需将其递交给负责案件审理的机构进行审查，同时附上能提供保证人身家财产安全的相关人员或缴纳一定金额的保证金作为担保。
最后，经过对申请材料的严格审核，如果符合相关法律规定的条件，案件处理机构将会做出准予取保候审的决定。在这个过程中，保证人需要签署一份具有法律效力的保证书，以承诺监督被保证人遵守相关法律法规，并确保他们随时听从传唤，按时出庭。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在对犯罪嫌疑人实施取保候审的当日，通常遵循以下严谨而有序的流程：
1.涉案人员或者其亲属，应当以书面形式向案件承办机构提交申请。
2.向案件承办机构提供足额的保证金或者适宜的保证人详细资料。
3.案件承办机构将对申请进行严格审查，着重核实申请人是否具备相应的取保候审资格。
4.若经审查，申请人符合取保候审条件，案件承办机构应出具相应的取保候审决定书。
5.当事人需在遵守相关法律法规的前提下，签署与之相关的法律文书。
6.在缴纳保证金或者得到保证人的签字确认后，案件承办机构方可解除对被取保候审人的羁押措施。
7.在完成上述所有程序之后，案件承办机构将依法释放被取保候审人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条
人民法院、人民检察院和公安机关如果认为犯罪嫌疑人、被告人不需要逮捕而需要取保候审的，可以采用保证人或者交纳保证金的方式。取保候审的决定应当书面通知执行机关。

[律师回复] 解析：
对于刑事案件中的取保候审期限届满之后，其是否需要进行续期处理，主要是根据具体案例所呈现出的各项事实和情节而定的。在某些情况下，例如侦查、起诉或者审判阶段的工作人员经过详细分析和判断，认为继续保持对相关人员的取保候审措施，对于确保诉讼活动能够顺利进行具有至关重要的作用时，他们有权依法启动续保手续。
然而，值得注意的是，并不是所有的案件都能自动地获得续期处理，而是必须要由司法机关依据案件的实际情况来做出最终的决策。这种做法充分体现了我国《刑事诉讼法》中所强调的，在保护犯罪嫌疑人或被告人合法权益的同时，也要兼顾诉讼程序公正性的基本原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。取保候审、监视居住的期限届满，应当解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住的人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在解除取保候审之后又再次面临拘留的情况下，相关期限通常最长不得超过十四日；而针对那些流窜犯罪、多次作案以及结伙作案等情节严重的嫌疑人而言，拘留期限的上限则会被进一步延长至三十七日。此处涉及到的拘留措施特指刑事拘留，即公安机关和人民检察院在直接受理案件的侦查过程中，若遇到了法定的紧急状况，便可对现行犯或重大嫌疑分子实施临时性的人身自由剥夺，以达到强制调查的目的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
对于取保候审这一刑诉程序中的重要环节，其办理时间并无全国统一之明确规定。
然而，通常情况下，若申请人提交书面申请，相关公安机关、人民检察院或是人民法院有义务在自收到请求之日起的七个自然日内做出最终决定。然而，由于每宗案件的具体案情及证据审查等诸多因素的影响，实际所需处理时间可能会存在差异。一旦申请获得批准，申请人务必在决定作出之后尽快办理相关手续，以确保取保候审措施得以顺利实施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于强奸罪的未遂形态，相较于既遂状态，其量刑往往更为轻微，然而这并不能掩盖其被定性为刑事犯罪的事实。当涉及此类犯罪时，法官将依据犯罪的具体情节、实施手段、对社会造成的危害程度以及被告方的悔过表现等多方面因素进行综合考量。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二十三条之规定，对于未遂犯，可参照既遂犯予以从轻或减轻处罚。
至于最终的刑罚期限，则需由法院根据案件的实际情况作出公正裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。

[律师回复] 解析：
若该车辆系以抵押方式获取，且债务期限届满之后未有清偿行为，那么依据抵押协议，原车主即为侵权人，可能涉嫌盗窃罪。另一方面，若该车辆系以质押方式获取，尽管现时合法持有该车辆，然而其所有权仍归属于车主，因此通常情况下并不被视为犯罪行为，而可被判定为违反合同约定，进而通过提起民事诉讼，请求对方提前履行债务义务。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到治安拘留问题，那么通常会将当事人安置于行政拘留所；
然而，若是触犯了刑事法律条文，那么则须在看守所内接受监管。故而，行政拘留与刑事拘留的羁押地点存在差异。鉴于拘留作为一项剥夺公民人身自由之措施，其执行过程必须严谨规范。因此，负责案件办理的警员及派出所并无拘留权限，仅有县级以上公安机关方能行使此项权力。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十四条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。

[律师回复] 解析：
申请取保候审必须遵循如下严谨步骤：
第一步，应由被逮捕拘禁的犯罪嫌疑人、被告人及他们的法定代理人、近亲属或受其委托的律师，提交书面的取保候审申请；
第二步，公安机关、检察机关和审判机关在收到取保候审申请之后，务必于七日内进行审核并作出初次回复，决定是否同意该申请；
第三步，在执行取保候审之时，应向犯罪嫌疑人宣读并送达取保候审决定书，同时要求其签署或加盖个人印章，明确告知他在取保候审期间所需要遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在成都地区，针对涉案儿童实施刑事拘留的程序一般应包含以下环节：
首先，当地公安部门会对相关案件进行立案侦查；随后，在获取充分证据后将案件提交至检察机关，请求批捕；经检察机关审批通过后，正式启动拘留程序；
最后，还必须向涉案儿童的亲属发送相关的通知文件。特别值得一提的是，在整个处理过程中，对于未成年人的权益需要给予特别关注和保护，例如确保他们的法定代理人能够享有知情权并积极参与到案件处理中来。
此外，需要明确指出的是，未成年人犯罪案件的审判过程是不对外公开的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十七条未成年人犯罪的案件，不公开审理。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件中拘留措施执行流程的详细规定如下：
首先，需填写一份《呈请拘留报告书》，详实列出涉嫌违法行为的相关人员信息及其被拘留的具体原因。此份报告应由公安机关相关负责部门进行严格审查与批准，并签发出合理合法的拘留证。
然后，持有具备县级以上公安机关合法签发的《拘留证》，工作人员有责任当面展示给被拘留者本人，并郑重宣告其将要接受拘留的决定。接着，依法要求被拘留人士在拘留证上签字或者加盖个人印章，以示确认。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在我国现行刑法典中，抢劫罪并非典型的继续犯类型。抢劫罪通常被视为一种瞬时或者短暂的行为过程，其犯罪的达成和终止往往出现在犯罪者获取目标物品或者给受害者造成伤害的那一刻，并不具备持续性特征。因此，从这一角度而言，抢劫罪的违法行为与违法后果均表现为即时性的特点，而并非持久性的模式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的；(二)在公共交通工具上抢劫的；(三)抢劫银行或者其他金融机构的；(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；(五)抢劫致人重伤、死亡的；(六)冒充军警人员抢劫的；(七)持枪抢劫的；(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的

[律师回复] 解析：
对于在押律师与被羁押人员之间的会面活动，我们通常秉持着及时且充分的原则进行安排，然而，确实存在一些时间上的规定需要我们注意。在接到当事人的委托之后，律师有权立刻为其安排会见涉嫌犯罪或者受到指控的被告人或嫌疑人。会面的具体次数以及时间并无明显的限制，然而我们仍须严格遵守监管场所内的预约及管理制度。一般的情况下，每次会见的持续时间应当在半小时以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十八条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
取保候审乃刑事诉讼中之重要强制措施之一，主要适用于有可能被判处相对较轻之刑罚且社会危害性较小的犯罪嫌疑人及被告。以下为该措施的基本操作流程：
首先，应由犯罪嫌疑人、被告人或者其亲属以及辩护律师向负责侦查的相关部门提交申请；
其次，侦查机关将对申请进行严格审查，以确定是否符合取保候审的条件；
再次，若经审查认为符合条件者，则会依法作出取保候审的决定，同时明确具体的担保方式（如交纳保证金或提供保证人）；
第四步，被决定取保候审之人必须按照要求履行相应义务，包括缴纳保证金或提供保证人，并签署相应的单位或个人保证书；
最后，在审查起诉与审判阶段，被取保候审之人须严格遵守相关规定，例如定期前往指定地点报到，不得擅自离开居住地等等。待案件审理完毕之后，若未出现任何违规行为，则可全额退还所缴纳的保证金。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审的期间并不计算入刑事处罚的期限内。在我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》法规体系之中，取保候审作为一项强制性的司法程序，旨在让犯罪嫌疑人在无需被拘留或限制人身自由的前提条件之下，等待法院的最终审判结果。这一制度的核心价值在于确保刑事诉讼流程的顺利进行，并未涵盖到实际的刑罚执行环节当中去。因此，即便被告人从取保候审的状态转变为被监禁，这段时间仍然不能够视为已经服过的刑期。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
当取保候审期间发生案件被撤消的情况时，通常需要遵循如下严谨而有序的操作步骤：
首先，公安局或检察院有权在判定该案件未达到刑事犯罪标准或者证据存在严重缺失的情况下，做出撤销案件的决定；
其次，必须及时通知到犯罪嫌疑人以及他们的辩护律师，并在这个过程中，依法归还他们缴纳的保证金额度；接下来，假如此前曾对嫌疑人采取了某种形式的强制措施，那么这些措施也理应立即得到解除；
最后，一旦案件被成功撤消，所有与之相关的资料都应该依法移交至原先报案的相关机构或者人员手中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，而且应当写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师

[律师回复] 解析：
在法律层面上，取保候审与缓刑期并无直接关联性，因此取保候审无法折抵缓刑期。
然而，在实践中，被拘留或羁押的时间可用于冲抵拘役、管制以及有期徒刑的刑期。对于那些被判为管制的罪犯来说，每拘留或羁押一天便可视为服刑两天；若是被判定为拘役或有期徒刑，则每拘留或羁押一天就相当于已经服了一天的刑期。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条
拘役的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人遭受羁押之后，其亲友应该采取以下妥善措施予以应对：
首先，犯罪嫌疑人已被依法逮捕后，家属可以依据拘留通知书获取关于犯罪者涉嫌之罪名、关押场所、负责侦办案件的部门以及承办人员姓名等重要信息。此同时，我们强烈建议您务必在第一时间寻求律师的协助，这将对保障犯罪嫌疑人人权及合法权益起到至关重要的作用。
其次，若犯罪嫌疑人已经遭到刑事拘留或者批准逮捕，那么仅有律师具备会见的资格。
最后，律师有权进入看守所探访并了解以下事项：是否存在刑讯逼供行为、是否受到同监所囚犯的欺凌或虐待、为犯罪嫌疑人提供法律咨询与援助、了解涉案罪名及其案件相关情况、传达家人朋友的关怀与期望了解的情况、以及犯罪嫌疑人在狱中的生活状况、代理申请取保候审、代表犯罪嫌疑人提出申诉或控告等事宜。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。