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一名农民在农村拆迁时,是否有权购买统建房

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-03-27 甘肃庆阳
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律师解答 共1条
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    首先需要看是在什么性质的土地上房屋征收拆迁,还要看被拆房屋的面积大小,才能决定如何落实安置房面积和套数。
    如果在城市,征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,与几个户口无关,对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调换的,各地政府在房屋安置办法中都规定套靠户型的办法进行产权调换,被拆房屋大于安置房面积达到一定比例就可以增加一套房进行安置,增加一套房后大于拆一还一以上的面积,可以用适当的价格来调整,确保征收双方当事人的合法权益不受侵害。
    如果在农村集体土地上房屋征地拆迁,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受宅基地,每户人家只能享受一块宅基地,你家如有二个农业户口本都门户了就可以分配两块宅基地,让你自已建房,或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。
    全文
    6 2021-03-27
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以后农村会统一建房吗
看具体情况定,要想建房首先要有一个宅基地,这是建房最主要的基础。国家规定,每一户只能有一个宅基地,如果一户有两个以上的宅基地是不符合要求的,肯定也就是不能建房的。
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征地拆迁
福建泉州帮信罪怎么判
[律师回复] 解析:
在中国福建省泉州市,对帮信罪的判定将基于具体案件情况进行考虑。
根据相关法律规定,犯下帮信罪行一般会被判处三年以下有期徒刑、拘役,或者处以罚金。帮信罪的量刑标准包括但不限于以下几点:
1.支付结算金额超过二十万元人民币;
2.通过投放广告等方式,提供超过五万元人民币的资金支持;
3.违法所得达到一万元人民币以上;
4.为三个及以上对象提供了帮助行为;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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福建抢夺罪量刑多少年
[律师回复] 解析:
对于抢夺罪的量刑标准,通常可以依据犯罪情节的轻重进行判罚。
根据我国相关法律法规规定,具体情形如下:
首先,抢夺公私财物,涉案金额达到较大程度或多次实施此类行为的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担罚金的刑事责任;
其次,若涉案金额巨大或存在其他严重情节的,则将面临三年以上十年以下有期徒刑并处罚金的严厉惩罚;
最后,如果涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
此外,如果犯罪分子采用暴力、威胁或其他手段抢劫公私财物,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并承担罚金的刑事责任。
然而,如果存在以下八种情况之一,那么将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任:
1.入户抢劫;
2.在公共交通工具上抢劫;
3.抢劫银行或其他金融机构;
4.多次抢劫或抢劫金额巨大;
5.抢劫导致他人重伤、死亡;
6.假扮军警人员进行抢劫;
7.持有枪支进行抢劫;
8.抢劫军用物资或抢险、救灾、救济物资。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
【携带凶器抢夺定抢劫罪】携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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购买农村自建房合法吗
购买农村自建房是合法的,但农村房屋要买卖必须具备以下条件:如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;受让人没有其他房产;该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
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在新房屋建设的补偿中,主要有两种补偿方式,1、直接经济补偿,意思就是直接给补偿款,补偿款不会低于原本的生活保障。2、房屋置换,被拆迁者可以选择新的房屋入住,根据原本生活的房屋进行补贴。
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农村统拆是什么意思
农村统拆是指农村统一拆迁。《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。
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安徽农村300平房子因省道扩建,会拆迁,会有多少补偿
[律师回复] 针对安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的情况,补偿金额的计算会涉及多个因素。以下是根据相关信息进行的归纳和解释:

首先,补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说:

房屋补偿费:

根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。对于不同的房屋类型,如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等,补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准,砖瓦房每平方米补偿2400元(此数据仅作为示例,实际金额可能因地区和政策不同而有所差异),那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。

搬迁费和临时安置费(俗称过渡费):

搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策,每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元,那么这部分费用就是50,000元。

奖励性补偿费:

奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定,不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策,给予每户一定的奖励性补偿费,例如10,000元,那么这部分费用就是10,000元。

其他补偿:

如果房屋内存在地上(下)附着物,如树木、水井等,还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元,那么这部分费用就是20,000元。

综上所述,安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为:房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿(如异地安置补助费)20,000元 = 790,000元(此金额仅供参考,实际金额需根据当地政策和评估机构来确定)。

请注意,以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据,实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
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农村自建房算个人名下财产吗?
农村自建房显然是算个人名下财产的,但只有房产权是属于个人的,而对于土地权是属于农村集体所有的,另外对于自建房的情况还需要获得当地土地管理部门的批准,如果属于违章建筑是要被拆除的。
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