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房屋确权的法律规定,房屋确权需要什么证据

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-29 甘肃庆阳
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 一、房屋确权的官司怎么打
    1、在房产所在地提讼,根据民事诉讼法及相关司法解释,房屋确权之诉属于不动产纠纷,应由不动产所在地管辖;
    2、诉讼受理费:案件收取,一般每件300元。
    3、准备材料:书、房产产权归属的相关证据,包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资料等;原、被告身份信息,联系方式等。
    4、在房产地立案庭递交状,根据要求缴费 会得到一个立案通知书,在举证期把证据递交补充齐全。等开庭审理。
    5、如果最终得到确权判决,要及时申请给房管部门发出协助执行通知书,办理产权。
    二、房屋产权纠纷打官司需要什么证据
    1、法人应提交下列资料:
    (1)建房计划批文;
    (2)土地使用权证或合法用地文件;
    (3)建设工程规划定点通知书;
    (4)建设工程规划许可证;
    (5)建设工程开工报告;
    (6)建设工程(质量)竣工验收证明;
    (7)房屋坐落平面图;
    (8)房屋分层分户平面图;
    (9)房屋分户平面图;
    (10)房屋产权登记申请审批书。
    2、个人应提交下列资料:
    (1)土地使用权证或合法用地文件;
    (2)建设工程规划许可证;
    (3)建设工程规划定点;
    (4)房屋坐落平面图;
    (5)房屋产权登记申请审批书;
    (6)需要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件。
    三、农村房屋确权的好处
    1、农村房屋使用权一般不需要,房屋的矛盾都是侵权引起,房屋早已与分配时就已经完成确权行为,村里应有原始分地记录,如发生矛盾,调取房屋原始记录,都有尺寸位置的详细说明,对方是否侵权一目了然,所以不需要再次确权;
    2、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权,政府和都不会受理单个村民房屋确权,法律没有规定单个村民确权条例,因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了,并且都登记造册,所以原则上不再受理细部划分的确权申请;
    3、农村房屋使用权,如果受理了是因为办事员不懂政策法规,所以也不会有结果,遥遥无期。但是政府和都可以判断侵权行为是否成立,并做出公正裁决。
    4、一般来说,买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后,即可获取到开具的相关证明,拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
    5、当然,涉及到房屋买卖都不是小事,合同还是必须有的,所以在取得村委会的开具证明之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
    全文
    6 2021-03-29
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房屋确权的法律规定,房屋确权需要什么证据
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民法典房屋确权证据需要哪些,房产确权诉讼流程
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典房屋确权证据需要哪些,房产确权诉讼流程的问题带来帮助。
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房产纠纷
受贿罪判决的依据是什么
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的法庭裁定基准,其主要涵盖了如下内容:
首先,在通常情况下,若受贿金额达到较大程度或者存在其他较严重情节时,法庭将给予被告三年以下有期徒刑或拘役的惩处;
其次,当受贿金额达到了巨大规模或出现其他极其严重情节时,法庭则会依据法律规定,判处被告三年至十年有期徒刑;
最后,倘若受贿金额极为庞大或存在其他极端严重情节,法庭将会依法判处被告十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需附加罚金或没收财产等相关刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
重庆天地房屋质量问题法律责任如何追究
[律师回复] 解析:
一旦房屋在使用过程中出现任何问题,原则上应该由地产开发商或建筑施工公司负责承担所有责任。
若建筑工程实施了整体承揽模式,总承包商则应对整个建筑物的构建品质负全责;
同时,根据法律规定,当总承包商依法把建设工程进行分组外包时,那么他们和被委托的分包公司对于分包工程的质量需共同承担连带责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十三条
房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。
当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。
保修期从交付之日起计算。
商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;
存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的,保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。
《建设工程质量管理条例》第二十六条
施工单位对建设工程的施工质量负责。
施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。
建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;
建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的,总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。
《建设工程质量管理条例》第二十七条
总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。
合同诈骗罪追诉标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪的司法刑事追究标准:
根据相关法律规定,行为人在签立或执行合同过程中,企图通过欺诈手段获得另一方当事人的财务,当所得金额达到两万元人民币以上时,将被视为构成犯罪行为,并对其予以立案追究。
关于【合同诈骗罪】的具体情况,法律有明确规定如下:
若行为人出于非法占有的目的,在签订、履行合同的过程中,采用欺骗手段获取对方当事人的财物,且所获金额达到一定程度,则将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能被处以罚金;
如果行为人所获金额巨大,或者存在其他严重情节,那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能被处以罚金;
而对于那些所获金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的行为人,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被处以罚金或者没收财产。
具体而言,这些情况包括但不限于以下几种:
(1)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同;
(2)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保;
(3)没有实际履行能力,却以先履行小额合同或者部分履行合同的方式,引诱对方当事人继续签订和履行合同;
(4)在收取对方当事人给予的货物、货款、预付款或者担保财产之后逃逸;
以及(5)采取其他方法骗取对方当事人财物。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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农村房屋确权需要多长时间,农村房屋确权流程
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村房屋确权需要多长时间,农村房屋确权流程相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
江西省盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的量刑标准,主要遵循以下原则:
个体实施盗窃公私财物数量达到较大范围后,将面临以下惩罚:
以一千元至三千元为起始标准,判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担单一罚金;
当其盗窃数额升华为巨大时,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需缴纳罚金;
若是盗窃财物数额到达了极为庞大的程度,那么将会面临严酷的十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,此外还须承担附加罚金或者没收财产的法律后果。
至于如何界定盗窃罪的构成要件,主要分为以下几点:
首先,犯罪客体必须是对公共和私人财物流通权的侵犯;
其次,客观方面需要有秘密盗取规模较大的公私财物或是屡次进行秘密盗取公私财物的举动;
再者,违法主体必须是一般的自然人,即达到法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的人群;
最后,主观方面必须是故意为之,并且具有非法占有他人财物的意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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抢劫罪证据不足怎么定罪
[律师回复] 解析:
在证据不足之案件中,以下几种结案方式值得关注与了解:
首先,若经由公安机关立案并展开初期调查取证工作后,证实确为证据不足,那么公安机关将依法作出驳回立案申请或撤销立案决定,同时释放已被拘留之人,至此,该起案件的司法程序宣告结束。
其次,若因证据严重不足而导致某嫌疑人遭受拘留,检察机关将依法不予批准对其进行逮捕,在此情况下,嫌疑人将有机会获得取保候审的权利。
最后,当案件被移送至法院审理时,若证据仍显不足,法院将依据相关法律规定,作出无罪判决。
关于证据不足的具体情形,主要包括但不限于以下四种:
第一,用以定罪量刑的关键性证据存在疑点且无法通过进一步查证核实;
第二,犯罪构成要件事实缺乏必要的证据支持,难以形成完整的证据链条;
第三,各份证据之间的矛盾之处无法得到合理排除,无法形成统一的证据体系;
第四,根据现有证据所推导出的结论存在无法排除的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百条
【死刑核准】在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定,分别作出以下判决:
(一)案件事实清楚,证据确实、充分,依据法律认定被告人有罪的,应当作出有罪判决;
(二)依据法律认定被告人无罪的,应当作出无罪判决;
(三)证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
用受贿款购买房屋是否构成洗钱罪
[律师回复] 解析:
具体情况需结合实际进行深入剖析。
在掩饰、隐瞒包括毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪在内的多个犯罪活动所得及其产生的收益的来源和性质的过程中,存在的任何行为都可能触发法律的制裁。
例如,若有人明知该行为系犯罪所得后,仍提供财务账户给他人使用,或将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式,或通过转账或其他支付结算方式转移资金,甚至是跨境转移资产,抑或是采取其他手段来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质,那么这些行为都将被视为违法,并面临相应的刑事责任。
根据相关法律规定,此类行为将受到严厉打击,其中情节较轻者将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还会被处以罚金;
而对于情节较为严重的罪犯,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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根据规定房屋确权后拆迁吗?
已经被确权的房屋可能会被拆迁,也有可能不会。如果市、县政府已经作出了房屋拆迁的决定,那么在拆迁范围内的房屋一般都会被拆迁。依旧不知道房屋确权后拆迁吗,可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
情侣分手告强奸需要哪些证据支持
[律师回复] 解析:
关于强奸案的证据要求,应当包括以下几项:
首先,根据现场勘查笔录中的描述,我们可以找到现场遗留下的相关物证,例如饮料、水杯、针管、针剂,甚至酒瓶及配套用具。
尤其是在涉及到麻醉性强奸案件时,我们可能会发现加害者有意在饮料中掺杂了春药或麻醉剂等药物,对于这些物证的认定也需要借助其他诸如鉴定结论等形式的证据进行核实。
其次,被害人所作出的陈述,乃是证明强奸行为切实存在的直接证据。
在此类情况下,案件得以立案的前提条件是必须具备犯罪事实,而被害人的陈述便成为了证明这一犯罪事实存在的关键依据。
此外,我们还需关注精斑检验鉴定以及DNA鉴定结果。
这些数据可以帮助解释曾发生过性行为的场所中出现的一些物品类证据,比如,在那些残留有嫌疑人、受害人精斑、血液、头发或体内液体混合物的避孕套、床单、被褥、枕巾、枕头套以及各类纸巾等物品上就可以得到验证。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房屋确权之诉法律依据有哪些?
(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》(2009年8月27日)(2)《中华人民共和国物权法》(2007年3月16日)(3)《中华人民共和国合同法》(1999年3月15日)(4)《中华人民共和国城乡规划法》(2007年10月28日)。(5)《民法典》(2021年1月1日起实施)
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房产纠纷
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农村无产权房屋能否确权,没有确权的房屋会怎样
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村无产权房屋能否确权,没有确权的房屋会怎样进行了解答,希望能解答您的问题。
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广东省合同诈骗罪追诉标准如何确定
[律师回复] 解析:
"1、关于合同诈骗案中罚金的具体数额标准,主要分为三档进行规定,即数额较大、数额巨大和数额特别巨大这三种情况。
在此基础上,而对那些涉及到数额较大的案件,法院通常会同时判处或仅单独判处相应的罚金处罚。
2、针对合同诈骗这一刑事犯罪,罚金金额的大小应依据犯罪情节来具体确定。
具体而言:
1)如若骗取他人公共或者私人财务达到了数额较大的程度,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并且还可能被并处或者单处罚金;
2)如果诈骗数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时也需并处罚金;
3)至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被并处罚金或者没收全部财产。
"
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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