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买二手房按揭贷款流程有哪些

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-29 克孜勒苏柯尔克孜
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 一、初审贷款资格 申请人持本人及配偶身份证到青岛市住房公积金管理中心进行业务咨询。工作人员根据申请人的公积金缴存情况、 房屋价格、房屋竣工年限初步计算可贷额度和年限,并向符合条件的申请人发放《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。
    二、测绘评估
    (1)买方持身份证复印件、所购房屋产权证复印件到青岛市房地产交易中心1~9号窗口对交易的二手房进行上市资格审查、测绘。
    (2)买卖双方到指定房屋评估机构进行房屋评估。
    三、发放贷款承诺函
    (1)卖方持本人身份证、农行存折、产权证原件及复印件(须在复印件上签字按手印); 买方及其配偶持身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金查询单、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》纠贷款部申领《二手房贷款承诺书》,并在承诺书上签字按手印。
    全文
    13 2021-03-29
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二手房按揭贷款流程是什么
第一,准备房主资料。房主和购房者带齐交易所需要的相关资料。第二,银行资料准备。第三,贷款评估。第四,实地评估。第五,报告递交。第六,贷款审批。第七,房屋产权过户。第八,贷款办理。
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房产纠纷
帮信罪流水不超过15万如何处罚
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,涉及到帮助信息网络犯罪活动的案件中,涉案金额高达十五万元人民币的情况下,违法者将会面临由当地人民法院依法判处三年以下有期徒刑或剥夺相应政治权利的刑罚,并且在判决执行期间需承担缴纳罚金的责任。
此外,如果是以单位名义进行的此类犯罪活动,则该单位将被判定为有罪,并需承担相应的罚金责任,而对于该单位中的直接负责人以及其他直接责任人,也将按照相关规定接受相应的刑事处罚。需要注意的是,若存在上述两种行为,且同时还触犯了其他类型的犯罪行为,那么将根据处罚较重的规定来确定最终的定罪量刑标准。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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什么过程才算洗钱罪判刑
[律师回复] 解析:
若某位人士被认定为犯下洗钱罪行,则根据相关法律法规,必须对其违法犯罪所得及其所衍生之收益进行全额没收。
同时,该罪犯还应面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事惩罚,以及相应的罚金。在情节较为严重的情况下,刑期可能会延长至五年以上十年以下,同样需要承担罚金的责任。洗钱罪的法定行为包括但不限于以下几种:提供资金账户给他人使用;将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式;以及其他依法规定的行为等等。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
二审怎样办理取保候审
[律师回复] 解析:
在二审诉讼过程中,若满足了取保候审的各项规定条件,则可以依法申请取保候审。
然而,此项申请须于二审法院立案受理后尽快提出。依照法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,有权决定予以取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审不会引发社会危害性;
再次,若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或正在哺乳期的妇女,通过取保候审也不会产生社会危害性;
最后,若案件已进入羁押期,但仍未审理完毕,此时也需采取取保候审措施。取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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武汉二手房交易按揭贷款流程
确定按揭服务公司和贷款方案;查询公积金(如需公积金贷款;签定房屋买卖合同;准备贷款资料,审核贷款资质;签贷款协议,公证,保险;办理房屋过户和抵押手续;办理房产证和抵押证明;银行放款。
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帮信罪最低处罚按照什么标准
[律师回复] 解析:
帮助网络信息犯罪活动罪的刑事惩治措施如下:
第一,对于个体被告人,我们将依法判处他们三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金或者单独执行罚金处罚。
第二,如果犯罪主体是单位,那么我们将依法对该单位处以罚金处罚,并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照上述规定进行相应的惩罚。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时处以罚金或者单独执行罚金处罚。若单位触犯了前述条款,同样会面临罚金处罚,并且对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,也将依据相关法律法规进行处罚。在存在前述两种行为的情况下,如同时还构成其他犯罪,则将依据处罚较重的规定进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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帮信罪涉案流水达几万怎么判刑
[律师回复] 解析:
倘若行为人涉及到帮信行为,那么他/她就可能构成帮信罪名。
然而,如果仅是流水金额达到了数万元,而支付结算的总额和违法所得并未达到法定的帮信罪立案标准(分别为20万元和1万元),那么就不能称之为帮信犯罪,也就无需承担相应的法律责任。但请注意,实际的判罚结果还需要参考多种因素,如具体案情或者所获得的利益数额等等。在通常情况下,对于此类案件的判决将是三年以下的有期徒刑、拘役或者罚金。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。然而,对于初次触犯该罪行的人员,如果能够主动投案自首或者积极退还赃款,那么他们可以在这个基础上得到适当的减刑或者免于处罚。帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或者单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重者。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
袭警罪如何认定暴力程度
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律定义及认定标准如下所示:该种犯罪的犯罪客体主要针对的是人民警察正常行使其法定职能与规范管理活动的权利。被告人实施攻击的行为主体,应当是对依法正履行职务的人民警察实施了违反规定产生影响行为的人员。从客观角度来看,被告人的行为必须表现为通过暴力或威胁的方式来阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并且这种行为已经导致了严重的后果。在司法实践中,只要被告人达到了承担刑事责任的年龄并且具备相应的刑事责任能力,那么他就有可能被判构成此罪。对于那些采取暴力手段袭击正在依法执行职务的人民警察的被告人,法院将判处他们三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚;如果被告人使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,则会被判处三年以上七年以下有期徒刑的重型刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
袭警罪一般判刑5年到什么程度
[律师回复] 解析:
对于暴力袭扰正在依法履行职务之人民警察者,依中华人民共和国刑法应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;倘若实施者动用枪支、管制器具,或驾驶机动车辆进行冲击等方式,对其人身安全构成严重威胁,则需处以三年以上七年以下有期徒刑。此一法律条款直接彰显出中国政府对公安机关警察正常执行公务活动权益的坚决维护。
此外,本项罪名的犯罪行为主体为一般大众,而面临的侵害对象则是公安机关警察的正常公务活动。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房子按揭二手房怎么过户手续,按揭贷款买房流程怎样
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子按揭二手房怎么过户手续,按揭贷款买房流程怎样相关的法律规定。
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房产纠纷
流浪汉盗窃罪立案标准是怎么定的
[律师回复] 解析:
1.我国法律对盗窃罪的金额做出了明确的规定:
(1)对于个人实施的盗窃行为,若涉案金额达到人民币一千元至三千元以上,则构成“数额较大”的情形;
(2)如果涉及金额在人民币三万元至十万元以上,那么就属于“数额巨大”的情况;
(3)而当涉案金额高达人民币三十万元至五十万元以上时,便可认定为“数额特别巨大”。
此外,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出适合本地实际情况的具体金额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。
2.对于盗窃公私财物的行为,根据其涉案金额大小或次数多少等因素,将面临不同程度的刑事责任追究。具体而言,若涉案金额达到“数额较大”的标准,或者是多次进行盗窃、入户行窃、携带凶器行窃、扒窃等恶劣行为,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若涉案金额达到“数额巨大”的标准,或者存在其他严重情节,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉案金额达到“数额特别巨大”的标准,或者存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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按揭贷款买二手房流程是怎样的
在购买二手房的时候,如果购房者无法一次性支付全款的话,那么选择按揭贷款来买房也是可以的,不过此时要看买方是否接受这样的付款方式。当然,双方协商一致按揭贷款购买二手房的话,此时需要购房者向银行申请按揭贷款,但是二手房按揭贷款流程是怎样的?请一起在下文中进行了解。
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房产纠纷
虹口刑事会见律师收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
针对未涉及任何财产权益关系的案件,我们提供的起价为800元至最高金额10000元不等;而对于那些涉及财产权益关系的案件,我们遵循如下收费标准:在每宗基本服务费用基础上另加收1000元至2000元不等。如果争议财产标的额超出1万元,则将依照以下分段累进制予以结算。具体收费方式如下:争议标的额在10001元至100000元之间的部分,收取5%至6%的费用;争议标的额在100001元至1000000元之间的部分,收取4%至5%的费用;争议标的额在1000001元至5000000元之间的部分,收取3%至4%的费用;争议标的额在5000001元至10000000元之间的部分,收取2%至3%的费用;争议标的额在10000001元至50000000元之间的部分,收取1.5%至2%的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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长春二手房按揭贷款的相关手续和流程
如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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