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购买存量房的具体程序是什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-29 陕西安康
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    存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产投资新建造的,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场。存量房数据指的就是存量房的相关数量一类的数据。
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    14 2021-03-29
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优先购买权的具体适用
我国法律设定的优先购买权有以下几种情况。1、按份共有人的优先购买权2、共同共有人的优先购买权3、原股东的优先购买权4、承租人的优先购买权。
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购买期房风险具体包括哪些
1、房屋质量风险。购买期房,很常见的就是房屋出现质量问题。2、面积缩水风险。一些房产商为了自己的利益,实测房屋面积时,故意改变建筑的面积、加大公摊面积,且不明示公摊面积的数量和计算方法,导致房屋的实际面积和销售面积不相符。
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公司收购的程序具体是怎样的
1、起草、修改股权收购框架协议。2、对出让方、担保方、目标公司的重大资产、资信状况进行尽职调查。3、制定股权收购合同的详细文本,并参与与股权出让方的谈判或提出书面谈判意见。4、起草内部授权文件。5、办理公司章程修改、权证变更等手续。
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购买商品房具体流程是怎样的
1、决定购买房屋,确定购买房屋价位,制定购房预算。2、收集购房信息、进行实地调查,确定购买楼盘。3、签订认购书,确定购买具体房屋。4、签订合同,交纳首付款或全款。5、贷款购房人办理贷款手续。(6)办理预售登记手续。(7)办理入住手续、领取房屋钥匙。
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算不算寻衅滋事罪量刑依据
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百九十三条规定,构成寻衅滋事罪,须满足以下几个条件:
首先,行为人应具有肆意挑衅、随意殴打他人、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物的行为;
其次,其行为严重破坏了社会秩序;
最后,该行为必须具备严重性和社会危害性。
具体而言,若行为人存在以下任何一种寻衅滋事行为,且对社会秩序造成了严重破坏,则将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(1)随意殴打他人,情节恶劣者;
(2)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;
(3)强行索取或任意损毁、占用公私财物,情节严重者;
(4)在公共场所起哄闹事,导致公共场所秩序严重混乱者。
值得注意的是,如果行为人纠集他人多次实施上述行为,对社会秩序造成了极其严重的破坏,那么他将会面临更为严厉的惩罚——五年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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洗钱罪10万量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
若有任何涉及洗钱罪行者被判定有罪,将依法没收其实施上述犯罪行为所获得之财产及其所产生之收益。
此外,还会对其处以五年以下有期徒刑或拘役惩罚,并且根据洗钱金额的深浅程度,进行不同幅度的罚款处罚,罚款比例在洗钱总额的百分之五至百分之二十之间。对于情节特别严重的罪犯,则将面临五年以上、十年以下的有期徒刑惩罚,同时仍需按照洗钱金额的百分之五至百分之二十的比例缴纳罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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购买公司债券流程具体有哪些?
,在证券交易所内部,其交易程序都要经证券交易所立法规定,其具体步骤明确而严格。债券的交易程序有五个步骤:开户、委托、成交、清算和交割、过户。
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个地区盗窃罪量刑标准金额怎么算
[律师回复] 解析:
对于单次盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间、三十万元至五十万元之间的行为,依照中华人民共和国刑法第二百六十四条之规定,应被划定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等不同等级。各省级行政区的高级人民法院和人民检察院可依据本地区的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定出符合本地实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。若在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃,由于盗窃地点难以查证,则盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”或“数额特别巨大”,需参照受理案件所在的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准予以认定。对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物的行为,将面临5日以上10日以下的拘留处罚,同时还可能被处以500元以下的罚款;情节较为严重者,将被处以10日以上15日以下的拘留,并可能被处以1000元以下的罚款。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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