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我朋友最近打算去办理住房贷款但是没有担保人银行不给他办，他就想让我给他当担保人，请问住房按揭借贷担保人需要具备什么样的条件啊？

帮助10人 10w+浏览 #债权债务匿名 2017-04-29 广东江门

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工作稳定,收入较好,有固定住所的
只有担保人没有抵押也贷不了,除非担保人或者贷款人中有人是公务员或者教师,医生,国有企业的管理层才有可能不用抵押物在建设银行做个人信用贷款
以上是住房按揭借贷担保人需要具备的条件

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7 2017-04-29
江门法务

评分5.0 “经验丰富”

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住房按揭借贷担保人需要具备的条件如下：
（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间；
（二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
（三）具有良好的信用记录和还款意愿；
（四）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
最主要的是,当贷款人没有能偿还贷款时担保人就要替贷款人偿还贷款本息

全文

9 2017-04-29

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住房按揭借贷担保人需要具备什么样的条件啊？

[问题分析]：您好，您所提出的是债权债务关系中就抵押、担保、质押、留置、典当的权利设立、责任承担及相关问题产生的纠纷的问题，在抵押担保中常见的，关于抵押担保问题，是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

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