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上海房产税试点的意义是什么

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-31 乌兰察布盟
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 上海试点房产税的效果如何
    近日,国家发改委《关于深化经济体制改革重点工作的意见》中明确提出,将继续扩大个人住房房产税改革试点范围,并会在今年内有具体动作。由此,已先行一步进行房产税试点的上海与重庆两地的试点效果格外引人关注。
    上海公布的年度预算报告显示,上海各类房产税收入总计2
    2.1亿元,完成预算的1
    10.5%,的数据则是2
    4.6亿元,完成预算的10
    9.3%。其中超过预算的主要来自部分企业拓展发展空间、生产经营性用房增加等方面。而据记者了解,两地的房产税征收都主要集中在交易环节,征税效果遭到各方质疑。
    世联地产的统计数据显示,上海商品房成交均价微增
    1.5%,相比之下,重庆的商品房总体成交价格则上涨了
    1
    2.4%,涨幅较大。
    在经济稳步增长的前提条件下,为什么两个试点城市的效果会出现这么大的反差?上海财经大学公共经济与管理学院教授朱为群在接受中国青年报记者采访时表示,房产税只是影响房价的众多因素之
    一,税收最基本的功能是“取之于民,用之于民”。至于房产价格,主要还应该依靠市场机制,政府只能调节不能控制,所以也不应该对房产税寄予太多税收基本功能以外的希望。
    近日,中国指数研究院公布的《5月中国房地产指数系统百城价格指数》显示,上海市5月新建住宅价格同比上涨
    5.98%,重庆主城区则是同比上涨
    7.88%。单从5月份的情况来看,两城市新建住宅价格的涨幅差距有所缩小。总体来说,无论是整年的情况,还是单看刚刚过去的这一个月的情况,两个试点城市的房价都依然是在上涨的。正如朱为群所言,从这两组数据来看,房产税的征收对于两个试点城市房价的影响并不显著。
    在近日举办的上海分上,清华大学经济管理学院副教授欧阳敏分析了上海重庆两地房产税政策的细则区别以及影响房价的不同因素。在她看来,两地征税的主要区别在于,上海的房产税征收主要针对增量房,而重庆则是部分旧房也要征税。此外,比较两地居民不同的消费情况,欧阳敏发现,与上海不同的是,重庆相对低端房屋的交易量更高,而这一部分税收收入金额是比较低的,这也在一定程度上导致重庆的房产税征收情况并不理想。
    全文
    8 2021-03-31
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上海房产税试点的意义是什么
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上海个税起征点规定
个税起征点提高至每月5000元(每年6万元;首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
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上海个人所得税起征点
根据税务部门的相关规定,对于(含)后实际取得的工资、薪金所得,以及第四季度的经营所得收入,减除费用统一按照5000元/月执行,并按照新的个人所得税税率表计算应纳税额。
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遗产税深圳试点是真的吗?
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房屋税试点新政策是什么
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按百分之1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按百分之1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按百分之1的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按百分之2的税率征收契税。
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房产纠纷
非法拘禁罪要义有哪些内容
[律师回复] 解析:
首先,我们来探讨一下本罪的犯罪客体,它是指他人依据自身意志自由地掌控自身肢体动作的人身自由权益。
然后,我们来看一下该罪行的客观要件。简而言之,非法拘禁罪的客观表现形式就是行为人采用了拘禁或其他强制的手段,非法地剥夺了他人享有身体自由的权利。剥夺他人人身自由的方式千变万化,既可以是积极的作为,也可以是消极的不作为。
然而,无论采取哪种方式,都必须是非法的,才能够构成非法拘禁罪。这里所说的“拘禁”,是指通过强制性的手段使他人在一段时间内丧失行动自由的行为。非法拘禁具有非法性和强制性这两个显著特征。接下来,我们来看看该罪行的主体要件。非法拘禁罪的实施者既可能是国家公职人员,也有可能是普通民众。
最后,我们来讨论一下该罪行的主观要件。非法拘禁罪在主观上表现为故意,并且其目的在于剥夺他人的人身自由。过失并不足以构成非法拘禁罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
上海刑法交通肇事罪立案标准
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国刑法中,关于交通肇事犯罪的立案标准如下:
首先,交通肇事行为必须造成至少一名人员死亡或者一人以上重伤,并且肇事者需要承担起事故全部或者主要责任。
其次,如果同时具备以下几种情况中的任意一种,也应依法立案追究刑事责任:诸如驾驶员在饮酒之后或者吸食毒品之后仍然驾车行驶,或者未取得合法驾驶证就擅自驾驶机动车辆上路,以及明知汽车制动器等安全设备不齐全,或者安全部件发生故障还继续开车,甚至明知道所驾车辆没有牌照或者已经达到报废标准却依然驾驶,或者严重超载,以及在事故发生后选择逃离现场等恶劣情节。
法律依据:
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
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海关税收两大特点是怎样的
1、海关税收的征税对象须按国际通行的商品分类规则划分为具体的税目,而海关进出口税则就是海关税收的税目税率表。2、海关税收的计税价格必须根据国际通行的规则确定。
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取保候审在海外行吗
[律师回复] 解析:
依据我国《刑事诉讼法》之明文规定,已被依法批准取保候审的犯罪嫌疑人或被告人均需遵守以下规定:未获得执行机关的许可之前,严禁擅自离境出国。
此外,被取保候审者,其居住地、工作单位以及联络方式等如有变更,亦须在收到通知后二十四小时内迅速向执行机关进行汇报。在接受传唤期间,必须按时出庭应诉,不得以任何方式对证人的作证行为产生影响。
同时,也不得掩盖、篡改证据或是串通他人制造虚假证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
快速解决“刑事辩护”问题
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上海奉贤区危险驾驶罪判多久
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,普通意义上的危险驾驶行为将被判处拘役,同时还要承担罚金的刑事处罚。具体而言,当未经许可的驾驶员血液中的酒精浓度超过80毫克每100毫升时,即视为醉酒驾车行为,这样的情况将被判定为危险驾驶罪。需要注意的是,如果此类驾驶员在驾驶过程中进行竞速或追逐比赛,那么这将被视为对公共安全构成威胁,从而可能会涉及到更严重的法律制裁。
此外,若醉酒者驾驶车辆并以暴力、恐吓手段阻挠公安机关进行合法的检查,那么他们还将面临妨害公务罪这类更为严重的指控,并将按照数罪并罚的原则进行处理。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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