律图审稿专业委员会3轮严审

房屋抵押贷款,购房合同丢失,如何补办

帮助5人 5w浏览 匿名 2021-03-31 香港新界
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据你的问题解答如下, 购房合同是根据法律规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。根据当前的情况,通常一份完整的购房合同是要有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按揭的话,那么借贷人那份合同是要放在银行。若购房者不慎将贷款合同遗失的话,也是可以经过以下的方式来补救:
    1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。
    2、若借贷人在还没办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期满后,再拿着有关证明,去申请注销所签订的合同,然后再和开发商重新签订一份即可。
    3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可以提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。一般情况下,贷款合同丢失了,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给行为人一个原合同的复印件。如果行为人办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。律师提醒各位即将获得贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借借贷合同办理还款证明,才能到产权部门办理产权抵押涂销手续。
    全文
    12 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6462位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋抵押贷款,购房合同丢失,如何补办
一键咨询
  • 市区用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    141****4376用户2分钟前提交了咨询
    173****4537用户4分钟前提交了咨询
    133****0358用户2分钟前提交了咨询
    157****1231用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    150****7208用户1分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    134****5428用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    178****3643用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
  • 市区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    152****2700用户4分钟前提交了咨询
    176****6667用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    160****1241用户1分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    171****8768用户3分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    148****5613用户3分钟前提交了咨询
    147****8861用户4分钟前提交了咨询
    174****8378用户3分钟前提交了咨询
    147****4104用户3分钟前提交了咨询
    154****4562用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户1分钟前提交了咨询
    164****2072用户3分钟前提交了咨询
    142****8375用户4分钟前提交了咨询
    152****6800用户4分钟前提交了咨询
    138****7551用户3分钟前提交了咨询
    151****5034用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    162****8313用户2分钟前提交了咨询
    137****3151用户3分钟前提交了咨询
    135****1681用户4分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    市区用户4分钟前提交了咨询
    175****7550用户4分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    177****4130用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    160****7264用户2分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    136****3623用户3分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    147****7173用户4分钟前提交了咨询
    173****8172用户2分钟前提交了咨询
    141****3257用户1分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    170****1265用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    167****0248用户4分钟前提交了咨询
    168****2251用户2分钟前提交了咨询
    142****8365用户4分钟前提交了咨询
    156****7546用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    178****0757用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    131****6075用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    九龙用户4分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    171****5352用户1分钟前提交了咨询
    166****3716用户1分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    177****0507用户3分钟前提交了咨询
    162****6630用户4分钟前提交了咨询
    155****1647用户2分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    九龙用户3分钟前提交了咨询
    133****7026用户1分钟前提交了咨询
    市区用户2分钟前提交了咨询
    165****1430用户4分钟前提交了咨询
    九龙用户2分钟前提交了咨询
    133****2273用户2分钟前提交了咨询
    158****8633用户1分钟前提交了咨询
    144****6047用户2分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    170****3561用户3分钟前提交了咨询
    市区用户1分钟前提交了咨询
    市区用户3分钟前提交了咨询
    155****7403用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳181****1461用户3分钟前已获取解答
连云港177****2895用户1分钟前已获取解答
无锡134****2125用户1分钟前已获取解答
抵押房产证丢失怎么处理?
1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用) 3、在报上刊登权属证书遗失声明 4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告
10w+浏览
刑事拘留羁押期多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,拘留主要分为三个类别:即行政拘留、刑事拘留和司法拘留。具体情况如下:
1.行政拘留:最小时间为一天,一般的上限为十五天,而合并处罚的最长时长不得超过二十天;
2.刑事拘留:最短的期限为一天,但是其最长的时限最高可以达到三十七天;
3.司法拘留:最小的时间也是一天,然而其最高的期限则是十五天。在这个期间内,法院会将被拘留者移交给公安机关进行监管,如果对该决定有异议,可以向上诉法院提出复议申请。
同时,在拘留期间,法院有权决定提前解除或者到期释放被拘留者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋他项权证丢失如何注销抵押?
他项权证丢失本人带上注销申请表、身份证及银行还款证明等材料到房管局撤销抵押。房产设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,不能办理产权过户等相关手续。一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类等。
10w+浏览
非诉讼类
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同抵押合同都丢了怎么处理
购房合同丢失后,根据不同的情况需要采取不同解决措施:1、购房合同没有做预售登记前丢失,需要与开发商重新签订一份即可;2、在办理银行按揭前丢失,需要登报进行遗失申明后再行与开发商签订合同并登记;3、在抵押后丢失的,除按步骤2操作外,还需跟银行签订一份变更协议。抵押合同丢失就要简单得多,只需去银行开具证明并补办就可以。
10w+浏览
债权债务
购物返利是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在常规购物行为中,返现政策并未触及洗钱罪的范畴。洗钱犯罪通常涉及通过金融交易或者其他隐秘手段,对非法获取的财产进行掩饰、隐瞒其来源及其真实性质,从而让这些资产看起来更具合法性。
然而,正常的购物返现活动,作为商家普遍采用的营销策略,其目的在于刺激消费者的购买欲望,资金流动路径明确,并未涉及到任何非法资金的清洗过程。
然而,若返现平台被滥用,用于掩盖非法收益,那么便有可能涉及到洗钱问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房购房合同丢失
如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同已经注销了,二手房购房合同丢了要换成新的合同。
10w+浏览
取保候审后判刑抵日期吗
[律师回复] 解析:
实属不可。缘由在于,取保候审与审判之间并无直接关联性,它实际上系受《中华人民共和国刑事诉讼法》所规范的一种刑事法律强制措施。于我华国,其意指人民法院、人民检察院或公安机关勒令部分犯罪嫌疑人和刑事被告提出保证人,或者缴纳保证金,以确保他们能够随时接受传唤的强制措施。这并非一种刑罚手段,因此无法折抵判决之后的刑期。
然而,若涉及拘留情况,则可进行相应的刑期折抵。关于刑期折抵的相关规定如下,根据《中华人民共和国刑法》之规定,有期徒刑的刑期自判决执行之日起开始计算;而在判决执行之前已经被先行羁押的,则每一天的羁押都将折抵为一天的刑期。对于拘役的期限,同样自判决执行之日起开始计算;而在判决执行之前已经被先行羁押的,则每一天的羁押都将折抵为一天的刑期。
至于管制的刑期,同样自判决执行之日起开始计算;而在判决执行之前已经被先行羁押的,则每一天的羁押都将折抵为两天的刑期。从以上规定中我们不难发现,并未有关于取保候审可以折抵刑期的明确规定,因此取保候审并不具备刑期折抵的效力。
法律依据:
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第四十四条
拘役的期限,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
第四十一条
管制的刑期,从判决执行之日起计算;
判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。
问题紧急?在线问律师 >
5253 位律师在线,高效解决问题
抵押房能购买吗
抵押贷款的房子能买,您可通过转按揭来购买抵押贷款的房子,由买家来偿还卖家的贷款,或者由卖家提前还清贷款,然后您再购买也是可以的。房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审失效时间是多久
[律师回复] 解析:
取保候审期限的确定应视具体案情而定:
首先,假设犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期内严格遵守相关法规,且案件并未顺利审结,那么这一时期的取保候审期限便为法律所允许的最长期限。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施的取保候审措施,其上限最多可达12个月。
值得注意的是,以上规定并非仅限于某单一阶段,而是在整个侦查、审查起诉乃至审判环节中都具有适用性,而且每个环节的取保候审期限均不得逾越12个月的法定限制。在此应当指出,在同一审理阶段内的取保候审期限是可以累积计算的;若由于各种原因,取保候审阶段跨越了诉讼程序,则需按照新的诉讼阶段重新开始计算。
其次,在取保候审期间,若公安机关、人民检察院、人民法院发现犯罪嫌疑人、被告人并不具备追究刑事责任的条件,或者存在违反相关规定的行为,从而决定解除取保候审或者采取逮捕措施,那么这一时期的取保候审期限便应自决定取保候审之日起,直至相关机关正式解除取保候审或执行逮捕之日为止。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应