律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同丢失怎么补办

帮助5人 4.6w浏览 #合同事务 匿名 2021-03-31 鄂尔多斯
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 优选辩护法务
    优选辩护法务
    56人赞同了该解答
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 房屋租赁合同丢失怎么办

    一、可以要求对方按原合同内容,补签一份租赁合同。

    二、可以要求对方在原租赁合同的复印件上,重新签名或盖上公章。
    1、租赁合同丢了如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链。
    2、房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,到解决,诉讼费由承租人预交、由败诉人承担。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。
    如何判断房屋租赁合同是否有效
    (1)合同的主体
    即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为能力,出租人是否为出租房屋的所有人或合法使用权人等。
    (2)房屋的本身
    根据我国相关法律、法规的规定,有下列情形之一的房屋是不得出租的:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;我国有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    (3)房屋租赁合同的内容
    当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高,或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时,这样的房屋租赁合同均是无效的,不受法律保护,租金依法没收。
    (4)登记备案情况
    我国相关法律明确规定:“房屋租赁当事人在签订房屋租赁合同后,房屋租赁成为事实之前,应向当地房产管理部门办理相关登记备案手续。”
    全文
    12 2021-03-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3673位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同丢失怎么补办
一键咨询
  • 165****6441用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    151****6873用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    148****1505用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    156****5846用户4分钟前提交了咨询
    174****1545用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    138****6058用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    132****8882用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
  • 161****7218用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    173****2827用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    148****1742用户2分钟前提交了咨询
    170****7160用户3分钟前提交了咨询
    155****2132用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    140****0674用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    144****0570用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    172****1640用户3分钟前提交了咨询
    138****6340用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    145****1248用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    161****1326用户4分钟前提交了咨询
    168****5658用户3分钟前提交了咨询
    164****0805用户2分钟前提交了咨询
    160****4230用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    140****0253用户4分钟前提交了咨询
    132****2683用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    141****8026用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    135****6130用户4分钟前提交了咨询
    143****1702用户3分钟前提交了咨询
    138****7033用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    173****5861用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    164****7244用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    148****8583用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    165****6754用户2分钟前提交了咨询
    153****2466用户2分钟前提交了咨询
    150****4541用户3分钟前提交了咨询
    130****1884用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    177****7813用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    177****5455用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    165****7818用户4分钟前提交了咨询
    141****2542用户3分钟前提交了咨询
    176****5264用户4分钟前提交了咨询
    130****4710用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    163****6203用户1分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    163****6722用户2分钟前提交了咨询
    130****0818用户3分钟前提交了咨询
    151****2106用户4分钟前提交了咨询
    166****2034用户4分钟前提交了咨询
    145****1781用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    154****3471用户2分钟前提交了咨询
    137****5205用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    173****1645用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    171****0323用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
昌平区156****4507用户1分钟前已获取解答
东城区178****7876用户1分钟前已获取解答
密云区188****3380用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应