商铺房产税征收规则

税收法规定商铺也是要收房产税的，我国房产税的征收范围主要指开征房地产的地区。在房产税暂行条例当中规定房产税在城市，矿区，县城征收，商铺的房产税的具体税率是由各省自治区和直辖市的人民政府来确定的，商铺一般就是以商铺的租金收入为计税依据的。

国家征收商铺需要支付的补偿项目包括停产停业造成的损失、被拆迁房屋价值的补偿等。如果政府作出商铺拆迁决定的时候，商铺已经被租赁出去了，那么停产停业的损失，一般是支付给商铺的实际使用人。

国家对征收商铺如何补偿是需要结合当地的补偿政策来确定；一般在拆迁时就会涉及到有商铺价值的补偿费，以及还有停产停业损失费，再者就是设备费，搬迁费，政府给予的奖励性补偿。

商铺承租人可以获得停业损失及搬迁费等征收拆迁补偿，人们租用商铺做生意的，如果在租赁期限内商铺被政府部门征收拆迁，可以向房东要求赔偿。拆迁补偿款是由征收部门先给房东，然后由房东和承租人协商具体的赔偿。

商铺征收补偿一平方可能会补偿几万元，当然也存在仅补偿几千元的情形。不管拆迁的是商铺，还是其他类型的房屋，补偿单价都是可以协商确定的，对于没有协商的情形，被拆迁方可以用获得的被拆迁房屋价值的补偿、加上安置费等的补偿费用，最后再除以被拆迁房屋的面积。