律图审稿专业委员会3轮严审

继承父亲的遗嘱要交税费吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-04-02 广东韶关
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 办理房屋产权过户主要有三种方法:
    一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:
    1、所需材料:
    父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
    2、过户所需费用:
    (1)公证费:按房价2缴纳,
    (2)评估费:按房价0.5缴纳。
    (3)契税:按房价3缴纳
    (4)土地增值税:按房价1缴纳。
    (5)所得税:按房价1缴纳
    (6)房屋产权登记费:
    100.00元。
    二、按房屋买卖办理过户:
    1、所需材料:
    父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
    2、过户所需费用:
    (1)契税:90平方米以下首次购房的按1缴纳:90140平方米按房价1.5缴纳:140平方米以上按房价3缴纳
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5缴纳。
    (3)土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1缴纳。
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
    (5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳
    (6)房屋产权登记费:100.00元。
    (7)房屋评估费:按评估额0.5缴纳
    三、按继承房产办理过户:
    1、所需材料:
    (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明:
    (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明:
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
    (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    2、过户所需费用:
    (1)公证费:按房价2缴纳,
    (2)评估费:按房价0.5缴纳
    (3)印花税:按房屋评估价的0.05缴纳
    (4)土地增值税:按房价1缴纳
    (5)房屋产权登记费:100.00元
    备注:选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况,对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里唯一房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。
    全文
    9 2021-04-02
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号5905,3分钟前咨询问题
苏州尾号6886,4分钟前咨询问题
无锡尾号2086,1分钟前咨询问题
常州尾号1497,4分钟前咨询问题
南通尾号5515,1分钟前咨询问题
镇江尾号3286,2分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6045位律师在线平均3分钟响应99%好评
继承父亲的遗嘱要交税费吗
一键咨询
  • 佛山用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    131****6530用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    173****1550用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    167****6514用户2分钟前提交了咨询
    171****0543用户2分钟前提交了咨询
    146****6121用户4分钟前提交了咨询
    178****3501用户3分钟前提交了咨询
    177****8365用户4分钟前提交了咨询
    141****6886用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
  • 157****5225用户4分钟前提交了咨询
    136****0144用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    145****0244用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    162****6325用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    145****0515用户4分钟前提交了咨询
    160****5587用户4分钟前提交了咨询
    155****3670用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    164****2448用户2分钟前提交了咨询
    174****7633用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    167****2647用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    170****6177用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    135****3234用户2分钟前提交了咨询
    132****6348用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    135****7113用户1分钟前提交了咨询
    134****1068用户1分钟前提交了咨询
    164****6351用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    146****4803用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    140****4831用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    156****0623用户1分钟前提交了咨询
    160****2720用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    145****1657用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    151****4885用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    157****0763用户4分钟前提交了咨询
    177****8476用户4分钟前提交了咨询
    170****4236用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    131****7240用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    133****7362用户4分钟前提交了咨询
    138****0488用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    153****5470用户4分钟前提交了咨询
    162****8410用户4分钟前提交了咨询
    136****7714用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    160****8284用户4分钟前提交了咨询
    155****1755用户1分钟前提交了咨询
    167****0430用户4分钟前提交了咨询
    172****4756用户1分钟前提交了咨询
    135****1714用户2分钟前提交了咨询
    166****8450用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    175****0710用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    147****7225用户4分钟前提交了咨询
    141****6623用户2分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    150****2564用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    153****0280用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****7537用户2分钟前已获取解答
徐州188****2510用户3分钟前已获取解答
扬州178****5906用户2分钟前已获取解答
父亲去世无遗嘱母亲如何继承权?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与父亲去世无遗嘱母亲如何继承权?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父亲去世无遗嘱母亲如何继承权?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与父亲去世无遗嘱母亲如何继承权相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父亲去世无遗嘱母亲怎样继承权?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对父亲去世无遗嘱母亲怎样继承权进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
父亲去世无遗嘱母亲怎样继承权?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于父亲去世无遗嘱母亲怎样继承权的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4431 位律师在线,高效解决问题
父亲去世无遗嘱母亲如何继承权?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与父亲去世无遗嘱母亲如何继承权相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*