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单独所有房产证上写的单独所有是什么意思

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-04-02 四川泸州
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 1、占有:是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
    2、使用:是产权人按照房产的性能,作用对房屋加以利用的权利;使用权的行使必须符合下列条件:
    (1)无损于房屋的本质。
    (2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。
    (3)遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。
    3、收益:产权人收取房产所产生的利益的权利;如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
    4、处分:是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心,是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。
    全文
    9 2021-04-02
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单独所有房产证上写的单独所有是什么意思
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房产写单独所有时离婚怎么分?
房产写单独所有时离婚归属于其中一方个人所有,无需作为夫妻共同财产予以分割,因为在这种情况下,是属于婚前个人财产,根本就不会纳入到夫妻共同财产的范围予以分割,除非是在登记簿上明确说明了是共同所有。
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婚姻家庭
信用卡诈骗罪是单张卡还是多张卡
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的相关规定,信用卡诈骗案件的刑事立案标准为涉案金额达到或超过五万元人民币。
这里所指的并非单笔交易金额,而是所有交易累计计算所得出的总金额。
此外,行为人如有以下四种情形之一的,将被视为构成信用卡诈骗罪:
其一,使用伪造、变造的信用卡进行诈骗活动,且涉案金额在五千元人民币以上;
其二,使用以虚假身份证明骗取的信用卡进行诈骗活动,且涉案金额在五千元人民币以上;
其三,使用作废的信用卡进行诈骗活动,且涉案金额在五千元人民币以上;
其四,盗用他人信用卡进行诈骗活动,且涉案金额在五千元人民币以上。
另外,如果行为人恶意透支信用卡,达到或超过一万元人民币的数额,也将会被认定为涉嫌信用卡诈骗罪。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第五十四条
进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡,或者使用作废的信用卡,或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;
(二)恶意透支,数额在一万元以上的。
本条的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。
恶意透支,数额在一万元以上不满十万元的,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
单独出售电话卡是否构成帮信罪
[律师回复] 解析:
1、在当前社会背景下,电话卡与银行卡的违规开立及买卖行为数目众多、频繁发生,已逐渐演变为电信诈骗犯罪分子实施违法犯罪的关键手段之一。
虽然人们可能认为仅仅提供这些卡片并不构成直接的电信网络诈骗行为,但是如果已知晓或者有理由相信他人正在通过信息网络进行诈骗行为,并且还提供了协助支付结算的服务,那么这种行为就属于情节严重的情况,将会被判定为构成对信息网络犯罪活动的帮助罪。
2、除此以外,此类帮助行为还有可能引发其他刑事责任,例如妨碍信用卡管理罪、买卖国家机关证件罪以及掩饰、隐瞒犯罪所得罪,甚至会构成诈骗罪的共同犯罪人。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先是犯罪主体,帮信罪的主体可以是任何年龄段的普通公民,只要达到法定的16岁以上即可;
其次是主观方面,必须是出于故意的心态,也就是明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次是侵害的客体,这是指国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后是客观方面,具体表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,都将被视为构成帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房产写单独所有时离婚怎么分
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产写单独所有时离婚怎么分相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
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房产写单独所有时离婚怎么分
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产写单独所有时离婚怎么分进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
代发工资是什么意思
[律师回复] 解析:
薪酬代发服务,即由专门的机构在自身完备的联网运营的核心业务处理系统支持下,有条不紊地为各类机关企业事业单位以及庞大的公司员工群体提供关于劳动报酬等款项的支付服务。
这种专业化的服务方式,能够以一种精准且便捷的方式,批量性地完成集中支付工作,顺利地将相关的工资、奖金、津贴等各类款项自动转入客户事先与我们确定并达成共识的银行账户或者个人结算账户之内,从而取代了传统的手工操作式支付程序,为各企事业单位以及广大员工带来了极大便利,同时,我们也能够担任各类机关及社会团体的代表,为其提供全面的薪资发放服务,当然,这其中也包括代为发放社会保障基金等社会福利保险金等事务。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第四条
工资支付主要包括:工资支付项目、工资支付水平、工资支付形式、工资支付对象、工资支付时间以及特殊情况下的工资支付。
第六条
用人单位应将工资支付给劳动者本人。劳动者本人因故不能领取工资时,可由其亲属或委托他人代领。
用人单位可委托银行代发工资。
用人单位必须书面记录支付劳动者工资的数额、时间、领取者的姓名以及签字,并保存两年以上备查。用人单位在支付工资时应向劳动者提供一份其个人的工资清单。
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如果房产写单独所有时离婚怎么分?
一般不分割,除非当事人之间另有约定。房产写单独所有的,此时夫妻双方当事人离婚的,一般是不会予以分割的。如果是双方当事人有约定分割,或者是其中一方当事人有证据证明该写单独所有的房产是夫妻之间的共同财产的,也是可以分割的。
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婚姻家庭
单位行贿罪可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
具体情况需依据相关法律法规来判断。
在符合特定法定条件的前提下,可考虑进行取保候审。
根据我国法律规定,以下几种情况下的犯罪嫌疑人和被告人,可以依法申请并批准进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会对社会产生重大危害的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,通过取保候审也不会对社会造成重大危害的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。
取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪可以单交处罚金吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,犯下盗窃罪的行为人可能会被处以单处罚金。
具体而言,在判定其是否构成盗窃罪时,要考虑其所涉及金额大小以及犯罪次数等因素。
若涉案金额达到一定标准,或者犯罪者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
如果涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要缴纳罚金;
而对于那些涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的犯罪者,他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也需要缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。
故意犯罪,应当负刑事责任。
第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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婚前房产写单独所有时离婚怎么分
离婚时不能分割单独所有的房产,夫妻在离婚时只能分割共同财产,比如结婚以后用共同财产购买的房子或者父母明确表示赠送给夫妻双方的房子,离婚的时候可以由双方自行协商分割,如果双方协商不成,法院需要根据离婚案件的具体情况判决。
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诉讼仲裁
单位合同诈骗罪谁受罚的
[律师回复] 解析:
在涉及到单位合同诈骗罪方面,根据法律规定,若涉案金额达到法定数额,将视为为单位合同诈骗罪的成立,单位将会被判处罚金,而单位中的直接主管人员以及其他承担直接责任的员工也会被判处三年以下的有期徒刑或拘役,同时可能还要承担单处罚金的刑事责任。
2、关于立案一事,通常情况下,我们需要提供身份证明文件,如身份证、户口簿等资料,以及有关诈骗方的详细信息,包括姓名、身份证号码等。
此外,还需准备好基本的证据材料,如双方的聊天记录、转账记录、通话记录等等。
当您不幸遭受诈骗时,请务必及时收集相关证据,然后前往就近的公安机关报案,或者通过电话进行报警。
对于未达到立案标准的诈骗行为,警方有权依法追究当事人的治安管理处罚责任。
根据相关法律法规,诈骗公私财物,但尚未构成犯罪的,将面临五天以上十天以下的拘留,并可处以五百元以下的罚款;
情节较为严重者,则将被处以十天以上十五天以下的拘留,并可处以一千元以下的罚款。
然而,若诈骗公私财物已构成诈骗罪,那么其量刑标准如下:
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上,且数额较大的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
诈骗公私财物价值三万元至十万元以上,且数额巨大的或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
诈骗公私财物价值五十万元以上,且数额特别巨大的或者存在其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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