房屋抵押后过了期限还有效吗

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首先，我们可以尝试通过调解来解决问题。您可以选择寻求当地司法机构的帮助，由他们出面进行调解，或者直接将争议提交给人民法院，通过法律途径予以解决。
其次，若经协商无果，您有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期获得对您孩子抚养义务的有效执行。
最后，如果在夫妻离婚之后的任何时刻，无论是一方还是双方的实际情况或者抚养能力出现了重大变化，都允许提出变更未成年人抚养权的申请。
法律依据：
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

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解决因拆迁补偿协议无效而导致的纠纷时，通常采用以下三种方式进行处理：
一是退还所取得的财产，二是赔偿因合同无效而给对方造成的经济损失，三是将违法所得上交国库，若双方均有过错，那么根据过错程度，将依法收缴部分或全部财产。当涉及到收缴财产时，如双方当事人均存在责任，则需依法将违法所得收取并归国家所有。合同无效的原因主要包括：签订合同时，当事人不具备民事行为能力；合同的具体条款违反了法律法规的强制性规定；以及合同的履行对国家或第三方的利益构成了实质性的侵害等情况。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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关于民事纷争的强制执行问题，法律规定了相对固定且有限的期限。即从人民法院收到申请执行书之日开始计算，如果超过六个月尚未进行执行处理，则申请人有权向上级人民法院提出申请。经过上级人民法院的严格审查后，可能会要求原人民法院在特定的期限内完成执行工作，也有可能直接决定由本院负责执行或指令其他人民法院协助执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

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关于农村土地转让合同的有效性问题，需要根据实际情况加以判断。主要包括以下两个方面：
首先，若农村土地转让合同是建立在当事人双方自愿平等的基础之上，且合同中明确规定了允许土地转让的具体事项，则该合同按照法律法规规定，应当被视为有效；
其次，若不满足上述条件，则该农村土地转让合同将难以具备相应的法律约束力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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拆迁行为并不完全取决于房产的创立年限，然而通常来说，房产的耐用期限大约在30年左右。一般情况下，房产需要进行拆除的原因大致可以归纳为以下三种：
首先，如果经过专业的房屋勘测后发现其质量欠佳或者存在严重的质量问题，那么该房产很有可能被认定为危险建筑，并随时面临着被强制拆迁的风险；
其次，当遭遇诸如飓风、地震等重大自然灾害时，为了保障居民的生命财产安全，往往需要对受灾区域内的建筑物进行整体性拆除和重建；
最后，根据当地市政府的规划决策，只有在政府决定进行规划的前提下，房产才有可能面临拆迁的命运，否则即使房产已经历数十年的风雨洗礼，只要政府未曾做出相关规划，就无需担心被拆迁的问题，居民可以安心居住至任意时刻。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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普通合伙人对外转让股权之时，须得全体合伙人之一致认可方可进行。
然而，若出现法律规定的特殊情况导致必须退出合伙关系，则只需提前30天向其他合伙人发出书面通知便可生效。
另外，当合伙人间决定转出其在合伙企业中所拥有的全部或部分财产份额时，有义务及时告知其他合伙人相关事宜。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》第八十二条
除合伙协议另有约定外，普通合伙人转变为有限合伙人，或者有限合伙人转变为普通合伙人，应当经全体合伙人一致同意。

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在通过警方审批后，当事人办理取保候审时所缴纳的保证金需等待最少三个最多七个工作天才能进行返还操作。当公安机关根据法律法规做出明确的退取保候审保证金的决议之后，即刻启动退还程序。一般的情况下，如果是由公安机关依据国家相关规定自行做出的决定，那么这个过程通常只需要耗费3个法定工作日即可完成。但是，如果此决定源于公民个人提出的申请，那么整个流程则可能会延长至7个工作日左右。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第六十九条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
当取保候审期限届满之际，您只需要携带着与之相关的全部文件材料，前往当地公安局向警方领取保证金即可。在此，我们向您提供三点注意事项：
首先，如果犯罪嫌疑人家人在取保候审期间内，未出现任何违反我国《刑事诉讼法》中各项法规规定的行为，那么在解除取保候审的同时，公安机关将会毫无保留地将保证金全额归还给犯罪嫌疑人。
其次，关于是否决定退还原先收取的保证金，这需要通过严格审核之后，再上报至县级及以上公安机关的负责人进行最终审批，并且在经其批准同意之后，签署下发《退还保证金决定书》。
最后，公安机关在正式决定退还犯罪嫌疑人所缴纳的保证金之后，会于解除对犯罪嫌疑人的取保候审措施的同一时间，通知指定的银行将保证金如数退还给犯罪嫌疑人，并且要求犯罪嫌疑人在《退还保证金决定书》上亲笔签名或加盖公章。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第六十九条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

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抢劫罪的追诉时效分为四个阶段，即五年以下有期徒刑或拘役的追诉期限为五年；五年以上不满十年有期徒刑的追诉期限则为十年；十年以上有期徒刑的追诉期限为十五年；而对于法定最高刑为无期徒刑甚至可判处死刑的追诉期限，则延长至二十年。
然而，若在二十年后仍有必要追诉的情形出现，需经过向最高人民检察院提出申请并获得核准后方可进行。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

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根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定，国有公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位的财务非法据为己有，只要符合特定条件，那么已经构成了犯罪行为，面临着最高五年有期徒刑或者拘役的刑事处罚。如果非法占有数额巨大，将被判处五年以上有期徒刑，并且可能会被判令没收个人财产。
至于非法占有的数额，只有达到5000元至1万元之区间时才需要启动诉讼程序进行追究，而且这一数额是要累计计算的。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

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若借据上所记载的借款人姓名与实际借款人的身份证件不相符，然而债权人能够提供充足且确凿的证据，证实借款事实的确发生并确定被告人就是真正欠款人的话，那么该份借据仍然具有法律效力。此时，债权人有权利选择通过与被告人进行坦诚沟通或向法院提起诉讼等合法途径来催促被告人履行还款义务。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

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1.房产转移登记申请表（需提供原件）；
2.申请人（包含所有共同拥有人）的身份证件（必须经审查原件后收取复印件）；
3.房屋相关资料的详细勘查和备案证明（需提供原件）；
4.房屋所有权证（以及房屋共有权证，如有）（需提供原件）；
5.继承权公证书或者遗嘱公证书以及遗嘱继承权公证书（需提供原件）；
6.由测绘部门出具的房屋平面图（需提供原件）；
7.公安部门出具的关于房屋坐落门牌号码的证明文件（需提供原件）；
8.登记部门认为需要的其他任何必要材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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若因道路交通事故而导致毁损的车辆、财物以及公共设施等，理应得到及时修复；
如若无法修复，则应依据实际价值支付相应的赔偿金。对于涉及其房主个人财产损失的交通事故，可以通过公安交警部门对责任进行明确认定，随后双方当事人便可在平等自愿的原则下，通过友好协商来寻求解决方案，即双方在充分尊重彼此意愿的前提下，通过协商达成和解协议。
此外，受害方亦可凭借公安部门出具的责任认定书，直接向当地人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于执行期限内所实施的财产保全，其最大时限为不超过三年，然而，具体的时间长度将取决于各个案件的特殊情况。所谓财产保全，乃一项法律强制性措施，其主要目的在于确保未来的生效判决得以顺利执行，亦或在执行过程中防止相关财产遭受不当损失。这一制度是由人民法院依据职权，针对当事人的财产权益或争议标的物，施加限制当事人自由处分的强制手段。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 解析：
在无固定期限劳动合同的签订中，根据具体情况的差异，可以细化为如下四个方面：员工提供连续服务满十年后与企业签订无固定期限劳动合同；由于企业内部结构调整需签订无固定期限劳动合同；在连续两次签订定期劳动合同时予以无固定期限劳动合同的补充；以及规定视为已经签订无固定期限劳动合同的情形。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

[律师回复] 解析：
在遇到雇主恶意拖欠员工工资的情况时，受影响的员工有权与其进行平等、友好的沟通协商，敦促雇主尽速支付所拖欠的薪资；如果通过协商仍然未能解决问题，当事人便应毫不犹豫地向当地劳动行政管理部门提出投诉，按照法律法规的规定，请求行政机关依法对欠薪雇主施以相应的行政处罚措施；
此外，当事人还可以选择向劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请，由该机构依照法定程序进行裁决和处理。
法律依据：
《劳动合同法》第八十五条
用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；
（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（三）安排加班不支付加班费的；
（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。

[律师回复] 解析：
依据我国《公司法》中对于控股股东的明确界定，所谓控股股东，乃是指其所投入的资金占有限责任公司总资产比例达百分之五十以上或其所持有的股票数量在股份有限公司总股本中所占比重达到百分之五十以上的股东，此类股东即被称为“绝对控股”。
另外，尽管该等股东所投入的资金或所持有股票的比例未超过百分之五十，然而凭借其所拥有的表决权，足以对股东会议和股东大会议事过程中的决策产生重大影响的股东，则可称之为“相对控股”。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百四十一条
发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》的规定，对于挪用资金犯罪这一性质严重的欺诈行为，其追诉期限被严格规定在十年内。
根据刑法学原理，对于那些法定最高刑为五年以上但不满十年的有期徒刑的犯罪案件，若经过了相当于十年的法定期限，那么就将失去公诉权的追究。同样地，挪用资金这种犯罪，由于其法定最高刑期为七年以上有期徒刑，因此相应的追诉期限也设定为十年之久。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若抵押品虚假这一事实可以被证实，那么即构成刑法上的诈骗罪行。具体来说，那些以恶意方式进行抵押的行为，其抵押品无法证明其真实性者，皆属于诈骗范畴；而且涉及金额较大者，甚至可能触犯刑法规定。根据刑法的相关律例，此种情况可以细分为如下几种情况：
1.对于诈骗公私财产数额较大的被告人，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还将处以一定罚金；
2.对诈骗数额巨大者或存在其他严重情节者，将会被判刑三至十年，同样需支付罚金；
3.至于诈骗数额特大或存在其他特别严重情节的被告，将面临十年以上有期徒刑甚至终身监禁，同时也要支付罚金，或者被没收全部财产。另外，如果行为人具有非法占有他人财产之意图，并且是在与对方签订、履行合同过程中，故意利用虚假的抵押物骗取其财物，且涉及金额相当大，这种情形下可能会构成合同诈骗罪，而必须承担相应的刑事法律责任。总之，根据我国现行刑事法规，诈骗公私财产的严重程度，将直接影响被告人所遭受的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1、该项交易需要得到本村村民委员会的首肯以及乡级政府的批准；
2、转让人和受让人均应是本村村民；
3、受让人在没有宅基地的情况下，必须满足宅基地申请的相关条件；
4、宅基地使用权不得单独进行转让，而应当与住房一并转让。
此外，转让人的户籍应当已经从本村迁移出去或者属于“一户多宅或多房”的情况。若转让人为一户一宅，则必须明确表示不再申请新的宅基地，并且要有证据证明其已经拥有了住房保障，例如与其他近亲共同居住等。只有在上述所有条件都得到满足的前提下，房屋买卖才能够确保万无一失。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。