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朋友准备进行二手房贷款，不知道需要什么手续，所以想咨询一下南汇区买二手房贷款需要什么手续呢

帮助10人 1.9k浏览 #债权债务匿名 2017-05-21 广东韶关

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律师解答共2条

智选辩护团队

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1)具有支付所购房屋首期购房款能力，一般为所购房屋全部价款30%以上。
(2)具有良好的信用记录。
(3)借款人有合法的身份。
(4)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
(5)贷款行规定的其他条件。

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7 2017-05-21
韶关谈判法务

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身份证，户口簿，婚姻证明，收入证明，银行流水账，社保，税单，以上这些只是银行所需的文件资料！而申请贷款所需要的条件是：你所购买的房子的评估价要通过，也即是说你首付3成的话，那其余的房款向银行贷款，而银行这边只会批下，这房子评估价的70%楼款；其次银行还要看你的还款能力，也就是说你的收入证明是你月供楼款的两倍，同时你银行的流水帐要活跃，还要有一笔大额的存款；还有就是你的信用额度，也就是说看你有没有不良的还款记录
以上是南汇区买二手房贷款需要什么手续的解答

全文

10 2017-05-21

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南汇区买二手房贷款需要什么手续

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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