律图审稿专业委员会3轮严审

我表叔去年为了一笔周转资金私下抵押了房产,最近遇到一些问题,想问房产私下抵押未办理房屋抵押手续有效吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-06-08 西藏那曲
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    《担保法》:第四十一条 :当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
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    11 2017-06-08
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期房只要办理了抵押登记以后就可以抵押。问题1、抵押人是期房的预购人。2、须签订有效的商品房预售合同。3、期房抵押必须办理抵押登记。
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房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。
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期房抵押注意哪些问题
1、抵押人是期房的预购人。期房抵押中,抵押人只能是预购人,不能是预售房屋的开发商 2、须签订有效的商品房预售合同。3、期房抵押必须办理抵押登记。期房抵押属于房地产抵押范畴。
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公司洗钱罪怎么处理最有效
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,参与企业洗钱活动所涉及的刑事责任承担如下:
1、若行为人为谋取不正当利益而存在法定洗钱行为之一者,相关司法机关将依法追缴其通过洗钱手段获取的非法所得及该非法所得产生的各类收益,同时对其实施五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,并处以罚金作为附加惩戒措施;
2、若当事人在组织实施洗钱活动中情节较为恶劣、社会危害程度较大者,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉制裁,并处以相应数额的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房屋抵押手续怎么办
房屋抵押手续1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋。2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
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取保候审必须当日办手续吗
[律师回复] 解析:
确实如此,当执行完相关的取保候审程序之后,看守所便会释放被拘留者,而具体的释放时间并无明确规定。公安机关一旦批准取保候审申请,将会出具书面的《取保候审决定书》,随后将决定书送达至犯罪嫌疑人及其看守所,待该决定书抵达看守所时即视为被拘留者被正式释放。值得注意的是,根据法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施的最长期限长达十二个月。换言之,接收到申请后的三日内,负责案件办理的机关需要完成是否批准取保候审的决定。只要得到办案机关的许可,警方便会着手办理相关手续以确保被拘留者得以顺利获释。在实际操作过程中,只要满足相关条件且手续完备,通常情况下当天即可实现被拘留者的释放。此外,在人民法院进行二审审理期间,若犯罪嫌疑人的羁押期限已超出一审法院所判决的有期徒刑,同样适用于取保候审制度。犯罪嫌疑人、其法定代理人及近亲属亦有权提出取保候审申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
快速解决“刑事辩护”问题
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犯故意伤害罪有效期几年
[律师回复] 解析:
若有意损害他人身体,且导致轻微伤害,其追究时效为五年;而若是造成了较为严重的损伤程度——重度伤害,则相关机构有权对此事进行持续十年之久的追诉;
然而,若是蓄意伤害并导致人员死亡,或是使用极其残忍的手段对他人造成严重残疾,那么其追诉时效将长达二十年。
值得注意的是,根据我国刑法中的明确规定,任何有意伤害他人身体的行为都应受到相应惩罚,其中包括但不限于三年以下的有期徒刑、拘役或管制等处罚。若侵犯者在实施上述罪行的过程中使他人遭受严重伤害或致其于死地,抑或是使用极端残忍的手段来致人伤残,那么他们将面临更为严厉的审判,其刑罚范围可能涵盖三年以上直至无期徒刑甚至死刑不等。
此外,如有其他相关法律法规对此类案件做出特殊规定,也应按照特例执行。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房屋抵押需要啥手续?
1、首先确认房屋未办理过抵押登记。2、提交银行所需资料。3、银行审查资料。4、身份证、户口本、结婚证。5、银行放款到借款人指定的银行帐户。到房管局办理抵押登记。
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房产纠纷
刑事拘留持续多久结案
[律师回复] 解析:
首先,关于刑事司法方面的规定中,如果经过审判并不需要进行逮捕,则嫌疑人或者被告人会在第三十七日内收到无罪或有罪判决,宣布结案。
其次,凡是涉及到被拘留的人员,如果公安机关认为其需要被逮捕,必须在拘留后的三个工作日内,向人民检察院提交审查申请,以获得批准。在特殊情况下,这个期限可以延长一天至四天。
最后,对于那些流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,他们的审查批准时间最长可达三十天。而人民检察院的审查时间则为七个工作日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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取保候审要办什么手续
[律师回复] 解析:
取保候审的操作步骤及所必需的文件资料如下:
首先是取保候审的申请环节。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属均有权利向相关部门提交取保候审的申请。若犯罪嫌疑人已被逮捕,则其聘请的律师亦可代为申请取保候审。申请取保候审时需以书面形式进行。在办理取保候审过程中,需要提供以下四项基本材料:取保候审申请书;申请人的身份证明文件;缴纳保证金或提供保证人;如委托律师申请,还需出具授权委托书。
其次是取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,必须在七日内给予是否同意的明确答复。对于决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况,应当报请县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长批准,并签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或缴纳保证金。如果不符合取保候审法定条件,则不予批准取保候审,并向申请人详细解释不予批准的原因。
此外,司法机关也可根据案件实际需求,自行决定是否实施取保候审。
最后是取保候审的执行环节。具体由公安机关负责执行,宣读《取保候审决定书》,并要求当事人签字或盖章,同时告知在取保候审期间应当遵守的各项规定。取保候审期限届满后,负责执行的公安机关应将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,并通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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