我想做点生意，但是没有钱，想把自己名下的一套商品房用来抵押贷款，想知道商品房抵押贷款流程有哪些呢？

第一步：提出申请，并提供房产抵押登记所需手续;
　　第二步：房管局受理申请，并对申请人提交的手续进行审批，若符合规定，则会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号;
　　第三步：房管局从房产登记册查明申请转移登记的房产权利状况，并对申请人提供的材料的真实性、有效性进行审查;
　　第四步：对核准抵押登记的，房管局将在产权证上加盖抵押专用章，并在房产登记册上作抵押记录;
　　第五步：房管局收取相关费用，并将加盖房产抵押专用章的房产证在规定时间内退回给抵押当事人;
　　第六步：按照规定建立土地和房产登记档案。