律图审稿专业委员会3轮严审

我前段时间租了一套房子,现在住了有三个多月了,有没有租房未满一年违约金吗?法律上怎样规定的?

帮助10人 2.3w浏览 匿名 2017-07-03 鄂尔多斯
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律师解答 共3条
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    关于违约金的问题,法律上并没有规定期限应该是多久,关键是要看你们签订的租房合同是如何约定,主要按合同要求了。
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    9 2017-07-03
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    关于租房未满一年违约金吗,我认为押金并没有明确法律定义,如果合同约定了一年租期,但是合同未满你单方解除,很可能押金就会作为违约金被没收,因此是否可退,关键看合同有关违约责任的条款的约定。
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    6 2017-07-03
  • 法律咨询顾问
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    1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    2、“不超过20%”,应是指不超过主合同标的额的20%,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。以上是租房违约金的规定
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    1 2020-12-24 18:39:42
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