律图审稿专业委员会3轮严审

我今年,就是2017年,签订了合同,上面有一个16万千分之一违约金,我不知道什么意思,所以请问16万千分之一违约金是多少?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-04 四川泸州
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律师解答 共3条
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    法律没有规定违约金写成多少分子几,合同中约定采用标准,一是受习惯影响,二是看合同标的额度。
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    14 2017-07-04
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    你好,对于你问到的16万千分之一违约金是多少的问题,70000×0.001=70,如果违约金是按天计算的话,即70元每天
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    7 2017-07-04
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    1、合同有约定的,就根据合同约定计算违约金;合同没有约定的,且实际损失额无法确定的,按照业主已经支付的购房款,参照中国人民银行规定的逾期贷款利息的标准计算违约金。
    2、开发商逾期办证,双方约定了不退房情况下,按房价的一定百分比计算违约金,则应当按照约定执行;开发商逾期办证,双方在签约中,没有约定不退房情况下的违约金条款,那么业主就不能主张违约金。
    3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 ?商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
    合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    第十九条 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。资源:最高人民法院关于审理商品房买卖法律问题的解释
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    4 2020-09-22 09:35:15
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16万千分之一违约金是多少呢?
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欠信用卡16万工资5千怎么还
如果工资5千不够还信用卡欠的160000的话,那么持卡人可以申请信用卡的最低还款金额,只要先还上一部分,那么这样就不会影响个人的征信记录。还有,持卡人可以向自己的家人朋友借钱,先还信用卡欠款,等自己有钱的时候,再还给家人朋友。
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行长和分管行长主犯从犯之分怎么判断
[律师回复] 解析:
首先,凡是组织、指挥犯罪团伙进行违法犯罪活动,或者在协同作案过程中发挥主导作用的,都将被判定为主谋者。
符合以下三个条件之一的犯罪嫌疑人,均可视为主谋者:
第一,在犯罪团伙内部起到组织、策划及指挥功能的犯罪分子;
第二,在大规模群体事件中起到了组织、策划及指挥作用的犯罪分子;
第三,其他在协同作案活动中发挥主要影响力的犯罪分子。
具体来说,主要包含以下两种情形:
首先,虽然在犯罪团伙内并未担任组织者或领导者职务,但是为整个犯罪活动出谋划策,表现得异常活跃,其罪行严重且对危害结果产生了重大影响的犯罪分子;
其次,在其他协同作案活动中发挥关键作用,直接导致了严重的危害后果,或者情节极其恶劣的犯罪分子。
其次,在协同作案过程中扮演次要角色或者提供支持性帮助的,则被称为从犯。
同样地,从犯也可以分为两类:
第一,在协同作案过程中发挥次要作用的犯罪分子,即相较于主谋者的主要作用而言,他们在协同作案过程中发挥次要作用;
第二,在协同作案过程中提供支持性帮助的犯罪分子,即这些行为人虽然没有直接实施某种犯罪构成客观方面的行为,但是他们为协同作案的实施和完成提供了有力的条件。
法律依据:
《刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。
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合同违约千分之五违约金是否合理
合同中5‰的违约金没有超过实际损失的30%就是合理的,因为在《民法典》中并没有统一规定违约金的比例,违约金的比例可以按照合同标的额约定,也可以按照违约可能会产生的实际损失确定。
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合同事务
公司未向税务机关报送任职申请,是否违法
[律师回复] 解析:
若您的受雇单位显示为空或者无法显现,主要原因可能包括:
贵司并未将您的入职信息上报至所属的税务管理部门;
或者是您所在的任职机构上报的职员工资收入信息存在错误。
以上情况都建议您与公司的财务人员进行沟通,以确保信息的准确性,如有错误则予以纠正;
又或是因为贵司在税务机关登记的状态处于注销或者是非正常的状况。
如果公司已经进入非正常运营阶段,那么它就无法按照常规流程进行纳税申报工作,此时您可以考虑寻找其他合适的就业机会,同时也可以咨询相关单位关于社保转移等事宜。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条
为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条
凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;
法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
无证驾驶开的是别人的车是否违法
[律师回复] 解析:
在无缘无故地驾驶他人车辆时,有关法律法规对违法行为施加的惩罚措施如下所述:
1、假如该车主明知驾驶员属于无证驾驶仍然出借其车辆的情况下,由公安机关交通管理部门依法处以至少两百元至最多两千元的罚款,并且可以并处吊销机动车驾驶证;
2、对于未经许可擅自驾车上路且未持有有效驾照以便涵盖所有驾驶行为的驾驶员来说,同样会面临公安机关交通管理部门的罚款惩戒,罚款金额为至少两百元至最多两千元,同时可能会被处以十五天以内的拘留。
在此需要特别强调的是,无论何时何地,只要驾驶员未能获得机动车驾驶证、机动车驾驶证已经被吊销或机动车驾驶证处于暂扣状态期间驾驶机动车,都将被视为无证驾驶。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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合同违约金千分之三合法吗?
合同违约金千分之三不一定合法,虽然说法律上规定违约金部分不能超过违约而造成缺损的金额的30%,但是这不代表任何订立好的合同都是可以将违约金定最高限制的,所以只要是双方约定的千分之三只是损失部分的份额就可以被认定为是合法的。
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合同事务
地头自己建的泥巴房子被拆掉,是否违法
[律师回复] 解析:
1.合规的“一户一宅”法律制度:
在我国的农村地区,每个农村居民家庭仅被允许拥有一块宅基地,并且宅基地的占地规模需遵守省、自治区以及直辖市所制定的相应规定。
同时,农村居民进行住房改造(包括拆旧建新)时也需要严格遵守一户一宅的原则,也即是指在现有的宅基地上完成旧房屋的拆除工作后,再进行新房屋的兴建工程。
2.遵循乡村整体发展规划:
农村居民在进行住房改造或重新修建时,必须严格遵守所在村庄的整体发展规划,且必须按照正规的审批程序行事。
这套程序包括获取宅基地使用权证明和规划许可证等相关文件,同时力求使用以前的宅基地以及村内的空闲土地资源。
3.既往无拆旧建新的情况:
农村住房涉及的政策法规相对复杂繁琐,特别是涉及家族规模更大的住房问题时。
尽管存在这些问题,但是我们也无法完全排除房子本身可能会出现质量问题的可能性。
因此,在原则上,宅基地上的每套房屋都允许进行一次翻建工程。
只要您尚未进行过此类翻建工程,那么您仍然有权提出申请。
4.具备合法的拆旧建新手续:
为加强对宅基地建设的有效管理,我国已经实施了统一的政策规范。
所有的重建或翻建房屋项目,均须经过相关部门的严格审批,未经批准,任何单位和个人不得擅自进行房屋翻建。
因此,只有获得了审批手续之后,才能确保房屋翻建过程中的安全性。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
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合同违约金是按千分之几算?
合同违约金是按千分之几算在法律上并没有明确的规定,具体的标准应当由双方在签订合同时协商认定,但法律上明确规定违约金的上限不得超出造成损失的30%,双方约定的违约金赔偿标准应当低于这个数值。
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合同事务
交房二次延期违约金利率如何计算
[律师回复] 解析:
关于延期交房的违约金问题,我们需要明确其计算方法。
通常情况下,从房屋交付期限的第二天开始,便是计入了违约金的计算时间,以下是详细步骤:
首先,截止到逾期60日之内,房地产开发企业应按照每日万分之三的比例支付违约金;
其次,若逾期超过60日,业主便拥有了单方面解除购房合同的权力,此时开发商需在收到解除合同通知之日起的60日内全额退还已支付的房款,并且还需额外支付已付款项的5%作为违约金。
值得注意的是,“谁主张,谁举证”是一项基本的举证责任分配规则,除非法律另有特殊规定,否则均应由提出主张的一方承担举证责任。
赋予一方当事人请求法院对约定的违约金进行调整的权利,主要目的在于防止因双方约定的违约金过高或过低导致当事人权益失衡,这正是民法中公平原则的体现。
对于逾期交房的处理方式,我们给出以下建议:
首先,与开发商进行友好协商,这是一种既快速又有效的解决途径;
其次,向当地房管部门反映相关情况,以期对开发商进行相应的处罚;
最后,业主可积极收集开发商延期交房的证据,以便向法院提起诉讼。
总而言之,如果开发商未能按时交房,业主有权选择退房,同时要求开发商承担违约责任。
至于双方约定的违约金是否过高或过低,损失的具体数额仅是其承担举证责任的一部分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。
快速解决“房产纠纷”问题
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机动车不在机动车道内行驶是否违法
[律师回复] 解析:
通常情况下,若机动车未按规定行驶在机动车道上,将面临二十元至二百元不等的罚款。
这一处罚依据源于我国现行的相关法律法规,其中明确规定,对机动车驾驶者在机动车道内违规行驶的行为,应处以二百元的罚款,并扣除三分的驾照分数。
具体而言,车辆违章不缴纳罚款可能带来以下几种不良后果:
首先,如果现场开具的罚单超过十五日仍未缴纳,自第十六天开始,每日将产生罚款金额百分之三的滞纳金,直至最终缴纳罚款为止;
其次,如果违章记录超过三次以上尚未处理,交警部门经核实后,将会暂扣驾驶证,情节严重时甚至有可能直接扣留车辆;
最后,如现场罚单未能及时处理,驾驶员在进行驾驶证更换、补办或者转移过程中均无法顺利完成。
关于汽车违章处理的详细流程,可参考以下步骤:
首先,准备好处理违章所需的材料,例如驾驶证;
其次,确认违章行为是否涉及本人所驾驶的车辆;
接着,认真填写交通违法当事人自愿接受处罚确认书;
最后,填写完毕后,交通管理部门会提供一份罚单以便您前往指定地点缴纳罚款。
总的来说,机动车未按规定行驶在机动车道上将面临二十元至二百元不等的罚款,而对于车辆违章不缴纳罚款的情况,自第十六天开始,每日将产生罚款金额百分之三的滞纳金,直至最终缴纳罚款为止。
同时,违章记录超过三次以上尚未处理,交警部门经核实后,将会暂扣驾驶证,情节严重时甚至有可能直接扣留车辆。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的,依照规定处罚。
定州有一房二卖情况嘛是否涉及违法行为
[律师回复] 解析:
“一房两卖”无疑是一种严重违反法律规定的欺诈行为。
在通常状况之下,同一套住宅物业仅拥有唯一一份有效产权证书,因此,当商家出现“一房两卖”之情形时,他们极有可能对消费者实施了违约或诈骗行为。
面对这种情况,消费者有权向有关部门提出申诉,申请解除双方所签订的买卖合同;
同时,也有权追索已支付的购房款项及其相应利息;
此外,消费者还可依据相关法律法规,诉求出售方承担由此而产生的赔偿违约责任。
若商家拒绝执行上述义务,那么受害的消费者便享有向人民法院提起诉讼的权利,要求法庭依法判定该项买卖合同为无效合同。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;
买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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合同违约金千分之五合法吗?
合同违约金千分之五是合法的;违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。
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合同事务
未满16岁犯偷窃七千元案件怎么处理
[律师回复] 解析:
对于未成年人实施的盗窃案件,我们需要根据具体情形进行深入研究和分析:
首先,对于年满十六周岁的未成年人,若其被判定构成盗窃罪,那么在对其量刑时,应当在法定的盗窃罪量刑标准之上予以适当的减轻或从轻处理;
其次,对于未满十六周岁的未成年人,若其实施了盗窃行为,尽管这并不构成犯罪,也无法追究其刑事责任,但是,他们的父母或监护人必须承担起教育和监管的责任;
再次,盗窃罪的构成要素主要包括以下几个方面:
第一,客体要件,即盗窃罪所侵害的对象是公共财产的所有权;
第二,客观要件,即盗窃罪在实际操作中表现为行为人通过秘密手段获取数额较大的公共财产或者多次秘密窃取公共财产的行为;
第三,主体要件,即盗窃罪的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力的人都可以成为该罪的主体;
最后,主观要件,即盗窃罪在主观层面上表现为直接故意,并且具有非法占有他人财产的意图。
关于盗窃罪的立案标准,主要有以下几点:
第一,盗窃公私财物价值在人民币1000元至3000元之间的;
第二,多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等行为,无论盗窃财物价值大小,均构成盗窃罪。
此外,盗窃罪的一般从重处罚情节还包括:
第一,教唆不满十八周岁的人进行盗窃活动;
第二,盗窃数额特别巨大的;
第三,多次盗窃的;
第四,携带武器盗窃、扒窃导致公私财产损失严重的;
第五,盗窃残疾人、孤寡老人或者丧失劳动能力者的财物的;
第六,曾因盗窃受到过处罚,在一定期限内再次犯罪的;
第七,由于盗窃行为引发其他严重后果的。
总的来说,对于未成年人实施的盗窃案件,我们需要根据具体情况进行深入研究和分析,如果年满十六周岁的未成年人被判定构成盗窃罪,那么在对其量刑时,应当在法定的盗窃罪量刑标准之上予以适当的减轻或从轻处理,而对于未满十六周岁的未成年人,若其实施了盗窃行为,尽管这并不构成犯罪,也无法追究其刑事责任,但是,他们的父母或监护人必须承担起教育和监管的责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
吓唬网赌退钱是否违法
[律师回复] 解析:
对于网络赌博导致的经济损失,无法通过报案来挽回财产损失,这是因为参与者在互联网上参与了赌博活动,一旦输掉金钱后,即便选择向警方报案,赌资也无法得到返还。
原因在于,根据我国相关法律法规,赌资被视为国家应予严肃追诉的财物,不可能重新物归原主给涉及赌博行为的生还者。
同时,根据我国最高人民法院及最高人民检察院共同制定的司法解释,对赌资应当依法予以彻查;
赌博所用器具、赌博期间非法获取的收入及用于赌博犯罪的专门资金、交通工具乃至通讯设备等,都必须依法予以没收。
另外,依据我国现行法律规定,实施赌博犯罪的,若存在如下情节,将面临更为严厉的刑事处罚:
1、具有国家公职人员身份的;
2、组织国家公职人员前往境外参与赌博活动的;
3、组织未成年人参与赌博活动,或开设赌场以吸引未成年人参与赌博的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚?。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
最高人民法院、最高人民检察院关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条
赌博犯罪中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资。
通过计算机网络实施赌博犯罪的,赌资数额可以按照在计算机网络上投注或者赢取的点数乘以每一点实际代表的金额认定。
赌资应当依法予以追缴;
赌博用具、赌博违法所得以及赌博犯罪分子所有的专门用于赌博的资金、交通工具、通讯工具等,应当依法予以没收。
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