律图审稿专业委员会3轮严审

刚刚搬到这个城市时间还不长,找了一个房子租下了,手续都很齐全。我现在是持有租房合同房东违约了,这种情况我该怎么维权呢

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-04 香港九龙
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律师解答 共2条
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    你好,《城市房屋租赁管理办法》中规定了租赁双方的权利和义务:“(房东)在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人(租客)的同意,给承租人(租客)造成损失的,应当予以赔偿。”就是说无论租赁合同中是否有提到违约责任,租客都享有此权利,房东都必须承担此义务。针对租房合同房东违约这种情况如果诉讼,你肯定能胜诉。但是考虑到诉讼期间的时间和精力,不太划算,建议尽量与房东协商。
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    14 2017-07-04
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    1、房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定:如果,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2、可以根据合同的约定来执行,拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下,租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
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    9 2020-12-24 19:31:16
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我持有租房合同房东违约了,我应该怎样维权呢
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