律图审稿专业委员会3轮严审

你好,买了一套房子,是贷款的,但是登记抵押以后就没动静了,纯公积金贷款抵押登记下一步是什么?什么时候可以全部办好?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-07-07 四川德阳
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    自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中:

    ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;

    ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。

    ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。

    ④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

    ⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。

    ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。

    ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

    ⑧借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。
    全文
    12 2017-07-07
  • 德阳优选法务
    德阳优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    所谓抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还垡,银行就把你的房子拍卖出去了!这样银行没有任何损失!
    .
    纯公积金贷款抵押登记的办理程序:
    A.买一手房
    借款人到福州市住房资金管理中心领填申请表-资金中心审查贷款资格(5个工作日)-承办银行审查贷款安全性(20个工作日)-承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同-借款人办理抵押登记和房产保险-承办银行放贷-购房者还款-清户
    B.买二手房
    申请人与卖房签订房产买卖合同,并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性,并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款,抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续,并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户
    申请人需提供的资料
    申请时申请表须经所在工作单位证明盖章并提交:
    ( 1 )借款人身份证、户口簿原件及复印
    ( 2 )合法的商品房预售合同或销售合同及复印件
    (3)拟购住房售价30%以上自筹资金的证明(已预付给售房单位的部分提供付款收据原件)
    (4)售房单位同意为借款人提供阶段性担保的承诺等。
    (5)职工申请时,须以自有、共有或第三房产进行抵押,或用有价证券质押。
    注:借款人已婚的需提供配偶身份证,户口本,结婚证原件及复印件二份,未婚的需提供未婚证明。
    若申请人买的是二手房,还需提供:
    ( 1 )申请人家庭收入证明或纳税证明
    ( 2 )提供银行认可的评估机构对抵押物评估的《评估报告》
    全文
    7 2017-07-07
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纯公积金贷款抵押登记以后下一步是什么?
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