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我朋友在东莞市,他想用公积金贷款,但我不是很了解各个银行的情况,请问东莞市工行公积金贷款利率是多少?

帮助10人 2k浏览 匿名 2017-07-07 云南楚雄
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律师解答 共2条
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    工行现在执行的也是人民银行公布的利率,标准如下,每个省市都一样,只是根据贷款品种的不同而有上浮或下浮而已。
    人民币贷款基准利率 (%)
    六个月 5.35
    一 年 5.81
    一至三年 5.85
    三至五年 6.22
    五年以上 6.40
    个人住房公积金贷款利率
    五年以下(含) 3.75
    五年以上 4.30
    全文
    6 2017-07-07
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    公积金贷款利率优惠
      同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省不少利息。
      具体能够节省多少,由于不同时期的利息不同,甚至不同地区的利息都不同,所以这个是不固定的,大体来说住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约2个百分点。这个百分点是很大的了,当然这只是简单计算,实际相差会更大。
      公积金贷款还款更加灵活方便
      如果采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。
      公积金贷款对所购房屋的限制性更小
      目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多,对于房龄过高,房产地段不好,房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。但是对于公积金贷款购房,银行对二手房房龄的限制就相对较少,二手房的房龄和住房贷款的年限加起来不超过50年就可以申请公积金按揭贷款。
    以上是关于东莞市工行公积金贷款利率的解答。
    全文
    11 2017-07-07
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