我是有房子的人，可是最近生意上资金有很大的缺口需要进行银行贷款，想问下在银行用房产证贷款可以吗？有什么流程？

首先需要明确贷款用途。抵押消费贷款一般用于装修、留学、就医、婚庆、购买家庭大额耐用消费品（购车等）等消费项目，据了解，目前最主要的用途是装修。
　　
其次，抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。
　　第三，在提供的婚姻关系证明书中，需要提交离婚协议或法院判决书。如果是离婚后单身的，还需要提供离婚后未再婚证明。
　　另外，在办理前，消费者需对抵押消费贷款的还款压力有理性认识，充分考虑自身的还款能力，避免出现
最后以房产冲抵债务的不利局面。
　　1． 贷款的定义
　　为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。
　　2．贷款的期限、金额、首付比例
　　◆ 1年-30年；
　　◆ 贷款金额最高为房屋评估价的70％。
　　3．借款人所需条件
　　◆ 具备身份证，年龄在22-60岁的自然人；
　　◆ 具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
　　◆ 能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物；
　　◆ 能够提供我方认可的其他保证。
　　4． 抵押房屋具备的条件
　　◆ 完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等；
　　◆ 业主为个人或企业；
　　◆ 手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。
　　5．借款人应提供的材料
　　◆ 夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照；
　　◆ 收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）
　　◆ 借款用途材料：可简化
　　6．房主应提供的材料
　　◆ 夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）
　　◆ 房产证原件
　　◆ 已购公房需提供原购房协议
　　◆ 央产房需提供上市确认
　　7．银行利率及还款方式
　　◆ 银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率
　　◆ 还款方式为等额本息和等额本金，自行选择