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我在郑州工作4年多了,收入一般,今年打算在郑州用公积金贷款买房子,问一下郑州公积金贷款还款方式有哪些呢?

帮助10人 1.9k浏览 匿名 2017-07-09 台湾屏东县
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律师解答 共2条
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    你好,根据郑州市公积金中心的政策规定,公积金贷款还款方式主要是:
    1、一次性还款法
      是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额,一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
      
    2、逐月还款法
      是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法,提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额,这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
      
    3、等额本金还款法
      等额本金还款法每个月还款金额处于递减趋势,因为每个月偿还的本金数相等,相对应的第一个月的还款利息就相对较高,由此可见,前期还款压力较大.适合收入较高的家庭。
      
    4、等额本息还款法
      等额本息还款法每个月还款金额相等,还款压力比较平均,适合收入比较稳定的家庭。
      
    5、自由还款方式
      这种还款方式比较自由,住房公积金管理中心会根据贷款年限、贷款额度确定一个最低还款额,每个月还款金额可以调整,只要不低于最低还款额即可。
    全文
    8 2017-07-09
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    你好,对于郑州公积金贷款还款方式有哪些这个问题,目前主要有:
    一、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
     
    二、等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
    全文
    12 2017-07-09
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