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我想向大家了解一下,最新婚姻法关于房产的相关内容是怎样规定的?我最近在研究相关方面的事宜,所以想就该问题问问大家。

帮助5人 1.3k浏览 匿名 2017-07-15 广东茂名
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律师解答 共1条
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    婚姻法分割房产分割的是夫妻共同财产,所以房产的分割首先要明确什么夫妻共同财产以及夫妻共同财产的范围。明确了夫妻共同财产,接下来就来说说新婚姻法房产如何分割,怎么分割房产的问题,分为以下几种情况。
    (一)新婚姻法2017年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割?
    《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
    此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。
    (二)新婚姻法2017年规定,一方父母出资购房,离婚房产如何分割?
    《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
    (三)新婚姻法2017年规定,双方父母出资购房,离婚房产如何分割?
    《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
    (四)新婚姻法2017年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割?
    《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
    (五)新婚姻法2017年规定,以父母名义买房,离婚房产如何分割?
    《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
    此时,双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
    (六)新婚姻法2017年规定,以按揭贷款的方式买的房屋,房产如何分割?
    以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
    (二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
    这就是对于最新婚姻法关于房产的相关解答。
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    7 2017-07-15
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婚姻法相关内容有哪些?
第一条 本法是婚姻家庭关系的基本准则。第二条 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。第三条 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。
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分手后还被对方威胁怎么办最有效
[律师回复] 解析:
倘若您正在经历分手后受到暴力威胁或者恐吓的情况,您可以采用如下几点应对策略:
首先,当威胁您的人身安全并对您的常规生活构成干扰时,受害者应立即向当地的公安机构报案。
该部门将依据紧急情况的严重性决定是否展开立案调查;
其次,若犯罪者实施恐吓、跟踪、追赶、拦截和侮辱他人等恶劣行径,情节严重者将会遭到法律最严厉的处罚,其中可能包含但不仅限于五日以下的拘留或者五百元以下的罚款。
关于恐吓威胁罪的立案标准,主要包括以下四个方面:
第一,恐吓、追逐、拦截、侮辱他人情节严重的;
第二,随意殴打他人情节严重的;
第三,强行侵占他人财产或者任意损毁他人财物的;
第四,在公共场所肆意捣乱,造成社会重大负面影响的。
关于恐吓威胁罪的构成要素,主要有以下四点:
首先,恐吓威胁罪所危害到的权益主要涉及到个人日常生活的安宁以及生活安全不受他人恐吓的自由;
其次,恐吓威胁罪的犯罪主体通常是单一的自然人;
再次,恐吓威胁罪的犯罪手段是通过恐吓的方式来实现的,即将对被害人的生命、身体、自由、名誉和财产造成危害的信息传达给对方,从而使其产生恐惧心理。
但需要注意的是,这类恐吓的内容仅限于生命、身体、自由、名誉、财产等人身相关联的事项上;
最后,只要当事人已经实施了足以让被害人产生畏惧情感的恐吓行为,就能够构成此罪名,并不需要确保自己所恐吓的事件最终成为现实。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
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盗窃罪最高能判多少时间
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,涉及盗窃犯罪的最高量刑标准可至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时必须依法处以罚金或没收相应财产。
所谓“盗窃罪”,其基本定义是指个人或团伙以非法占有为直接目的,通过盗窃他人财务且金额达到一定程度,实施的严重违反社会治安和公共秩序的行为。
具体而言,盗窃罪包括但不限于以下几种情况:
多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等。
对于盗窃罪所涉财物价值的认定,主要遵循以下几个原则:
首先,若被盗财物具备有效价格证明,则应依据此价格证明进行认定;
其次,如无法获取有效价格证明,或者根据价格证明认定盗窃数额存在明显不合理性,则需依照相关法规规定委托专业估价机构进行评估;
再次,针对盗窃外币的情况,应按照盗窃发生当时中国外汇交易中心或中国人民银行授权机构公布的人民币对该货币的中间价,将其折算成人民币后进行计算;
此外,对于盗窃电力、燃气、自来水等财物的案件,如果能够准确查证盗窃数量,则应按照实际查证到的数量来计算盗窃数额;
最后,如果行为人明知是盗接他人通信线路、复制他人电信码号的电信设备、设施而予以使用,那么其盗窃数额应按照合法用户为此类设备、设施所支付的费用进行认定。
另外,如果行为人盗接他人通信线路、复制他人电信码号后进行销售,那么其盗窃数额应按照销赃所得数额进行认定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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