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近日在上海买了套房子,想挪用公积金的存储余额去装修,若是挪用了,我就想咨询公积金贷款月利息多少合适呢?

帮助10人 2.4k浏览 匿名 2017-07-16 四川德阳
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律师解答 共2条
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    公积金贷款月利息多少合适,一般的公积金年利率一般是3.25%左右,由此可以计算出来月的公积金利息进行对比,怎样才比较合适。
    贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
    申请人及配偶住房公积金缴存证明;
    申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
    家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
    购买住房的合同、协议等有效证明文件;
    用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
    公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
    公积金中心要求提供的其他资料。
    全文
    13 2017-07-16
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    公积金贷款月利息多少合适呢?可以用以下方法进行计算:
    (1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
    (2)规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。
    (3)购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
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    6 2017-07-16
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