律图审稿专业委员会3轮严审

我有一间房子,最近就要被拆迁了,但是还不知道拆迁房违约金如何计算,大家知道吗??

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-17 四川宜宾
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律师解答 共1条
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    对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超过未履行部分总额的,可将罚款视为违约金处理。
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    10 2017-07-17
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拆迁房违约金如何计算?有没有她什么计算方法?
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户口迁不掉违约金怎么计算?
户口迁不掉违约金应该按照房屋总价的5%计算。如果逾期没有迁出,还会产生额外的违约金,即出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。两种承担违约金的方式可以并用,为敦促出卖人履行义务,不能以承担一次性违约金的方式代替合同义务。
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合同事务
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应该如何计算违约金 违约金怎么计算
违约金的计算往往依据双方所签署的协议之约定,当违约方拒绝承担违约责任时,法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法予以执行。比如,双方约定逾期付款时,付款方向收款方支付违约金每日30元,违约金总额等于30乘以迟延天数,显然,迟延天数的确定成为问题的关键。
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合同事务
常州市个人所得税计算方式有哪些
[律师回复] 解析:
关于个人所得税的计算方式,主要分为以下两个步骤:
首先,将税前工资收入金额减去社会保险费和住房公积金(即五险一金)及个人需要承担缴纳的金额,再减去一定标准的费用开支额度,得出应缴纳的所得额。
其次,按照相应的税率计算公式,将应缴纳所得额乘以规定的税率并减去相应的速算扣除数,便可得出应纳的税额。
在此基础上,我详细介绍一下个人所得税的申报过程及其相关事宜,包括申报表的领取、填写以及纳税款项的支付等方面的操作步骤与注意事项。
首先,我们讲到申报表的领取。
根据国家税收管理相关法律法规的规定,纳税人在办理个人所得税纳税申报业务时,须到当地税务部门授权的办税服务大厅的申报纳税窗口领取两份《个人所得税纳税申报表》进行填写。
对于年所得超过12万元的纳税人,还需要办理个人所得税的年度申报,同样也需要领取两份申报表进行填写。
接下来,我们来谈谈如何进行申报。
纳税人在完成申报表的填写之后,需要携带上述所有的办理材料前往办税服务厅的申报纳税窗口进行申报。
在申报过程中,如果纳税人当期申报无需缴纳税款,那么只需在通过税务机关审查后提供的资料齐全、填写内容准确无误且各项手续完备、未发现任何违法行为的情况下,即可立即办理完毕,税务机关会在《个人所得税纳税申报表》上加盖公章,并将其中一份表格返还给纳税人。
然而,若纳税人当期申报需要缴纳税款,则必须先行缴纳税款,待税务机关确认税款已实际缴纳后,才会开具完税凭证并办理完毕。
最后,我们来探讨一下个人所得税的税率制度。
根据现行的税收政策,个人所得税的税率主要分为以下几种类型:
第一类是综合所得,其适用的税率范围为百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
第二类是经营所得,其适用的税率范围为百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
第三类是利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,这些项目适用的税率均为固定的比例税率,具体数值为百分之二十。
总而言之,个人所得税的计算方式主要是通过将税前工资收入金额减去五险一金、个人缴纳部分以及一定标准的费用开支额度,从而得出应缴纳的所得额。
在进行个人所得税申报时,首先要领取申报表,然后前往办税服务厅的申报纳税窗口进行申报,最后再进行纳税款项的支付。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第十一条
居民个人取得综合所得,按年计算个人所得税;
有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款;
需要办理汇算清缴的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。
预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。
居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的,扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除,不得拒绝。
非居民个人取得工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,有扣缴义务人的,由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款,不办理汇算清缴。
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帮信罪涉案金额怎么计算
[律师回复] 解析:
涉及支付结算金额超过二十万元的交易;
以广告投放等方式向公众提供的资金总额达到了五万元以上;
以及非法所得达到一万元及以上者;
若情节严重,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时并处罚金。
对于单位犯下此类罪行的情况,将对单位进行罚金处罚,并且对其直接负责的主管人员与其他直接责任人员,按照自然人犯罪的相关规定进行处罚。
在法律界定上,帮信罪的构成要素包括:
犯罪主体方面为一般主体,即任何人均可成为犯罪嫌疑人;
主观方面要求行为人具有明确的犯罪意图,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
犯罪所侵害的客体为国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
而在客观方面,则表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持或其他形式的协助,且情节严重的行为。
关于情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额超过二十万元的;
3.以广告投放等方式向公众提供的资金总额达到了五万元以上的;
4.非法所得达到一万元及以上的;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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老婆出轨打她算不算家暴
女方在婚内出轨,男方动手打人的当然构成家暴,根据《反家庭暴力法》的规定,所谓家庭暴力,就是指家庭成员之间以殴打、残害或者限制人身自由等方式实施的对身体或者精神上的侵害行为,就算女方出轨,也不能成为男方动手打女方的正当理由。
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婚姻家庭
延迟履行利息的计算方式是怎样的
[律师回复] 解析:
按照原先约定或已生效判决所确定的利率的两倍来进行计算。
也就是说,如果原先的利率是5%,那么在迟延履行期间的债务利息就应该是10%(包含基础利率在内)。
首先,关于执行利息的问题,根据相关司法解释的规定,《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条明确指出,“被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其支付金钱义务的,应当按照双倍的标准来支付迟延履行期间的债务利息。
而对于被执行人未能按照判决书、裁决书以及其他法律文件所规定的期限履行其他义务的情况,则应支付相应的迟延履行金。
”在这个双倍计算后的迟延履行期间的债务利息中,既包含了迟延履行期间的一般债务利息,也涵盖了加倍部分债务利息。
1、关于迟延履行期间的一般债务利息,应依据生效法律文书中所确定的方式进行计算;
若生效法律文书并未明确规定需支付此项利息,则不应予以计算。
2、至于加倍部分债务利息的计算方法,可概括如下:
加倍部分债务利息=债务人尚未偿还的生效法律文书所确定的除一般债务利息以外的金钱债务×每日万分之一点七五×迟延履行期间。
其次,当执行款项无法完全偿付所有债务时,究竟是先偿还本金还是利息?在这种情况下,应当遵循并还原则,按照比例来清偿法律文书所确定的金钱债务及迟延履行期间的债务利息,除非当事人在执行和解过程中有特别约定的清偿顺序。
具体的计算方法如下:
(1)执行款项=清偿的法律文书所确定的金钱债务+清偿的迟延履行期间的债务利息。
(2)清偿的迟延履行期间的债务利息=清偿的法律文书所确定的金钱债务×同期贷款基准利率×2×迟延履行期间。
法律依据:
《最高法院关于迟延履行利息的规定》第二百五十三条
加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
迟延履行期间的一般债务利息,根据生效法律文书确定的方法计算效法律文书未确定给付该利息的,不予计算。
加倍部分债务利息的计算方法为:加倍部分债务利息务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间。
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篡改身份证违法吗
[律师回复] 解析:
擅自改变身份证属于违法行为。
然而,在经过合法途径的特殊情况下进行身份证号码修改并不构成违法。
首先,根据相关法律法规,若居民身份证上的注册项目存在错误,公安部门应立即采取纠正措施,同时为个人颁发新的身份证;
在领取新证件时,必须将原有证件归还给相关机构。
若由于各种因素导致身份证号码发生偏差,个人须向户口所在地的警署提交书面申请,详细阐述错误的产生原因、历程以及具体事项,并提供充足的证据证实上述陈述的真实性以请求进行身份证号码变更。
其次,对于希望变更户籍档案中出生日期的居民,所需提供的审核证明文件包括:
(1)申请人的书面申请;
(2)申请人的《户口簿》及《居民身份证》;
(3)能够证明年龄错误的原始凭证资料(如出生医学证明原件、记录原始出生日期的户口簿、户口底账等);
(4)申请人所在村(居)委员会出具的书面证明材料,若申请人拥有稳定职业,则还需所在单位出具相应证明材料;
若申请人系在校学生,则还需所在学校出具书面证明材料。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;领取新证时,必须交回原证。居民身份证丢失的,应当申请补领。
未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的,可以申请换领、换发或者补领新证。
公民办理常住户口迁移手续时,公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况,并告知本人。
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老婆出轨打她算不算家暴
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与老婆出轨打她算不算家暴相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
公务员名下有出租车违规的依据是什么
[律师回复] 解析:
在我国,公共职员对于自身名下是否拥有出租车的情况并没有明确规定限制。
然而,如果是在事业单位担任公职的人士,在工作时间结束之后进行诸如驾驶出租车等需要投入额外精力和体力的兼职行为,这是被允许的。
但是,如果他们违反了国家相关法律法规,从事或参与任何形式的盈利性活动,或者在兼职过程中担任职务并获取相应报酬,那么将会受到警告甚至记过的纪律处分。
情节严重者,可能会面临降低岗位等级或者撤销职务的处罚。
法律依据:
《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条
有下列行为之一的,给予警告或者记过处分;情节较重的,给予降低岗位等级或者撤职处分;情节严重的,给予开除处分:
(一)贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款的;
(二)利用工作之便为本人或者他人谋取不正当利益的;
(三)在公务活动或者工作中接受礼金、各种有价证券、支付凭证的;
(四)利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益的;
(五)用公款旅游或者变相用公款旅游的;
(六)违反国家规定,从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的;
(七)其他违反廉洁从业纪律的行为。有前款第(一)项规定行为的,给予记过以上处分。
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老婆出轨打她算不算家暴?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与老婆出轨打她算不算家暴,婚内出轨被家暴可以起诉离婚吗?相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
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