我老公爸爸妈妈离婚了，是妈妈外面找了男人，最后把房子给我老公了，现在老房子占了，外婆硬要我10个平方呢房子，说是她修呢，我们给她了，我们房子省了10多个平方她给我们钱了，但房子现在是老公和他妈妈呢名字，外婆想把在我老公名字上买呢这套房子卖了，我老公不同意

[律师回复] 找民事调部门调解家庭纠纷，实际上每个村或者居委会都有调解委员会的，如果村或者居委会调解不成的，可以上乡镇或者街道的司法所请求调解。调解工作原则：
一、依法原则，依据法律、法规、规章和政策进行调解，法律、法规、规章和政策没有明确规定的，依据社会公德进行调解。
二、自愿平等原则，在双方当事人自愿、平等的基础上进行调解。
三、尊重当事人诉讼权利的原则，尊重当事人的诉讼权利，不得因未经调解或调解不成而阻止当事人向人民法院起诉。调解工作纪律
1、不得徇私舞弊。
2、不得对纠纷当事人压制，打击报复。
3、不得侮辱、处罚当事人。
4、不得泄露当事人的隐私.
5、不得吃请受礼。调解程序
一、受理纠纷：
1、当事人请求调解的纠纷及时调解。
2、发现纠纷要主动受理及时调解。
二、调查分析：受理纠纷，要迅速查明纠纷发生的原因和争议焦点，及时判明纠纷性质，是非曲直，进行研究分析。
三、调解：在调查分析的基础上做好双方当事人的工作，充分说理，耐心疏导，学习法律规定，消除隔阂，促使当事人达成调解议。