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最近打算用公积金贷款买房子,但是不知道银行查什么,我想了解一下公积金贷款银行都查啥?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-18 云南保山
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律师解答 共3条
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    申请住房公积金需要满足如下条件,其中第5条可以解答你的提问,关于信用方面的要求。
    1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
    2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
    3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
    4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
    5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
    6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
    7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
    8、法律、法规规定的其他条件。
    全文
    13 2017-07-18
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    申请公积金贷款或者其他贷款或信用卡银行都是会查你的征信的,如果你不知道你的征信情况你可以先打印一份出来看下,打印方法如下:
    携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询;
    登录央行征信中心网站,注册并提交申请查询。

    征信记录打印:
    需要拿着身份证原件和一张复印件去中国人民银行征信中心查询并打印,在北京地区个别银行也推出了自助信用报告查询机;
    此外,按照现行规定,个人每年查询个人信用报告前两次是免费的,查询第三次或以上的每次将收取服务费25元。

    征信报告记录了什么:
    个人征信报告里面记录的主要是最近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录;
    个人信贷记录、公共信息及最近两年征信报告被查询记录的汇总,查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容,此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。
    以上是对“公积金贷款银行都查啥,需要注意什么?”的回答
    全文
    13 2017-07-18
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    就目前而言,买房子用公积金贷款流程如下:
    1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
    2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。
    3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
    4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。
    5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。
    6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
    全文
    3 2020-12-15 03:55:51
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公积金贷款银行都查啥,需要注意什么?
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