我朋友看上了一个高档小区。准备在这个小区购买一套商品房，并俩夫妻买房贷款。不知道向银行怎么办理？希有关人士帮忙指点，谢谢！

你好！俩夫妻买房贷款向银行怎么办理？解决如下：
     都属于个人商业贷款，基准利率是没有区别的。但是在具体的额度和具体的利息上，可能会有区别。
但是如果夫妻两人都有稳定收入，共同贷款的话贷款额度会比一个人高些。比如同样是购买一套总价150万的房产，夫妻二人中丈夫收入20000元，妻子收入12000元。
      如果丈夫一个人申请房贷的话，可能首付要达到40%。如果两人共同贷款的话，首付可能降低到30%。
也就是说，单独一人能贷到的最大额度是总房款的60%，两人却能贷到70%。
      因为两个人的还款能力，远远高于一人，因此银行可能给予8折乃至7折的优惠利率。
      从不利角度来看，如果其中一个人有不良信用记录，可能会导致贷不到款。