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欠物业费被起诉了应该怎么办?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-09-16 四川雅安
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律师解答 共1条
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    【法律分析】
    业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金(滞纳金)。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足,被告可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外,物业公司的诉讼请求应该属于债权,可以查询是否超过诉讼时效。
    【法律依据】
    《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
    (一) 遵守管理规约、业主大会议事规则;
    (二) 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
    (三) 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
    (四) 按照国家有关规定交纳专项维修资金;
    (五) 按时交纳物业服务费用;
    (六) 法律、法规规定的其他义务。
    全文
    7 2021-09-16
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