食品安全国家标准坚果与籽类食品

[律师回复] 你好，被拘留在哪的看守所

[律师回复] 您好建议尽快组织会见了解犯罪行为！

[律师回复] 你好，请问现在是协议离婚还是起诉离婚

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 你好，不给抚养费可以起诉d

[律师回复] 没有防伪码肯定就是假的了

[律师回复] 你好，请问什么可以帮你打

[律师回复] 赠与要经过产权人的同意，否则是无效的

[律师回复] 你好，具体什么纠纷，可以详细描写我们可以解决您的问题

[律师回复] 您好，东西遗失建议报警处理

[律师回复] 解析：
关于商品品质欠佳的投诉方式如下：
保留交易的相关证据，并与商家进行合理的沟通处理；
向消费者权益保护组织或者相关行政管理部门提出申诉；
依据与经营者签订的仲裁条款，向指定的仲裁机构申请仲裁解决争议；
在无法协商的情况下，可向当地的人民法院提交诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
1.若出卖方未能获得商品房预售许可证明而与买受方订立了商品房预售合同，则该协议将被判定为无效；
然而，如果出卖方能在起诉前成功获取到商品房预售许可证明，则该预售合同可视为有效。
相关法律规定明确指出：
出卖方在尚未取得商品房预售许可证明的情况下，与买受方签订的商品房预售合同应被认定为无效。
然而，如果在起诉前出卖方能成功获取到商品房预售许可证明，那么该预售合同便可被视为有效。
2.若当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，主张合同无效，法院将不会予以支持。
法律依据：
《最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

[律师回复] 解析：
在房屋买卖领域中，签订合同的具体步骤如下：
首先，双方当事人就相关事宜进行深入磋商，提供关于订立合同所需的基础事实和相关情况；
其次，合同的全部内容均需经由各方当事人自行商定，一般涵盖了诸如房屋状况、交易价格、履行期限这几个关键要素；
再次，当事人可选择以书面形式来订立合同，以便于日后的查阅和执行；
最后，当合同中的承诺生效之时，该份合同即正式成立。
值得注意的是，合同的具体内容应由当事人共同商议决定，通常包含以下几项重要条款：
（一）明确规定当事人的姓名或名称以及其居住地址；
（二）详细描述合同的标的物；
（三）确定合同涉及的数量；
（四）明确规定合同的质量要求；
（五）明确规定合同的交易价格或报酬；
（六）明确规定合同的履行期限、履行地点及履行方式；
（七）明确规定合同的违约责任；
（八）明确规定解决合同纠纷的途径和方法。
此外，当事人还可以参考各类合同的示范文本，以此为依据来制定符合自身需求的合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的规定，亲子间不得通过法律途径解除彼此的亲属关系。
在未成年阶段，父母对子女具有法定的抚养、教育以及保障权益不受侵害的义务；
而在成年后，子女则需承担对父母的赡养、辅助生活以及提供必要保护的责任。
家庭关系不仅是人类本然情感的维系，更是受法律约束的强制性义务，因此无法通过双方协商自由终止。
法律依据：
《民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
1、功能特性各异：
相较于普通住宅，公寓在满足基本居住需求的前提下，更加注重人性化设计，追求设施完善、优质服务以及建筑布局合理性的完美融合。
普通住宅则通常按照所在地的普通民用住宅建筑标准进行修建，主要用于居民日常起居生活。
2、居住群体特性分析：
公寓物业所处区域一般位于市中心黄金地段，开发商多采用小户型精装设计，旨在满足单身贵族或家庭居住需求。
而普通住宅则以家庭为主要居住单位，单位面积主要包括两室三室等多种类型，住宅质量及档次因地区差异而有所不同。
同时，居住者通常会优先考虑周边自然环境、园林绿化程度、教育资源配备等因素。
3、物业费用差异明显：
如公寓产权证明文件标注为"住宅"性质，那么与普通住宅享有相同权益；
但若注明为"非住宅"用途，将按照写字楼或商铺的相关税收政策进行征税。
因此，在签订租售合同时，务必详细检查产权证明文件。
关于普通住宅，首套住房且面积未超过90平方米的情况下，其契税税率为1%，而90平方米以上则为1.5%；
至于公寓类物业，契税比率为3%。
此外，公寓的使用期限为50年，而普通住宅的使用寿命则长达70年。
除此之外，其余方面并无实质性差别。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

[律师回复] 解析：
尽管夫妻财产约定书并非法律上规定的赠与行为，但是若在约定书中明确规定了财产赠送给另一方，则可视之为赠与行为。
依据现行法律法规的相关规定，夫妇双方有权通过书面协议对婚后共有财产进行详细划分及管理。
在此过程中所涉及到的赠与行为，即是指一方自愿将其名下部分或全部财产无私赠予配偶的行为。
若在协商制定的约定书中清楚地表明某项财产已经被慷慨赠送给另一方，那么此份协议便可以被视为一种合法有效的赠与文书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
赠与行径乃为双方共同之所为。
欲实现赠与行为，要求赠与者与受赠人均需表达各自真实且一致的意愿。
赠与人须确保将财产无偿地转移至受赠人手中，而受赠人则必须以明示方式出席该赠与并确认接受义务。
此一过程涵盖了赠与人作出赠与财产之决策以及受赠人表达接受赠与之意愿，任何一方均有权撤销或拒绝该赠与行为，从而使其无法顺利完成。
尽管赠与合同属于单务合同范畴，因其仅关乎于一方当事人的权益，然而在合同成立方面仍需得到双方的共同同意。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
（1）通过协商与和解方式加以解决。
协商方式强调了当事人之间的自主性，即以法律规范为依据，平等进行对话、交易，最终实现以互利共赢的原则达成和解协议，从而得以妥善化解纠纷。
（2）申请调解。
这一解决方式则是在双方自愿的前提下，借助于中立的第三方的协调与斡旋，促使双方达成共识并签署和解协议。
（3）依据争议双方所签订的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。
仲裁制度是指由仲裁机构对纠纷双方中的任一方当事人提出的纠纷请求，依照法定程序进行审理、调解以及作出裁决等具有公正性的司法行为。
（4）向有管辖权的人民法院提起诉讼。
当争议双方无法自行达成和解，且不愿意选择其他解决途径，或者经其他途径仍未能解决问题时，可向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
在购买汽车并缴纳定金之后，是否能够索取赠品，应当根据双方之间的协商结果来决定。
然而，就相关法律法规而言，并未对这一行为做出明确的限定。
然而，通常情况下，赠品的具体内容都应该在缴纳定金之前得到明确的确认。
因此，一旦缴纳定金，那么接下来往往无法再提出追加赠品的请求。
定金与违约金二者的设立目的，皆为防止在交易过程当中因单方面的违约行为所导致的经济损失。
定金具备了解除合约关系的功能，即若未能按照约定履行债务，则支付定金的一方将失去索回定金的权利；
反之，接受定金的一方则需要向对方双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
若您在餐厅用餐时遭遇了食物中毒事件，您有权按照各自过失以及造成的经济损失向涉事商家提出索赔申请，即要求商家承担相应的医药费用、住院治疗费用和误工补偿等直接经济损失。
此外，您还可向消费者权益保护机构进行投诉反映，寻求进一步的法律援助并获得合理赔偿。
对于从事酒店住宿、餐饮服务、休闲娱乐或其他各类社会活动的企业、团体和个人，如未能履行合理限度内的安全保障义务而导致他人人身伤害事故发生，受害者有权向相关责任人追索相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。